摘要：广州市万科物业服务有限公司怎么样？ 简介：广州市万科物业服务有限公司成立于2004年，是万科物业发展有限公司的全资企业机构，物业管理国家一级资质企业。公司现有各类专业服
广州市万科物业服务有限公司怎么样？
简介：广州市万科物业服务有限公司成立于2004年，是万科物业发展有限公司的全资企业机构，物业管理国家一级资质企业。公司现有各类专业服务人员1700余人，在管项目29个，管理面积逾400万平方米，服务业主40000户，地域涵盖：广州、清远、南宁等地。经过10年的发展，公司已形成了集公共品服务、社区配套服务、私属服务为一体，紧贴顾客需求、特色鲜明的现代物业服务体系。服务内容包括：多层住宅、别墅、公寓、商业写字楼等多种类型；业务涉及：安保服务、环境清洁服务、园艺绿化养护、施备维护、房产中介代理、停车场经营、商办写字楼服务、社区经营、一站式软装宅配服务、项目前期介入、楼宇智能化计研发等。公司在管项目中，四季花城、城市花园项目荣获“全国物业管理示范住宅小区”称号；蓝山花园、万科城花园、天景花园、云山花园、万科城新程、金域蓝湾项目荣获“广东省物业管理示范住宅小区”称号；柏悦湾、御品花园荣获“广州市物业管理示范住宅小区”称号。近年来，秉承“持续超越我们的客户不断增长的需求”的服务宗旨，在为客户提供质的公共物业服务的基础上，在集团事业部的指导下，广州万科物业全面开启“幸福社区计划”，推出了“资产管家、房务管家、生活管家”服务，并从生活便利性的角度，在社区内建了“幸福驿站”、“第五食堂”、“APP住这儿”、“万物仓”、“驻地网”、“长者服务中心”等创新配套，让业主居家生活更加便捷；遵从“安心、参与、信任、共生”的企业价值观，大力营造丰富多彩的社区文化氛围、鼓励业主参与社区共建和倡导邻信任互助，并通过开展“垃圾分类”等一系列绿色人文活动，倡导人与环境、社区的和谐发展。2014年9月，公司响应万科集团事业部的战略部署，落地“睿服务”体系，力求通过管理模式的化变革和借力互联网等信息技术，实现“物业管理标准的制定者、资产保值增值的捍卫者、社区和谐环境的营造者、信息技术应用的领先者”的服务愿景，为业主带来全新的居住体验，也为企业带来“物业服务的平方”级提效。沿袭万科物业的良管理模式和创新精神，万科物业在广州以十年领跑行业的历程、29个社区的服务经历、逾10万住户的信赖，撑起对幸福的执着追求。法定代表人：聂金伟成立日期：2004-11-17注册资本：500万元人民币所属地区：广东省统一社会信用代码：914401017676955062经营状态：在营（开业）企业所属行业：房地产业公司类型：有限责任公司(法人独资)英文名：GuangzhouVankeRealEstateServiceCo.,Ltd.人员规模：1000-4999人企业地址：广州市白云区太和镇大源村黄庄南路38号3楼东经营范围：房地产咨询服务;自有房地产经营活动;房屋租赁;物业管理;房地产中介服务;场地租赁(不含仓储);园林绿化工程服务;对外承包工程业务;电子自动化工程安装服务;智能化安装工程服务;楼宇备自控系统工程服务;保安监控及防盗报警系统工程服务;智能卡系统工程服务;消防施工程专业承包;安全技术防范系统计、施工、维修;室内装饰、计;建筑工程后期装饰、装修和清理;日用杂品综合零售;干果、坚果零售;体育用品及器材零售;日用家电备零售;五金零售;灯具零售;家具零售;开关、插座、接线板、电线电缆、绝缘材料零售;其他仓储业(不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储);邮政代办业务;餐饮管理;广告业;会议及展览服务;商务文印服务;票务服务;代办按揭服务;移动电信业务代理服务;固定电话业务代理服务;固定宽带业务代理服务;固网代收费代理服务;家庭服务;建筑物清洁服务;防虫灭鼠服务;生活清洗、消毒服务;台球服务;棋牌服务;社区、街心公园、公园等运动场所的管理服务;代收代缴水电费;预包装食品零售(仅限分支机构经营);停车场经营(仅限分支机构经营);游泳馆(仅限分支机构经营);非酒精饮料及茶叶零售(仅限分支机构经营);
黄岛二手房房价多少啊
1、看小区地理位置2、看小区环境3、看户型、楼层很难回答你的问题，开发区最低也要5000元吧（非阁楼、地下室）好的小区天泰8000以上，千禧龙9000以上，海湾新城10000以上
深圳别墅——欢乐海岸【蓝楹湾】最神秘，最低调，安全系数最高的独栋别墅！
在深圳的顶豪圈内有这么一个别墅小区号称是深圳“最好”“最贵”的别墅区。
我相信很多人都没有听说过这个小区，那是因为这个小区之前一直都是只租不售的。
一个没有对外销售过的项目知道的人自然就不多了！
所以也给项目蒙上神秘的面纱！
未曾见，难再有，往往是最得人心。诚然，真正的顶豪藏品，必然能历经时间的淬炼。——欢乐海岸.蓝楹湾
|深圳蓝楹湾航拍图
行程负责人：江先生
华侨城·蓝楹湾作为深圳十大别墅豪宅区之一，沿曲折蜿蜒的水岸而建，与心湖水面形成环抱之势，是众多身处都市繁华却向往宁静之人追求理想之家的归处。
欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并由区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。将深圳湾开发和华侨城生态湿地保护考虑进城市生活版图，最大限度的赋予项目人文及公益价值，全面促进城市发展和生活品质升级，并创造出独特的滨海健康生活体验，成为最具国际风尚的都市娱乐目的地。
【项目名称】欢乐海岸.蓝楹湾
【开发公司】华侨城
【土地性质】游乐设施用地
【总占地】125万㎡
【容积】：0.5
【绿化】：60%
【户数】：93栋别墅，联排36栋，独栋57栋。
【面积】：500-1000平
【年限】：40年
蓝楹湾产权只有40年，由于用地性质为游乐设施用地，项目功能规划为度假公寓，并采取只租不售的运营模式管理。但我觉得对于顶富人群来说，并不是问题。
一定有很多人想知道这样的交易合法吗？有保障吗？
很肯定地告诉你：这样的交易其实是合法的，但是有前提条件，那就是原始开发商的授权！
这种交易实际上就是出租房的转租，只要开发商那边跟租客签的合同里面授权了租客后续可以转租，那么这交易就是合法的有保障的，反之就没有！
既然他们敢挂盘叫卖，想必一定是有开发商的转租授权的！
“城中之城”，一线亲水，稀缺独栋，配以全国打造的首个配套私家停船码头的度假板块，这里的临大湖不止是一线美景，业主还可以从自家坐游轮直通深圳湾和南海。
既循资源之最，集购物中心、国际会所、心湖、大海、国家湿地公园、深圳湾公园、天然红树林等稀缺资源于一身；又究精工之极，凭借巅峰之产品形态。
这般血统，这般气质，注定是独一无二。
"智者乐山，仁者乐水，贤者择邻而居"，自古山水就在中国文化中占有相当重要的位置，山水作为大自然的馈赠，不仅成就了中国的哲学、文学等等，还相当程度上影响着中国的建筑。倚山面水的位置更被风水大师们认为是风水宝地。
中国人自古就有“千金置业，万金择邻”的说法。在当代的择居观中，【圈层】远比房子重要，因为【圈子】是体现个人层次的表现之一。
古往今来，无论国内国外都深谙圈层之道，梅耶·罗斯柴尔德曾经说过：你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。
欢乐海岸.蓝楹湾别墅区，家家带私家码头，前后私家花园，所住人群极度高端，环境好，绿化植被率高，安静舒适，带华会所会籍，邻里都是顶级富豪，非常适合住家，做公司总部等，地处于深圳湾超级总部基地，核心区域，升值空间大，私家管家服务，是可遇不可求的房子！
作为华侨城集团卓越创想智慧的结晶，华会所不仅拥有无可媲美的设施和尊崇服务，还拥有独具华人特色的精神文化和气质禀赋，华会所确立了“凝聚华人华心，引领精英精神”的发展使命，致力成为“华人精英俱乐部”，既为世界华人精英提供专属的优雅生活方式，又着力推动世界华人精英的社会责任实践。为会员提供优越设施的同时，华会所注重并坚持为会员和会员家庭举办丰富多彩的社交和康体活动，包括会员聚会、高尔夫赛事、音乐会、慈善晚宴等，希冀通过会所的综合平台功能，促进会员间的互动与了解，让志同道合却陌生的华人精英在这里成为亲密的朋友，更呵护这份情谊延续成为世交。
特点：
即使是对豪宅地段极为挑剔的高净值人群，面对这一城底蕴，这一抹湖色，也难以抵挡住诱惑。
房源欣赏：
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豪宅资讯寄语：
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荔湾区桥中南路坦尾万科柏悦湾是位于荔湾区西环高速以东、南环以北还是西环高速以西、南环以南？
万科柏悦湾位于西环以东,南环以北,在内环路,市中心地段
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简介：广州市万科物业服务有限公司成立于2004年，是万科物业发展有限公司的全资企业机构，物业管理国家一级资质企业。公司现有各类专业服务人员1700余人，在管项目29个，管理面积逾400万平方米，服务业主40000户，地域涵盖：广州、清远、南宁等地。经过10年的发展，公司已形成了集公共品服务、社区配套服务、私属服务为一体，紧贴顾客需求、特色鲜明的现代物业服务体系。服务内容包括：多层住宅、别墅、公寓、商业写字楼等多种类型；业务涉及：安保服务、环境清洁服务、园艺绿化养护、设施设备维护、房产中介代理、停车场经营、商办写字楼服务、社区经营、一站式软装宅配服务、项目前期介入、楼宇智能化设计研发等。公司在管项目中，四季花城、城市花园项目荣获“全国物业管理示范住宅小区”称号；蓝山花园、万科城花园、天景花园、云山花园、万科城新里程、金域蓝湾项目荣获“广东省物业管理示范住宅小区”称号；柏悦湾、御品花园荣获“广州市物业管理示范住宅小区”称号。近年来，秉承“持续超越我们的客户不断增长的需求”的服务宗旨，在为客户提供优质的公共物业服务的基础上，在集团事业部的指导下，广州万科物业全面开启“幸福社区计划”，推出了“资产管家、房务管家、生活管家”服务，并从生活便利性的角度，在社区内建设了“幸福驿站”、“第堂”、“APP住这儿”、“万物仓”、“驻地网”、“长者服务中心”等创新配套，让业主居家生活更加便捷；遵从“安心、参与、信任、共生”的企业价值观，大力营造丰富多彩的社区文化氛围、鼓励业主参与社区共建和倡导邻里信任互助，并通过开展“垃圾分类”等一系列绿色人文活动，倡导人与环境、社区的和谐发展。2014年9月，公司响应万科集团事业部的战略部署，落地“睿服务”体系，力求通过管理模式的优化变革和借力互联网等信息技术，实现“物业管理标准的制定者、资产保值增值的捍卫者、社区和谐环境的营造者、信息技术应用的领先者”的服务愿景，为业主带来全新的居住体验，也为企业带来“物业服务的平方”级提效。沿袭万科物业的优良管理模式和创新精神，万科物业在广州以十年领跑行业的历程、29个社区的服务经历、逾10万住户的信赖，撑起对幸福的执着追求。法定代表人：聂金伟成立日期：2004-11-17注册资本：500万元人民币所属地区：广东省统一社会信用代码：914401017676955062经营状态：在营（开业）企业所属行业：房地产业公司类型：有限责任公司(法人独资)英文名：GuangzhouVankeRealEstateServiceCo.,Ltd.人员规模：1000-4999人企业地址：广州市白云区太和镇大源村黄庄南路38号3楼东经营范围：房地产咨询服务;自有房地产经营活动;房屋租赁;物业管理;房地产中介服务;场地租赁(不含仓储);园林绿化工程服务;对外承包工程业务;电子自动化工程安装服务;智能化安装工程服务;楼宇设备自控系统工程服务;保安监控及防盗报警系统工程服务;智能卡系统工程服务;消防设施工程专业承包;安全技术防范系统设计、施工、维修;室内装饰、设计;建筑工程后期装饰、装修和清理;日用杂品综合零售;干果、坚果零售;体育用品及器材零售;日用家电设备零售;金零售;灯具零售;家具零售;开关、插座、接线板、电线电缆、绝缘材料零售;其他仓储业(不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储);邮政代办业务;餐饮管理;广告业;会议及展览服务;商务文印服务;票务服务;代办按揭服务;移动电信业务代理服务;固定电话业务代理服务;固定宽带业务代理服务;固网代收费代理服务;家庭服务;建筑物清洁服务;防虫灭鼠服务;生活清洗、消毒服务;台球服务;棋牌服务;社区、街心公园、公园等运动场所的管理服务;代收代缴水电费;预包装品零售(仅限分支机构经营);停车场经营(仅限分支机构经营);游泳馆(仅限分支机构经营);非酒精饮料及茶叶零售(仅限分支机构经营);
万科集团在广州有哪些在建项目?
在售的有万科云山、金域蓝湾、万科城明别墅、金色成品、柏悦湾；在建未售的有：位于康王路上下九对面的万景德（预计年底销售）、刚刚获取的金沙洲B04地块、位于海珠区的同福西项目。
一大波豪宅上架！香蜜湖热盘市价五折起拍？
问：如何才能不错过咖姐的每一篇推文？
答：只需三步
1、点击顶部蓝字“大咖深房团”；
3、设为星标。
前两周的推送中，咖姐写过，近期的豪宅成交大好，成交量和价格环比都有上涨。
不光是二手市场，法拍市场上的豪宅也非常热闹。根据我们的粗略统计，近期法拍市场上的千万级房源相比之前也明显增多。
这些将要被拍卖的豪宅房源，大部分位于南山区，分布在深圳湾、前海、科技园、华侨城等多个区域。
而“法拍网红”西丽宝能城此前流拍的房源，在4月17日开始也将上架二拍。
4月17日及4月19日，宝能城将各拍30套房源，大多数为199平及131平户型，也有少量151平左右户型。这里咖姐就不将房源明细一一列举出来了。
除了宝能城以外，目前已经上架的4月份拍卖豪宅，咖姐给大家做了一个汇总：
四月的法拍中，有多套别墅房源。
如4月6日，宝安尖岗山招商华侨城曦城，一栋442.92平的别墅将开拍，起拍价约6210万，目前已有5817次围观。
曦城法拍房源
再比如将在4月下半月拍卖的纯水岸五期、前海青青山庄、罗湖国际会议中心等楼盘的法拍房源，都是面积300平以上、起拍价5000-6000万的别墅。
二手市场上，因为这类房源挂盘量少，一房一价的现象也很明显。
除了整栋的别墅以外，四月法拍豪宅中还有不少二手市场的热门成交楼盘。
4月6日开拍的水榭花都三期200平房源，起拍价约2376万、起拍单价约11.88万/平，比小区指导价还低。
根据中原的最新挂盘，同户型房源目前的挂盘均价在23-25万/平。也就是说，这套房源相当于市价的五折左右起拍。
咖姐查询小区过往的法拍成交，去年5月，有一套面积约191平的房源拍卖单价约19.56万/平，略低于当时的市场价。
2月同小区二手成交中，一套271平楼王单位，成交均价去到了25万/平以上，比去年11月的同户型成交涨了600万。可见市场对这个传统豪宅楼盘的认可程度。
截至目前，这套房源已经有1人报名、1.4万余次围观。
同片区、同样在4月6日开拍的，还有香域中央花园的一套204平房源，起拍价2469万。
二手市场上，1月有一套230平左右的房源，成交价约19.4万/平。
香蜜湖的法拍房能否有新行情，咖姐会持续关注。
另外，前海时代广场、招商领玺也有房源上架。
招商领玺于2019年11月开盘，目前小区挂盘的二手房源也很少，价格区间约在16-18万/平。折算下来，这套房源的起拍价格约在市价的7折左右。
万科集团在广州有哪些在建项目?
在售的有万科云山、金域蓝湾、万科城明别墅、金色成品、柏悦湾；在建未售的有：位于康王路上下九对面的万景德（预计年底销售）、刚刚获取的金沙洲B04地块、位于海珠区的同福西项目。
深圳别墅——华侨城【东方花园】可以重建的别墅，售价9600万
本期文章，为大家解读一套位于南山.华侨城核心区域的独栋产品—【东方花园】
东方花园别墅
1.1990年竣工，总共363户，居住环境极为舒适，小区占地17万㎡，绿化比例高达60%，容积比例仅0.52。小区内的成树大多为30年以上高大树木，让回家的旅途充满惬意。
2.主力产品为纯独栋大花园别墅，还有双拼、叠拼、联排多类型产品，少数的平层产品。深受别墅爱好者的喜爱。
3.地处华侨城，不论是出行、生活配套、日常玩乐均可被充分的满足。且整个华侨城内的豪宅林立，自成片区，居住环境的舒适感和纯粹性无可比拟。
东方花园，地处老华侨城片区，东临锦绣中华，西接世界之窗，南临深圳湾超总，地理位置优越，出门就是1号线华侨城地铁站C口。
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热门新房介绍
【南山区】
1.南山蛇口【华侨城.新玺】湾区首排海景大平层，270°海景大宅！
2.南山蛇口【太子湾.艺城湾樽】300-525平方海景大平层，值得珍藏！
3.南山蛇口【太子湾.108府】单价8万起！
4.南山蛇口【太子湾.湾镜】109席海景大平层，单价7.5万起购买！
5.南山蛇口【太子湾.鲸域】唯一在售真公寓，仅80席233-307㎡海景大平层。
6.南山蛇口【太子湾·泓玺】唯一在卖小户型公寓，面积：88-226㎡！
7.南山蛇口【晗山悦海】单价9.6W买双地铁口，豪宅式宜居高端公寓！
8.南山蛇口【前海宸湾】109-143㎡3-4房，天幕住宅，单价8.63万/㎡起！
9.南山蛇口【招商玺家园】太子湾唯一在售住宅产品，九月份入市！
10.南山蛇口——【太子湾.瑞玺】湾区最后一块黄金之地，核心价值解剖！
1.南山南头【前海东岸】一手顶复，303-308㎡6房，南北通透、看公园景观！
2.南山南头【臻林天汇】49万㎡公园大宅113-446平方，单价6.8万起！
1.南山西丽【京基御景峰】4.8万单价抄底南山新房，228平地铁口精装4房！
2.南山西丽【弘基朗寓】200万买地铁35-98㎡通燃气带阳台轻奢公寓！
3.南山西丽【宝能城】地铁口新房出售！精装现房，推出75--92平户型！
4.南山西丽【金众麒麟府】108-293㎡国宾级会馆，赏三山一湖，山河湖海景尽收眼底！
5.南山半山豪宅【瓏樾山】塘朗山脚下，地铁口新房住宅，约120-260㎡城央宽境舒居！
6.深圳西丽【博林天瑞】房产面积110平方，实用800平方，上下四层，带私家电梯，豪华现房，即买即住！
1.南山前海【前海瑞玺】300平方高端公寓，不限购不限贷！
2.南山前海【恒裕国金汇】海幕天墅，实用超1000㎡，带私家泳池！
3.南山前海【中集国际公寓】 总价950万起，稀缺94-132-224㎡塔尖资产！
4.南山前海【鸿荣源·胤璞】约130-370㎡海景大平层，被称为“最美海景房”，看摩天轮景观！
1.南山华侨城唯一在售海景大平层【侨城一号】座山观海，面积：231-305-606㎡，超120%实用率！
2.南山华侨城【侨城坊.尔邸酒店式公寓】建面：90-220平，100平阔绰客厅！
3.南山华侨城【锦绣公园壹号】建面约150-570㎡海景大平层！
4.南山华侨城【深业世纪山谷】首推建面约61-87㎡云端奢寓
1.南山深圳湾【恒裕深圳湾】正当此时，340㎡精装4房4卫，23米观景视野！
2.南山深圳湾【深圳湾超级总部SIC65】建面约340-480-620㎡大平层，时代的珍藏！
3.南山深圳湾【华润深圳湾广场】华润收官之作，建面200㎡-700㎡豪华大平层！建面4.30㎡和750㎡商业别墅！
1.南山后海《深圳湾公馆》后海唯一在售新房，超120%使用率住宅
2.南山南油【双子湾】后海地铁口，精装复式，买一层送一层。
3.南山南油【恒裕·柏悦湾】小户型天花板，开盘销售576套，刷新2022年开盘成交记录
1.南山【万豪掬月半山】开发商一手住宅顶复，只需契税！
【福田区】
1.福田CBD【中心·天元】超300平豪宅大平层，**、金融、科技三核心！
2.福田CBD【大中华国际金融中心】总价370万起买65-130㎡精装三房，送软装！
3.深圳新房——福田3000平方稀缺复式，上下四层，全新豪装从未入住！
4.福田香蜜湖【富通九曜公馆】96-356㎡住宅，246-337㎡70年产权公寓！
5.福田香蜜湖【天健天骄.北庐】面积158-477㎡，带名校学位！
6.世界资产——【东海国际.天墅】全球珍藏发售！只为顶尖人士专享！
7.福田梅林【皇庭世茂·裕玺】面积:120-250平，福田唯一高品质小区！
8.福田皇岗【紫元元大厦·琨崙府】深港创新合作区天际公寓！
9.福田下沙【中洲湾·迎海】南向一线海景房，260平方稀缺大平层，样板房已开放！
10.福田八卦岭【岁宝壹品】地铁口公寓，单价9W！
11.福田住宅【承翰·湾尚国际庭玺】8.9万/㎡起入住福田中心区！
12.福田中心区，双地铁口甲级写字楼，2.5万/m²，今年买明年用，非常适合企业自用！
【龙华区】
1.龙华北站【华侨城-北站壹号】深圳新晋都市核心区+奢阔大气，顶级品质，精装现房！
2.龙华上塘【金茂府】现楼住宅，豪装现房出售，可拎包入住！
5.龙华上塘【卓越·柏奕府】108-125㎡，117㎡改善型精装4房！
9.龙华上塘【深铁珑境】复式洋房+小高层，一层两户，南北通透，110-184㎡！
6.龙华红山【鸿荣源.博誉府】94-143㎡精装住宅，3-4房户型超好！
3.龙华大浪【盛荟城】首付110万买三房，深圳刚需上车盘！
4.龙华五和【鹏瑞颐璟府】79-143平方，单价5.5万刚需住宅盘
7.龙华五和【御景华府】68-112㎡户型，首付80万起，均价5.2万！
8.龙华民治【中海明德里】83-113㎡，3-4房均价7万，带装修！
9.深圳首个新房实用率近100%的住宅——【金光华溪山·君樾】
10.深圳新房——【龙岸君粼】️实用率超90%，容积率仅1.99，精装2-4房！
11.深圳唯一，天花板级别新房【龙岸.君粼】️超高实用率，176平方可做6房！
【罗湖区】
1.罗湖【华润万象华府】住宅公寓
2.罗湖【缙山府】地铁口精装住宅，115-192平方。
3.罗湖【京基水贝城市广场】一手住宅，单价8.5万，89-205平方
4.罗湖【半山道1号】深圳唯一在售新房别墅！
5.罗湖【华润万象华府】总价160万起，买笋岗双地铁口40--63平精装新房！
【宝安区】
1.宝安【会展湾水岸】滨河海景公寓
2.宝安【海府一号】欢乐港湾海景公寓
3.宝安【华侨城·瑞湾府】190㎡-360㎡珍藏大平层，即将入市！
4.宝安【汇邦名都花园】首付60万起安家深圳，70年产权，通燃气带阳台！
5.宝安【华侨城.宝湾】海景房，4.1万/平起
【大鹏区】
大鹏【佳兆业·金沙湾领海】230-480㎡滨海顶级豪宅，度假娱乐首选！现房出售！
【龙岗区】
1.龙岗【京基.御景半山】305-328平方，一手现房别墅出售！
2.坂田【星河银湖谷】开发商一手住宅，189平方五房，实用200平方仅需契税！
3.坂田【都会公馆】地铁口loft精装公寓，70年产权，60m²精装3房，通燃气带阳台！
4.深圳少有的一手别墅【金光华龙岸花园】临湖双拼别墅，即将开盘！现房出售！
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