摘要：嘉实全球房地产(QDII)基金是一只主要投资于全球房地产证券的股票型基金，主要包括出租型公寓、办公楼、工业地产、养老地产和酒店等盈利性房地产。基金成立以来一直致力于在严格
嘉实全球房地产(QDII)基金是一只主要投资于全球房地产证券的股票型基金，主要包括出租型公寓、办公楼、工业地产、养老地产和酒店等盈利性房地产。基金成立以来一直致力于在严格控制投资风险和保障资产流动性的基础上，力争长期、持续战胜业绩比较基准，为国内投资者分享全球房地产相对稳定的现金流收益和资本增值。由于乌克兰危机等因素的影响，一季度市场风险偏好受到压制，导致全球房地产市场出现了明显的回调。
1. 嘉实全球房地产基金的表现
嘉实全球房地产(QDII)基金的最新单位净值为1.079元，较上一交易日涨幅为1.03%。在乌克兰危机的影响下，基金经理仍然看跌全球房地产市场，认为市场风险偏好将继续下滑，嘉实全球房地产基金有可能继续下跌。
2. 全球房地产市场的走势
全球房地产市场在一季度出现了明显的回调，乌克兰危机等因素导致全球市场的风险偏好下降，投资者对房地产市场的信心受到影响。嘉实全球房地产基金在这一时期也遭受了一定程度的跌落。
3. 嘉实全球房地产基金的投资策略
嘉实全球房地产基金的投资目标是长期投资于全球房地产证券，力争在控制风险的前提下，实现超越业绩比较基准的长期稳定回报。基金经理蒋一茜和张琴根据市场变化，灵活配置房地产证券的组合，以获取相对稳定的现金流收益和资本增值。
4. 嘉实全球房地产基金的运作管理
嘉实全球房地产基金的管理人是嘉实基金，该基金管理人严格遵循相关法律法规的规定，保障投资者的权益。基金管理人根据市场情况进行投资决策，并定期发布基金的最新净值、排名、重仓股和报表数据，以便投资者及时了解基金的情况。
嘉实全球房地产基金在一季度出现了下跌的趋势，主要受到乌克兰危机等因素的影响。投资者需要密切关注全球房地产市场的动向，以决定是否需要持有或增减嘉实全球房地产基金的仓位。
