摘要：八卦命理：哪些房子坚决不能买 对于为数众的普通工薪阶层来说，买的房子可能是自己一辈子的栖身地，所以一定会千挑万选，再三比较衡量后才会做出购买行为。这其中，很多人就会
八卦命理：哪些房子坚决不能买
对于为数众的普通工薪阶层来说，买的房子可能是自己一辈子的栖身地，所以一定会千挑万选，再三比较衡量后才会做出购买行为。这其中，很多人就会考虑到房子的风水问题。 一、不要买正对大街胡同、道路的房子 正对大街胡同、道路的房子，犯直冲煞。风水学理论认为：房前屋后大路冲，家中定然***老翁，大路直冲不聚气，人丁日少财运败，家中男子身体差。 所以最好不要购买。 二、不要买附近有高大建筑物的房子 附近有高大的建筑物，会阻挡阳气，使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。 三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子 临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的，难免阴气太盛，久居于此，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。 四、不要买楼型不好的房子 诸如U字型楼、口字型的楼、T字型楼、工字型的楼，都属于楼型不是很理想的。 风水理论认为：U字楼形如亡字，常出人命案件；口字型的楼，四周无出路，不利于发展；T字型楼，不能藏风聚气，主居住者财运不佳；工字形的楼，主居住者辛苦劳作却难求富贵。 五、不要买楼前空地太狭窄的房子 楼前空地狭窄细长，就像一条线的，主财富不入门。 ... 对于为数众的普通工薪阶层来说，买的房子可能是自己一辈子的栖身地，所以一定会千挑万选，再三比较衡量后才会做出购买行为。这其中，很多人就会考虑到房子的风水问题。 一、不要买正对大街胡同、道路的房子 正对大街胡同、道路的房子，犯直冲煞。风水学理论认为：房前屋后大路冲，家中定然***老翁，大路直冲不聚气，人丁日少财运败，家中男子身体差。 所以最好不要购买。 二、不要买附近有高大建筑物的房子 附近有高大的建筑物，会阻挡阳气，使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。 三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子 临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的，难免阴气太盛，久居于此，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。 四、不要买楼型不好的房子 诸如U字型楼、口字型的楼、T字型楼、工字型的楼，都属于楼型不是很理想的。 风水理论认为：U字楼形如亡字，常出人命案件；口字型的楼，四周无出路，不利于发展；T字型楼，不能藏风聚气，主居住者财运不佳；工字形的楼，主居住者辛苦劳作却难求富贵。 五、不要买楼前空地太狭窄的房子 楼前空地狭窄细长，就像一条线的，主财富不入门。 六、不要买缺角严重的房子 尤其是西南角、西北角缺角严重的房子，最好别买。 缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。 七、不要买客厅狭窄的房子 客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。 八、不要买卫生间位置不吉的房子 厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。 西北角作厕所，不利于男主人的事业；房屋中心地带为厕所，则对全家人的健康都会有不利的影响；家中正东方的位置主儿子，如果此处为厕所，就会影响儿子的身心健康和前途。 九、人口少不要买太大的房子 房子的大小要和居住者的人数成一定比例，房子太大会消耗人气，不利于主人的财运。
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CFD时代财富中心是红人集团中联房地产在武汉内环金融十字轴线上开发的5A甲级写字楼。项目总建筑面积近11万㎡，其中写字楼6.9万㎡，商业为1.5万㎡。容积率为6.09，建筑总高度为266米，地上46层，地下2层。
CFD时代财富中心位于建设大道金融十字街、王家墩CBD和菱角湖商圈所构成的华中金融中心，该区域是武汉5A甲级写字楼、五星级酒店及金融机构的聚集地，也是武汉的“华尔街”，而本项目楼宇设计原型就是***的“帝国大厦”。CFD时代财富中心交通四通八达，项目紧邻的新华路扼守了武汉的交通要道。项目门口不仅有20多条公交线路，还有地铁2、3、6、7号线通往武汉三镇。项目由西北湖公园、喷泉公园、菱角湖公园三大公园环绕，湖光美景，尽收眼底。旺宅旺房产平台提供相关数据。
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温州市区这十幢楼财气最旺！它们的共同点是....没想到，财富中心竟财气不足
原标题：温州市区这十幢楼财气最旺！它们的共同点是....没想到，财富中心竟财气不足
近日，在全市“比学赶超”述政大会上，鹿城区委***李无文表示，鹿城2017年培育税收千万元楼32幢、亿元楼10幢，总量稳居全市首位。
注：所谓“亿元楼”，就是指进驻的所有企业一年创造的税收总额超过1亿元的楼宇。
地址：温州市鹿城区新城大道300号
投入使用：2000年
现租金：38元/㎡
入驻率：95%
2017年税收：超亿元
位于市区新城大道300号的新城大厦建成于2000年，共有26个楼层。目前，约60家企业入驻，行业涉及电力、房产、贸易、金融、科技公司等，入驻率达95%。
要说去年的纳税大户，当属特鲁莱发电有限公司。2002年，该公司入驻新城大厦，公司面积达1080平方，“新城大厦算温州较早建成的写字楼，由于地理环境优越，我们多年也未寻他处。”办公室主任周先生表示，特鲁莱去年缴纳税收近亿元。
据了解，新城大厦已多次拿下“亿元楼”的称号，这与其区位优势和合理的租金有很大的关系。大楼管理人士告诉记者，新城大厦较为特殊，房子大多为业主私人所有，对外出租的租金是38元/㎡。对比多幢写字楼，这样的租金在温州不算贵，更何况该大厦坐落在寸土寸金的新城。
地址：温州市鹿城区解放南路街区8-9号
投入使用：2015年
现租金：60元/㎡
入驻率：40%
2017年税收：超亿元
温州世贸中心大厦位于市区大南门，交付时间为2015年1月份，总建筑面积21万平方米。主楼地上68层地下4层，共72层，为浙江第一高楼，温州市标志性建筑。
其中B1-5层的5万平方米为世界名品商场，6-7层设有游泳池、桑拿浴、健身房、娱乐中心及中西餐厅作为五星级宾馆的配套设施，8-51层为甲级只能写字楼，52-66层为五星级宾馆，67层为空中咖啡吧，顶层68层为观光层，可俯瞰全市面貌。
“目前，世贸中心写字楼内以金融行业为主，入驻企业数量有100多家，入驻率为40%左右，租金为60元/㎡，出售价格为20000元/㎡左右。”浙江大管家物业管理服务有限公司有关负责人说。
地址：温州市鹿城区新城大道345号
投入使用：2003年
现租金：60元/㎡
入驻率：99%
2017年税收：2.73亿元
发展大厦位于温州市鹿城区新城大道345号，建成于2003年，共29楼，可租用面积达2.9万平方米。目前，约有60家企业入驻，涉及金融、法律、物流、贸易、教育、建筑等，入驻率高达99%，仅有208平方米空余，租金为60元/㎡。
发展大厦自交付以来，一直由温州市怡嘉物业管理有限公司运营。据该公司相关人员介绍，发展大厦是连续多年的“亿元楼”，去年税收约为2.73亿。
温州韦高成建筑装饰设计有限公司入驻大厦已有8年之久，办公面积从最初的150平方米发展到如今的750平方米，见证了自身与大厦的飞速发展。该公司的合作对象，几乎都是我市的大型房地产公司，总经理高魏表示，发展大厦的交通便利、办公环境舒适使得他们最终选择在这办公。
地段好、名气大、停车方便、交通便利、物业费便宜等优势也使发展大厦在数幢大厦里脱颖而出，让业主们选择常驻于此。
地址：温州市鹿城区车站大道11号
投入使用：2002年
现租金：40-45元/㎡
入驻率：30%
2017年税收：2.15亿元
地处鹿城车站大道11号的高联大厦始建于1998年，2002年底试运营，面积3万多平方米，地上25层，地下1层，目前入驻企业18家，入驻率30％，涉及服饰、装饰、资产评估等行业。
虽然高联大厦的入驻率相较于其他大楼偏低，但其去年的税收突破了两亿元。记者看到，温州市杰茜莱服饰有限公司是这里最大的住户，公司分布在4、6、8层，每层1130㎡，办公区域宽敞明亮，每位人员都有***的办公桌，工作氛围良好。
据大厦物业管理负责人梁女士透露，大楼现在租金为40-45/㎡，远低于同类型、同地段的写字楼租金。“大厦位于温州主干道，与火车站近在咫尺，周边商圈发展成熟，楼下有百余个停车位，除去设备有些老化，其他方面还是很不错的。”她还告诉记者，为保证进出安全，大楼实施24小时安保监控，力求让户主放心。
地址：温州市鹿城区
投入使用：2008年
现租金：50-60元/㎡
入驻率：90%以上
2017年税收：1.83亿元
高度168米、外墙以玻璃帷幕和灰色墙砖为主、结构简约明快的华盟商务广场矗立在有温州华尔街之称的车站大道南首，远远一望就十分吸睛。该楼建于2008年，共42层，面积达84000平方米，目前超200家企业入驻，涉及金融、建筑、教育、保险、法律咨询等行业，租金50-60元/㎡，入驻率在90%以上，去年税收达1.83亿。
中午时分，记者走进大堂，灰色大理石地面光洁可鉴，前台、保安人员配置齐全，来来往往的送餐小哥彰显了工作的忙碌。
新华保险温州中心支公司是华盟商务广场内的龙头企业之一，该公司办公室主任表示，他们是大楼里的老客户了，2009年租用了华盟商务楼13楼，2016年由于业务扩大买下了该楼的4、5层。“华盟算温州的地标建筑，又是商流、物流、人才流等经济要素流动的汇集点，大楼内的设施较新，办公条件好，正好遇上合适的楼层出售，我们就不另找了，直接买下两层。”
地址：温州市鹿城区新城大道319号
投入使用：2004年
现租金：65元/㎡
入驻率：95%
2017年税收：2.01亿元
位于市区新城大道319号的中通大厦建成投用于2004年，共21个楼层，商用办公面积1.686万平方米，目前共有38家企业入驻，入驻率达到95%，涉及金融、物流、保险、教育等行业，租金在65元/㎡左右。据大楼管理方中通置业集团有限公司透露，近年来，大厦的入驻率稳定在80%以上，去年税收达2.01亿元。
中通大厦的大客户之一某保险公司办公室主任告诉记者，之前有顾客反馈原办公地点办理业务不便，公司管理层就考虑搬到中通大厦，入驻的五年多时间里，公司业绩保持每年40%-50%的增长，面积也不断扩大。
除了保险行业，中通大厦内还集中了六家物流企业，业务往来以及相互之间的资源共享，对大厦内货运行业的发展起到了很大的推动作用。
当然，人性化的物业管理，包括入户打扫、酒店式服务也是各大企业选择长期驻扎在中通大厦的原因之一。
地址：温州市鹿城区括苍西路与汤家桥南路交汇处附近
投入使用：2006年
现租金：45-50元/㎡
入驻率：95%
2017年税收：1.21亿元
大自然家园写字楼于2006年投入使用，分为21层地面楼层和2层地下楼层，总面积达33640平方米，目前租金45-50元/㎡，入驻企业近60家，去年税收为1.21亿。
记者在一楼大厅的指示牌上看到，金融、网络传媒、电气、房地产等多个行业都在这里办公，“前几年大多被银行租用，现在基本上都是公司了，但入驻率还有95%。”大自然物业管理有限公司的负责人孔先生表示，莱恩达集团有限公司和温州艾布克科技有限公司算大楼里的大租户了，两家各1500平米。
21楼的温州艾布克科技有限公司从事文化教育和幼儿教材销售，该公司相关负责人查小姐说，公司去年10月才搬到大自然家园，主要是看中大楼租金合理、利用率高，加上周边的高档小区多，有一定的发展前景，“这儿的物业服务也做得不错，设备维修很及时，保洁工作到位。”
地址：温州市鹿城区信河街与百里西路交界处
投入使用：2009年
现租金：60元/㎡
入驻率：90%
2017年税收：超亿元
工会大厦于2009年开始投用，总面积85620平方米，办公楼1幢以国有事业单位为主，主要有市总工会、设计集团等；2幢主要为企业，包括金融业、保险证券业、投资公司等。
2017年5月成立大厦业委会，开启温州市商业办公楼成立业主***会的先例，实现了业主***会和物业公司对大厦共同管理。工会大厦南边是街景，背靠瓯江，办公环境舒适，为了确保业主的人身财产安全，其对一楼大厅重新粉刷，改造照明系统和视频监控系统，营造温馨的办公环境，
“目前，大厦入驻率达90%，租金为60/㎡左右。以前高峰期能达90/㎡呢。”温州星河物业管理有限公司进行物业管理项目经理林冲说。
地址：温州市鹿城区
投入使用：2000年
现租金：50-60元/㎡
入驻率：95%以上
2017年税收：1.35亿元
温州国际贸易中心位于鹿城区黎明西路236号，大楼于2000年12月投入使用，总建筑面积为27932.18平方米，29层地上楼层和2层地下室。大楼10层以上产权为市商务*及其所属的十二家国有外贸企业所有，四至九楼为出售房；地下二层为停车库，拥有一座19层双塔式的立体车库，可供76个停车泊位。
截至2018年1月，大楼内入驻100多家企业，入驻率达95%以上。2017年度纳税额国地税合计为1.35亿元。“作为我市对外贸易、招商引资的窗口，国贸中心大楼聚集我市诸多知名大型外贸企业。”温州国际贸易中心大楼物业管理有限公司有关负责人章锋说，国贸中心的入驻率相对稳定，大厦投入使用以来，租金就一直稳定在50-60/㎡。
章锋说，多年来，见证了不少企业的发展。兴信担保入驻国贸中心时仅300㎡，现在场地已经拓展到超1000㎡，今年还从“租户”转变成“业主”，买下大厦第10层。
地址：温州市鹿城区瓯江路、望江路与环城东路交叉口
投入使用：2010年
现租金：55-60元/㎡
入驻率：90%
2017年税收：接近亿元
海港大厦位于瓯江路、望江路与环城东路交叉口。大厦建于2010年，由1幢写字楼，2幢商住楼组成。其中，写字楼共有25层，租金约为55-60/㎡，目前共17家企业入驻，入驻率为90%，主要涉及建筑、保险、船舶等行业，最大一家企业为温州港集团，办公楼层有10层。
国*控股温州有限公司在海港大厦的10层、17层办公，“刚入驻的时候，面积仅有400多平方米，目前租用的面积超过1800平方米。员工数目也由原先的60人，发展到现在的150多人。”国*控股温州有限公司有关负责人说，海港大厦物业管理好、周边设施也齐全，且位于城市外围，交通四通八达，有利于业务拓展。
给大家再加点料：
说到温州高端写字楼，很多人脑子里首先浮现出来的可能就是车站大道上的财富中心。这是一幢“明星楼宇”，2010年，它就提出要打造“亿元楼”。可是，7年过去了，离亿元楼的目标却越走越远。
财富中心大厦高22层，总建筑面积5.6万平方米，总投资12亿元。其中，1-5层为财富国际购物中心商场，6-22层为商业用房。
良好的交通条件、高档住宅楼群和星级酒店等周边配套设施为财富中心发展提供了机遇。但是，为何在周边频频出现亿元楼的情况之下，它却“踟蹰不前”？
日前，记者“探秘”财富中心，经与一些亿元楼的对比，或许能找到答案。
财富中心的1-5楼为商场，不整体外租。这样一来，喜欢租用1-3层的银行、保险等金融机构就无法入驻。而其他亿元楼的税收构成里，银行、保险等金融机构提供了极高比例的税收。
财富中心6层以上为商业用房，目前已全部卖给个人所有，业主110多位，目前入驻公司100多家，入住率90%以上。产权属于分散的个人，对于选择出租给什么公司，就由业主说了算。对业主来说，租金的高低成了最主要的考量标准。反观中通大厦等开发商自持物业，它们在挑选租户时，因为**部门有税收方面的奖励政策，所以在租户的选择上，对租户的税收贡献方面也会有所考量。
目前，财富中心入驻的公司，大多数是总部不在温州的投资类机构，这些机构流动性强，造成了税收不稳定。且总部不在温州的公司，在纳税方面，对温州的贡献也会小一些。
另外，由于财富中心的租金较高（目前每平方米在80-100元），周边的置信广场、同人恒久、世贸中心等高档次楼宇以相对较低的租金，也分流出去了一些企业，特别是对一些用房面积需求大的企业，吸引力在逐渐下降。
以上几个原因，或许不是财富中心难以跻身亿元楼的全部因素，但至少是重要的“障碍”。财富中心要想完成7年前的“梦想”，这些障碍需要清除。
来源：温州商报返回搜狐，查看更多
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宁波财富中心是干嘛的？
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作为宁波市“中提升”战略重点项目和宁波市重点工程建设项目，宁波财富中心项目总用地面积约2．5万平方米，设计总建筑面积地上约10万平方米，地下3．8万平方米，总层数地上38层、地下2层，建筑高度188米，是宁波三江口建筑群中单体规模最大、建筑高度最高的建筑。
宁波财富中心
宁波财富中心位于浙江省宁波市鄞州区，地处甬江东岸，南邻惊驾路，东衔江东北路，西接滨江大道，与宁波书城比邻，与老外滩、美术馆隔水相望。作为宁波市“中提升”战略重点项目和宁波市重点工程建设项目，宁波财富中心项目总用地面积约2．5万平方米，设计总建筑面积地上约10万平方米，地下3．8万平方米，总层数地上38层、地下2层，建筑高度188米，是宁波三江口建筑群中单体规模最大、建筑高度最高的建筑。
宁波环球航运广场
宁波环球航运广场，是一栋位于浙江省宁波东部新城的建筑，高256.8米，共52层，占地9800平方米，总投资约15亿元。该项目由宁波港集团投资，“株式会社日建设计”提供设计方案，上海建筑设计研究院有限公司提供施工图，上海建工第一建筑有限公司承建。2009年9月28日上午，宁波环球航运广场正式开工兴建。2016年4月26日，宁波舟山港集团有限公司总部迁入宁波环球航运广场。
宁波城市之光
宁波城市之光项目位于宁波东部新城核心区，项目将打造一座高度450米超高层建筑，将成为宁波标志性建筑，是宁波乃至浙江第一高楼。
宁波国际航运服务中心
宁波国际航运服务中心 （以下简称航运中心）位于宁波东部新城中心商务区，东临昌乐路，西靠江澄路，南靠惊驾路，北临规划路。航运中心是宁波市人民** 于 2006 年 10 月开始建设， 2008 年 12 月建设完成开始运行， 是为了进一步培育和完善宁波航运市场体系， 提升宁波现代服务业发展水平， 加强大通关、电子口岸和第四方物流体系建设，提高通关效率，降低物流成本。航运中心建设目标是具有国际一流水准的大通关与综合政务窗口服务平台，电子口岸与第四方物流平台，航运及服务企业集聚的窗口平台。要通过 努力把宁波国际航运服务中心建成全国文明示范单位、全国文明城市示范窗口和宁波文明服务的重要品牌，成为各进驻单位展示文明服务的重要窗口。
宁波标志性建筑共11个词条5628阅读
杭州湾跨海大桥
杭州湾跨海大桥（Hangzhou Bay Bridge），是***浙江省境内连接嘉兴市和宁波市的跨海大桥，位于杭州湾海域之上，是沈阳—海口高速公路（***高速G15）组成部分之一，也是浙江省东北部的城市快速路重要构成部分。杭州湾跨海大桥于2003年6月8日奠基建设；于2007年6月26日完成合龙工程，全线贯通；于2008年5月1日通车运营。杭州湾跨海大桥北起嘉兴市海盐枢纽，上跨杭州湾海域，南至宁波市庵东枢纽立交；线路全长36千米，桥梁总长35.7千米，桥面为双向六车道高速公路，设计速度100千米/小时。
鼓楼
宁波鼓楼始建于唐长庆元年(821年)，已有1100多年的历史。它是宁波历史上正式置州治、立城市的标志。宁波鼓楼是宁波市仅存的古城楼遗址，是***文物重点保护的古建筑之一。游人登楼，便可一览宁波城之全貌。在那里，分布着大大小小的摊点，因此吸引了许多国内外游客前来参观这片名胜古迹。
天一阁
天一阁，位于浙江省宁波市海曙区，建于明嘉靖四十年至四十五年（1561年—1566年），由当时退隐的明朝兵部右侍郎范钦主持建造，占地面积2.6万平方米，已有400多年的历史。天一阁藏书楼坐北朝南，为两层砖木结构的硬山顶重楼式建筑，通高8.5米，斜坡屋顶，青瓦覆上。一层面阔、进深各六间，二层除楼梯间外为一大通间，以书橱间隔。阁前凿“天一池”通月湖，园林以“福、禄、寿”作总体造型，用山石堆成“九狮一象”等景点。天一阁及其周围园林具有江南庭院式园林特色。天一阁的藏书和建筑为研究书法、地方史、石刻、石构建筑和浙东民居建筑提供了实物资料。1982年2月23日，天一阁被中华人民共和国***公布为第二批全国重点文物保护单位。2018年10月29日，浙江省宁波市天一阁·月湖景区被中华人民共和国文化和旅游部确定为***5A级旅游景区。
天一广场
宁波天一广场东起车轿街，西至开明街，北沿中山东路，南临*行街，总占地面积19.6公顷，地块总拆迁面积23.56万平方米，拆迁费近8亿元人民币。天一广场在投入资金、动迁面积、涉及户数方面均为宁波市历史之最。此外，宁波天一广场曾经在2004年得到过***建筑艺术奖。
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10栋亿元楼，
厉害了word楼！
一起来看看“纳税大户”都有谁
新城大厦
世贸中心大厦
发展大厦
高联大厦
华盟商务广场
中通大厦
大自然家园
工会大厦
国际贸易中心
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鹿城十栋亿元楼
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入驻率：95%
2017年税收：超亿元
位于市区新城大道300号的新城大厦建成于2000年，共有26个楼层。目前，约60家企业入驻，行业涉及电力、房产、贸易、金融、科技公司等，入驻率达95%。
要说去年的纳税大户，当属特鲁莱发电有限公司。2002年，该公司入驻新城大厦，公司面积达1080平方，“新城大厦算温州较早建成的写字楼，由于地理环境优越，我们多年也未寻他处。”办公室主任周先生表示，特鲁莱去年缴纳税收近亿元。
据了解，新城大厦已多次拿下“亿元楼”的称号，这与其区位优势和合理的租金有很大的关系。大楼管理人士告诉记者，新城大厦较为特殊，房子大多为业主私人所有，对外出租的租金是38元/㎡。对比多幢写字楼，这样的租金在温州不算贵，更何况该大厦坐落在寸土寸金的新城。
网络配图
地址：温州市鹿城区解放南路街区8-9号
投入使用：2015年
现租金：60元/㎡
入驻率：40%
2017年税收：超亿元
温州世贸中心大厦位于市区大南门，交付时间为2015年1月份，总建筑面积21万平方米。主楼地上68层地下4层，共72层，为浙江第一高楼，温州市标志性建筑。
其中B1-5层的5万平方米为世界名品商场，6-7层设有游泳池、桑拿浴、健身房、娱乐中心及中西餐厅作为五星级宾馆的配套设施，8-51层为甲级只能写字楼，52-66层为五星级宾馆，67层为空中咖啡吧，顶层68层为观光层，可俯瞰全市面貌。
“目前，世贸中心写字楼内以金融行业为主，入驻企业数量有100多家，入驻率为40%左右，租金为60元/㎡，出售价格为20000元/㎡左右。”浙江大管家物业管理服务有限公司有关负责人说。
地址：温州市鹿城区新城大道345号
投入使用：2003年
现租金：60元/㎡
入驻率：99%
2017年税收：2.73亿元
发展大厦位于温州市鹿城区新城大道345号，建成于2003年，共29楼，可租用面积达2.9万平方米。目前，约有60家企业入驻，涉及金融、法律、物流、贸易、教育、建筑等，入驻率高达99%，仅有208平方米空余，租金为60元/㎡。
发展大厦自交付以来，一直由温州市怡嘉物业管理有限公司运营。据该公司相关人员介绍，发展大厦是连续多年的“亿元楼”，去年税收约为2.73亿。
温州韦高成建筑装饰设计有限公司入驻大厦已有8年之久，办公面积从最初的150平方米发展到如今的750平方米，见证了自身与大厦的飞速发展。该公司的合作对象，几乎都是我市的大型房地产公司，总经理高魏表示，发展大厦的交通便利、办公环境舒适使得他们最终选择在这办公。
地段好、名气大、停车方便、交通便利、物业费便宜等优势也使发展大厦在数幢大厦里脱颖而出，让业主们选择常驻于此。
地址：温州市鹿城区车站大道11号
投入使用：2002年
现租金：40-45元/㎡
入驻率：30%
2017年税收：2.15亿元
地处鹿城车站大道11号的高联大厦始建于1998年，2002年底试运营，面积3万多平方米，地上25层，地下1层，目前入驻企业18家，入驻率30％，涉及服饰、装饰、资产评估等行业。
虽然高联大厦的入驻率相较于其他大楼偏低，但其去年的税收突破了两亿元。记者看到，温州市杰茜莱服饰有限公司是这里最大的住户，公司分布在4、6、8层，每层1130㎡，办公区域宽敞明亮，每位人员都有***的办公桌，工作氛围良好。
据大厦物业管理负责人梁女士透露，大楼现在租金为40-45/㎡，远低于同类型、同地段的写字楼租金。“大厦位于温州主干道，与火车站近在咫尺，周边商圈发展成熟，楼下有百余个停车位，除去设备有些老化，其他方面还是很不错的。”她还告诉记者，为保证进出安全，大楼实施24小时安保监控，力求让户主放心。
地址：温州市鹿城区
车站大道2号
投入使用：2008年
现租金：50-60元/㎡
入驻率：90%以上
2017年税收：1.83亿元
高度168米、外墙以玻璃帷幕和灰色墙砖为主、结构简约明快的华盟商务广场矗立在有温州华尔街之称的车站大道南首，远远一望就十分吸睛。该楼建于2008年，共42层，面积达84000平方米，目前超200家企业入驻，涉及金融、建筑、教育、保险、法律咨询等行业，租金50-60元/㎡，入驻率在90%以上，去年税收达1.83亿。
中午时分，记者走进大堂，灰色大理石地面光洁可鉴，前台、保安人员配置齐全，来来往往的送餐小哥彰显了工作的忙碌。
新华保险温州中心支公司是华盟商务广场内的龙头企业之一，该公司办公室主任表示，他们是大楼里的老客户了，2009年租用了华盟商务楼13楼，2016年由于业务扩大买下了该楼的4、5层。“华盟算温州的地标建筑，又是商流、物流、人才流等经济要素流动的汇集点，大楼内的设施较新，办公条件好，正好遇上合适的楼层出售，我们就不另找了，直接买下两层。”
地址：温州市鹿城区新城大道319号
投入使用：2004年
现租金：65元/㎡
入驻率：95%
2017年税收：2.01亿元
位于市区新城大道319号的中通大厦建成投用于2004年，共21个楼层，商用办公面积1.686万平方米，目前共有38家企业入驻，入驻率达到95%，涉及金融、物流、保险、教育等行业，租金在65元/㎡左右。据大楼管理方中通置业集团有限公司透露，近年来，大厦的入驻率稳定在80%以上，去年税收达2.01亿元。
中通大厦的大客户之一某保险公司办公室主任告诉记者，之前有顾客反馈原办公地点办理业务不便，公司管理层就考虑搬到中通大厦，入驻的五年多时间里，公司业绩保持每年40%-50%的增长，面积也不断扩大。
除了保险行业，中通大厦内还集中了六家物流企业，业务往来以及相互之间的资源共享，对大厦内货运行业的发展起到了很大的推动作用。
当然，人性化的物业管理，包括入户打扫、酒店式服务也是各大企业选择长期驻扎在中通大厦的原因之一。
地址：温州市鹿城区括苍西路与汤家桥南路交汇处附近
投入使用：2006年
现租金：45-50元/㎡
入驻率：95%
2017年税收：1.21亿元
大自然家园写字楼于2006年投入使用，分为21层地面楼层和2层地下楼层，总面积达33640平方米，目前租金45-50元/㎡，入驻企业近60家，去年税收为1.21亿。
记者在一楼大厅的指示牌上看到，金融、网络传媒、电气、房地产等多个行业都在这里办公，“前几年大多被银行租用，现在基本上都是公司了，但入驻率还有95%。”大自然物业管理有限公司的负责人孔先生表示，莱恩达集团有限公司和温州艾布克科技有限公司算大楼里的大租户了，两家各1500平米。
21楼的温州艾布克科技有限公司从事文化教育和幼儿教材销售，该公司相关负责人查小姐说，公司去年10月才搬到大自然家园，主要是看中大楼租金合理、利用率高，加上周边的高档小区多，有一定的发展前景，“这儿的物业服务也做得不错，设备维修很及时，保洁工作到位。”
地址：温州市鹿城区信河街与百里西路交界处
投入使用：2009年
现租金：60元/㎡
入驻率：90%
2017年税收：超亿元
工会大厦于2009年开始投用，总面积85620平方米，办公楼1幢以国有事业单位为主，主要有市总工会、设计集团等；2幢主要为企业，包括金融业、保险证券业、投资公司等。
2017年5月成立大厦业委会，开启温州市商业办公楼成立业主***会的先例，实现了业主***会和物业公司对大厦共同管理。工会大厦南边是街景，背靠瓯江，办公环境舒适，为了确保业主的人身财产安全，其对一楼大厅重新粉刷，改造照明系统和视频监控系统，营造温馨的办公环境，
“目前，大厦入驻率达90%，租金为60/㎡左右。以前高峰期能达90/㎡呢。”温州星河物业管理有限公司进行物业管理项目经理林冲说。
地址：温州市鹿城区
黎明西路236号
投入使用：2000年
现租金：50-60元/㎡
入驻率：95%以上
2017年税收：1.35亿元
温州国际贸易中心位于鹿城区黎明西路236号，大楼于2000年12月投入使用，总建筑面积为27932.18平方米，29层地上楼层和2层地下室。大楼10层以上产权为市商务*及其所属的十二家国有外贸企业所有，四至九楼为出售房；地下二层为停车库，拥有一座19层双塔式的立体车库，可供76个停车泊位。
截至2018年1月，大楼内入驻100多家企业，入驻率达95%以上。2017年度纳税额国地税合计为1.35亿元。“作为我市对外贸易、招商引资的窗口，国贸中心大楼聚集我市诸多知名大型外贸企业。”温州国际贸易中心大楼物业管理有限公司有关负责人章锋说，国贸中心的入驻率相对稳定，大厦投入使用以来，租金就一直稳定在50-60/㎡。
章锋说，多年来，见证了不少企业的发展。兴信担保入驻国贸中心时仅300㎡，现在场地已经拓展到超1000㎡，今年还从“租户”转变成“业主”，买下大厦第10层。
地址：温州市鹿城区瓯江路、望江路与环城东路交叉口
投入使用：2010年
现租金：55-60元/㎡
入驻率：90%
2017年税收：接近亿元
海港大厦位于瓯江路、望江路与环城东路交叉口。大厦建于2010年，由1幢写字楼，2幢商住楼组成。其中，写字楼共有25层，租金约为55-60/㎡，目前共17家企业入驻，入驻率为90%，主要涉及建筑、保险、船舶等行业，最大一家企业为温州港集团，办公楼层有10层。
国*控股温州有限公司在海港大厦的10层、17层办公，“刚入驻的时候，面积仅有400多平方米，目前租用的面积超过1800平方米。员工数目也由原先的60人，发展到现在的150多人。”国*控股温州有限公司有关负责人说，海港大厦物业管理好、周边设施也齐全，且位于城市外围，交通四通八达，有利于业务拓展。
看完之后，
忍不住想为这些“吸金王”鼓掌
大家是不是也发现了它们共同点
租金合理，
周围配套设施发达，
交通便利，
物业管理人性化……
楼宇经济作为新兴的一种经济形态，
已经成为了城市经济的重要组成部分，
愈发引起重视！
聊到这里小编忍不住
给大家再加点料：
新闻
温州财富中心为何难以跻身“亿元楼”
说到温州高端写字楼，很多人脑子里首先浮现出来的可能就是车站大道上的财富中心。这是一幢“明星楼宇”，2010年，它就提出要打造“亿元楼”。可是，7年过去了，离亿元楼的目标却越走越远。
财富中心大厦高22层，总建筑面积5.6万平方米，总投资12亿元。其中，1-5层为财富国际购物中心商场，6-22层为商业用房。
2016年，财富中心的“税收”是4973万元；2017年，该数值为4982万元。
良好的交通条件、高档住宅楼群和星级酒店等周边配套设施为财富中心发展提供了机遇。但是，为何在周边频频出现亿元楼的情况之下，它却“踟蹰不前”？
日前，记者“探秘”财富中心，经与一些亿元楼的对比，或许能找到答案。
财富中心的1-5楼为商场，不整体外租。这样一来，喜欢租用1-3层的银行、保险等金融机构就无法入驻。而其他亿元楼的税收构成里，银行、保险等金融机构提供了极高比例的税收。
财富中心6层以上为商业用房，目前已全部卖给个人所有，业主110多位，目前入驻公司100多家，入住率90%以上。产权属于分散的个人，对于选择出租给什么公司，就由业主说了算。对业主来说，租金的高低成了最主要的考量标准。反观中通大厦等开发商自持物业，它们在挑选租户时，因为**部门有税收方面的奖励政策，所以在租户的选择上，对租户的税收贡献方面也会有所考量。
目前，财富中心入驻的公司，大多数是总部不在温州的投资类机构，这些机构流动性强，造成了税收不稳定。且总部不在温州的公司，在纳税方面，对温州的贡献也会小一些。
另外，由于财富中心的租金较高（目前每平方米在80-100元），周边的置信广场、同人恒久、世贸中心等高档次楼宇以相对较低的租金，也分流出去了一些企业，特别是对一些用房面积需求大的企业，吸引力在逐渐下降。
以上几个原因，或许不是财富中心难以跻身亿元楼的全部因素，但至少是重要的“障碍”。财富中心要想完成7年前的“梦想”，这些障碍需要清除。
温商全媒体记者黄泽敏黄文盈张温乐郑慧伟实习生胡琪
摄影 余迪力王海勇 蒋文广 麻提多
编辑 温乐
审读 天辉
责编 潘捷
兰亭御湖城财富中心的位置？
兰亭御湖城财富中心位于***南方城市广州市天河区龙口西路与富力盈泰路交汇处，距离广州市中心约10公里，地理位置优越。周边有多个商业中心和高档住宅区，便利的交通网络和完善的配套设施，使得该区域成为广州市繁华的商业中心之一。兰亭御湖城财富中心占据了该区域的核心地段，是一座高档商业写字楼，拥有现代化的办公设施和豪华的商业配套，是广州市商业办公的理想选择。
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消费满200元以上提供38元淘气堡门票一张
温馨提醒：美食太多，图文很长，
请及时擦拭口水?
第一站
成都巷子老火锅
（活动期间锅底调料除外）
“
鸳鸯锅是店里的人气锅底，
沸腾后的麻辣汤像岩浆般咕噜咕噜的冒泡。
而菌汤是超养生的牛肝菌熬制的汤底
这样正宗的锅底
保证每一口都辣得酣畅淋漓、
鲜的流连忘返！
第二站
十秒到过桥米线
“
过桥米线一般论套，一套过桥米线分为
米线、高汤、拼盘三个主要部分
米线是基础、高汤是灵魂
而拼盘辅料则是米线的生命
第三站
西部牛排
“
一份鲜嫩多汁的牛排，一曲悠扬舒缓的音乐，一种浪漫温馨的氛围，这就是很多人喜欢西餐厅的原因。没错，吃货们得口味大有不同，但有情调的西餐厅谁都想去感受哒，有了这些精致的西餐厅，以后约会小聚就不用愁啦~
第四站
蛙 兄 台
（活动期间锅底调料除外）
超美味
“
口感味道又鲜美
而且脂肪极低
既犒劳了味蕾，又不必担心长胖，
而且健脾开胃、清热解***、补虚……
第五站
金 诺 郎
“
看着就“馋”！烤肉在炭火上，“滋滋”冒着肉香
几个翻转的瞬间，肉香扑面而来
略微瘦弱的盆友不必担心
江湖传闻，美女都爱吃金诺郎自助烤肉
所以但凡是人多美女多的烤肉店一定好吃！
在此不得不向你们推荐吃肉喝酒的绝佳去处
“金诺郎自助烤肉“
第六站
咔咔龙童乐园
“
超大型的海洋球池
陷进去就不想出来
让宝贝在海洋球中尽情撒欢
完完全全解放爱玩儿天性吧
完全满足了宝贝们喜欢
钻、爬、滑、滚、晃、荡、跳、摇的天性
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成都财富中心的介绍？
成都财富中心又名上普国际，地处城市核心地段，与著名的川信大厦隔街相望，配套丰富，乙级物业管理，建筑内部设施完备，系统功能全面强劲，建筑外部配置高标。6000平方米罕见城市中心缓坡式景观园林，由***DDH环境设计公司设计。组团式绿化空间，分点式小品，多层次的丰富生态景观系统运用。绝版盐市口，18万平方米城市综合体，财富活力磁场。智能话配套设施，比肩“5A写字楼”。