新城控股股票多少钱(股巿为什么低开有什么意义?)

admin 2023-11-29 21:35:41 608

摘要:股巿为什么低开有什么意义? 股票低开于意义有下面的情况,具体低开需要具体分析判断: 1、大盘指数竞价低开,个股跟大盘竞价低开:因为一些个股主力都是跟大盘指数走,大盘强

股巿为什么低开有什么意义?

股票低开于意义有下面的情况,具体低开需要具体分析判断:

1、大盘指数竞价低开,个股跟大盘竞价低开:因为一些个股主力都是跟大盘指数走,大盘强个股就走强,大盘走弱个股就跟随走弱,因为很多主力都是顺大盘的势操作个股,才会事半功倍,大盘好时主力可能用很小资金就可以拉升而出很多货;

2、个股受利空消息影响低开(利空消息有:业绩大幅下降、股东减持、上市公司违法违规被证监会处罚、国家或行业政策影响、存在ST或退市风险、股东违规占用上市公司资金等等);

3、主力洗盘低开:个股低位企稳或上升趋势初期、中期,主力洗盘刻意做竞价低开,主力低开可以吓出与洗出一些短线不坚定持筹散户,这样低开主力也可以做低吸高抛、减少昨天获利的抛压与减轻拉升的成本;一些中长线、波段操作的主力喜欢收集筹码后,打压洗盘挖坑再拉升出货,一些主力喜欢短线的则直来直去。洗盘的低开是最好的低吸拿低价筹码机会,判断主力洗盘需要一定的分析能力,不要把主力出货当洗盘,主力洗盘方法很多,如跟大盘走弱顺势洗盘、分时高开低走洗盘、分时走势V形洗盘、K线组合挖坑式洗盘等等方式洗盘,主力洗盘一般会根据大盘走势作出操盘计划;

4、个股跟所属行业板块或所属概念竞价走弱而竞价低开:比如一个板块或概念竞价走弱,一些主力基本也会跟板块竞价低开;

5、主力出完大量货后的低开:个股涨幅大、股价相对高位后,主力出完大量货(货指持有个股筹码)获利很大后,主力不想花钱再拉升,用剩余尾货砸竞价低开套住昨天追高的散户;

大部分个股的低开基本都是主力做竞价造成的,而一些热点题材股存在市场合力情况与存在主力做竞价情况。所有低开有时是机会,有时是主力出完大量货后开始套人的陷阱,具体情况需要具体分析。做股票不要盲目追高,也不要盲目杀跌,稳定的心理与专业的操盘交易方法很重要。股票的涨、跌都是由主力资金引导造成,分析主力造成涨、或跌的原因,抓住其中的机会,避开其中的陷阱就行了,逐步建立自己的交易盈利模式。

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新城控股为关联企业担保金额超250亿元

7月4日上午9点15分,新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”,601155.SH),开盘价38.42元/股,相比昨日收盘价下跌10%,开盘一分钟内市值蒸发近100亿元。

9点20分,新城发展控股有限公司(于2012年11月29日在香港上市,证券代码为01030.HK,以下简称“新城发展控股”)报价6.82港元/股,下跌15.17%,市值减值72亿港元,其昨日下跌23.86%,市值蒸发148.7亿港元;新城悦服务报价5.85港元/股,下跌10.82%,蒸发5.8亿港元,昨日下跌23.72%,市值减少16.7亿港元。

据《中国经营报》记者不完全统计,从3日上海市公安*普陀分*警情信息在网络传播时起,截至7月4日上午9点20分,“王振华因涉嫌猥亵儿童被上海警方拘留”这一恶劣事件令其创立的新城旗下三家上市公司总市值蒸发了约311亿元。

新城控股的“蹲守者”

7月3日,新城控股实际控制人、原董事长王振华被刑事拘留的消息被正式公布。下午5点左右,新城控股总部A座和B座外围分布着多位带着绿色工作牌的安保人员,时刻警惕地巡视着进入园区的车辆和人员,通过对讲机交流着各出入口的安保情况。而作为新城控股自用的A座办公大楼则出现了多批身穿白衬衫的职员排队刷卡进入,进入办公楼的职员们不时传出“支援公司”之类的谈话。

《中国经营报》记者随后进入其办公大楼内部观察发现,在下午6点到7点间,停驻的多层电梯门口多是拿着笔记本刚开完会的职员们,但其讨论内容多为业务层面,并未过多提及董事长王振华的名字。在五层的食堂里,职员们亦谈笑聊天吃饭,并未见紧张情绪流露。

相比较之下,截至7月3日22时许,新城控股位于上海市普陀区中江路388弄6号的总部大楼A座一层大厅中则三五一桌地聚焦着等待消息的“蹲守者”,除了多家等待企业回应的媒体记者,还包括了等待企业公告的机构投资者,以及新城控股的几位工作人员。夜色中,新城控股楼顶的巨大LOGO散发着莹莹绿光,超过一半的办公室灯火未熄。

关于涉事酒店,记者查访了多家新城控股总部附近的豪华型酒店,酒店方均予以否认。与此前媒体报道描述最为相符的、距新城控股总部正好1公里距离的上海新发展亚太JW万豪酒店大堂经理告诉记者,“最近几天没有任何警方相关的工作人员到酒店了解情况,不过今天前前后后来了很多人,或明或暗地打探我们酒店的情况。”上海新发展亚太JW万豪酒店公关经理亦对记者言之凿凿地表示,本店并非涉事酒店,且警方并没有来酒店要求协助调查,酒店也未进行排查,“附加还有很多家其他的五星级酒店”。而附近的上海国丰酒店、上海洪泉丽笙酒店等工作人员也均表示仅在新闻中知道此事。

7月4日凌晨,新城控股终于给出了官方回应,发布了“关于公司董事长变更”的公告。而资本市场给予的反应极为直接,4日开盘后,新城控股股价被牢牢封在了跌停板上。

无独有偶,就在王振华事发后、曝光前的两天时间中,新城控股久违地出现了大宗交易的身影。中国银河证券宁波柳汀街营业部和海通证券宁波解放北路营业部共有5笔大宗交易成交,总额约为8000万元。一位机构投资者不禁苦笑,“看来如果不想踩雷,不仅要有企业的熟人,最好还要有公安系统的情报才行。”

为关联企业担保超250亿元

截至2019年3月底,王振华持有新城发展控股71.23%的股权,新城发展控股通过香港创拓发展有限公司持有富域发展集团有限公司(以下简称“富域发展”)和常州德润咨询管理有限公司(以下简称“常州德润”)100%的股权,而富域发展持有新城控股61.06%股权,常州德润持有新城控股6.11%的股权,即富域发展及其一致行动人常州德润合计持有新城控股67.17%的股权。

据记者获得的一份财务资料显示,截至2018年底,新城控股对联营公司的担保余额为252.18亿元,占期末净资产的49.49%,被担保方均为关联方企业。除上述对外担保情况外,截至2018年底,新城控股共计为客户按揭贷款提供连带责任保证担保410.16亿元,而2017年这一数据为188.25亿元。联合资信评估有限公司(以下简称“联合资信”)认为,新城控股对外担保金额大,存在一定或有负债风险。

联合资信在2019年6月5日的一份最新报告中透露,关注到新城控股债务规模增长快、存货周转压力较大、关联企业资金往来规模大、对外担保额度大、所有者权益稳定性较弱等因素对其经营和发展可能带来的不利影响。

记者查阅Wind数据发现,截至目前,大股东富域发展未解押股权质押数量为70619.56万股,占新城控股总股本31.29%,占其持有的股份数51.25%;大股东常州德润未解押股权质押数量为6520万股,占总股本2.89%,占其持有的股份数47.31%。总体而言,大股东合计质押率为34.18%,质押方包括上海国际信托、海通证券、华泰证券(上海)资产管理、中诚信托、华宝信托、广发证券资产管理(广东)、上海海通证券资产管理等多家金融机构。

一位券商分析师对记者坦言,“目前尚无爆仓风险,因为多数机构的质押日参考股价都较低,新城控股的股价目前来看还在高位。如果相比较而言,上海国际信托的质押价在37.1元,算是这几家机构中离爆仓最近的一家了,其次就是30.37元质押价的华泰证券(上海)资产管理。”

对外融资压力加剧

联合资信认为,新城控股资产中存货占比高,主要以土地开发成本为主,周转压力较大,一定程度加剧对外融资压力。

记者查阅了其2018年报数据,截至2018年底,公司负债总额2793.62亿元,同比增长77.32%,主要为公司业务规模快速增长,对外融资、合同负债和关联方欠款规模加大所致。

而截至2019年3月底,公司负债总额已增长至3133.48亿元,较2018年底增长12.17%,流动负债占61.66%,流动负债占比仍然较高。其中应付账款267.44亿元,较年初增长7.91%;合同负债1403.24亿元,较年初增长18.69%,主要为新推楼盘较多所致;其他应付款480.54亿元,较年初增长2.87%;其他流动负债129.19亿元,较年初增长17.47%。同期非流动负债中,长期借款311.67亿元,较年初增加31.68%;应付债券310.85亿元,较年初增加16.49%,主要为公司扩大业务规模因而增加融资力度所致。

一位新城控股的工作人员坦言,“近年来公司规模大幅扩张,合营企业及合作项目大幅增加,由于新设合营公司以及经营活动对资金需求上升,关联方款项大幅增加。”截至2018年底,公司其他应付款(不含应付利息)为467.13亿元,较2017年底增长32.21%,其中336.38亿元为应付关联方款项,58.11亿元为应付少数股东款。

据记者了解,截至2018年底,新城控股获得各大银行给予的授信总额度合计为1085.60亿元,其中已使用授信额度249.43亿元。

前述新城控股的工作人员回忆称,2017年,新城控股整体平均融资成本只有5.32%,净负债率为67%,中诚信证评、中诚信国际、联合信用、联合资信均上调公司主题及债项评级至最高等级的AAA。同年,新城控股实现A股民营地产企业的美元债首发。在信用等级设置中,AAA代表着“偿还债务的能力极强,基本不受不利经济环境的影响,违约风险极低”。

时至今日,“基本不受不利经济环境影响”的新城控股,正在饱受舆论的谴责。除了一纸“更换董事长”的公告及“与经营无关”的声明,公众尚未见到其在道德层面的反省与回应。

不知现在的王振华在监狱中是否会想起那个流传在新城人心中的代码“53100”,代表创立之初五个人三间房子100万元资金的过去,但他此刻需要面对的,是法律的裁判。

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新城控股加入定增队伍,80亿绝对算“救急钱”

又一家优质房企,加入到了定增融资的队伍当中。

近日,新城控股计划增发A股融资80亿元。

这些钱,24亿元将用于补充流动资金,其余56亿元将用在6个在建项目,也就是用于保交付。

不过,此次新城控股定增,有几点需要注意。

首先是这6个在建项目,销售净利率都很低,新城控股用定增来保交付,恐怕是为了尽快完成销售去化。要不然,就要赔钱了。

再者,24亿元用于补充现金流,同样非常及时。要知道,自2023年以来,新城控股已爆出多笔商票违约消息。

如此看来,这笔80亿元的定增,意义重大。

股价低值发行定增,增发进度难以预料

3月13日,新城控股发布2023年度向特定对象发行A股股票预案,募资总额不超过80亿元,募集资金净额将全部用于该公司6个在建项目以及补充流动资金。

选择此时定增,对于新城控股而言,绝对算不上最佳时机。

进入今年以来,新城控股的股价表现很惨。从去年12月反弹高点算起来,新城控股的股价至今已下跌了30%左右。

尤其是自3月6日以来,新城控股的股价以及连续8个交易日阴跌。

截至3月15日收盘,新城控股的股价为17.32元/股。

以如此低的价格定增,对于新城控股的股东而言,显然是不友好的。

值得一提的是,自去年年底以来,已有30多家房企发布了定增预案。

在行业环境仍未明显改善的当下,房企都希望通过定增来获得资金支持,即便是在价格上吃点亏,也可以理解。

所以说,新城控股此时发行定增,也在情理之中。

不过,需要注意的是,截至到目前,这30多家上市房企,无一完成定增。

市场人士表示,“通常来看,从向证监会递交申请材料到最后证监会通过审核一般需要6个月及以上的时间,当然对此并无相关规定,还是要取决于个体的实际情况。而房企是否能够最终实施增发方案、成功上市发行,仍旧取决于房企自身的资质”。

就目前的市场环境而言,房企增发的进度,只能会更慢。

如此看来,新城控股此次定增,还不一定何时成功呢。

6个项目销售净利率极低,56亿保交付

定增何时落地,80亿元何时落袋,对于当下的新城控股而言,非常重要。

我们知道,新城控股此次集资金净额,将全部用于该公司预计2023年内开始交付的6个在建项目以及补充流动资金。

其中,这6个在售项目共计划投56亿元,占此次募资总额的七成。

也就是说,这笔钱的绝大部分,将被新城控股用于保交付。

正如上文所言,这6个项目,都将于今年年内交付。由此可以看出,这笔钱确实是新城控股用来“救急”的。

那么,既然是保交付,那么新城控股为什么不尝试着申请保交付专项资金,却不惜靠定增来获取资金?

讲到这里,我们就必须来细细研究这6个项目。

资料显示,这6个项目中,销售净利率最高的大同云冈项目,也不过5.73%;最低的东营项目,销售净利率甚至低至2.68%。

这是什么概念呢?

这么说吧,这6个项目,真要是申请了保交付专项资金,很可能连贷款利息都付不起。

即便是靠定增融资来开发,算是股权融资,不用付利息。但如果这6个项目的销售工作稍微进行不畅,终端销售的价格有那么一丁点下降,这几个项目就是亏损。

由此足可见看出新城控股的急迫。赶紧给钱,加快开发进度,实现项目交付,完成销售去化,这对于新城控股而言,算是卸下了巨大的包袱。

短债承压商票被曝违约,24亿紧急补流

值得注意的是,此次定增,新城控股还用其中的24亿元来补充流动资金。

对于房企而言,资金流动性的重要性不言自明。自2022年以来,已有几十家房企因为流动性出现问题,而宣告爆雷。

新城控股同样知道这其中的利害,也需要资金来补充现金流。

而根据三季度报,新城控股的短债及资金压力,也确实不容小觑。

数据显示,截至2022年三季度,新城控股的货币资金为345.08亿元,在扣除受限制资金后,其账面上的现金及现金等价物为309.02亿元。

而在同期,新城控股的短期借款规模为24.82亿元、应付票据为50.56亿元、一年内到期的非流动负责为231.72亿元。

三者合计,既新城控股的短债规模,约为307亿元。

也就是说,新城控股账面上的现金,仅有其短债规模持平。

在这种情况下,足以说明,新城控股的流动性安全,极为脆弱。

果然,2023年以来,新城控股旗下子公司已爆出多笔商票违约消息。

上海票据交易所数据显示,截至2023年1月底,新城控股旗下共有8家控股的二级子公司发生商票逾期未付,其中一家是与中南建设成立的联营公司,其余7家均为新城控股全资持股的子公司,涉及逾期的分别是位于青岛、天津等地的项目公司,逾期金额从8万元至279万元不等。

不过,根据2月底票交所数据显示,上述违约票据中仅有与中南建设联营的子公司仍处在承兑人逾期名单中。

显然,新城控股也在积极地解决票据逾期问题。毕竟,票据违约已成为诸多房企爆雷的导火索,新城控股必须重视这一隐患。

如此看来,这24亿元的流动资金,对于新城控股而言,至关重要。

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新城控股集团:江南新区价格洼地,抄底这个新中式大盘

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日照新城控股集团有限公司怎么样?

新城控股集团股份有限公司1993年创立于江苏省常州市,集团总部设于上海市。是国内首家实现B转A的民营房企,已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团,主营业务包括住宅开发、商业地产开发与商业运营管理。

股票新城控股代码是601155刚上市多少一股

上市发行价格是9.82元。上市当天交易最高价格是32.99元,现在是22.6元。

新城控股香港和大陆怎么两只股票

新城控股集团在大陆上市的股票是新城控股,在香港上市的股票是新城发展,这两者是分开的,并不矛盾。上证和香港的审批都不同,只要通过审批,同一公司也能在不同的地方上市

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