摘要：买房中介返佣这事到底合规吗？合理吗？合法吗？ 今天呢先说一个真实的事，5.1比较多的客户出来看房，老杨也带看了不少组客户。现在的市场确实需要很多年的地产功力才能谈下一台
买房中介返佣这事到底合规吗？合理吗？合法吗？
今天呢先说一个真实的事，5.1比较多的客户出来看房，老杨也带看了不少组客户。现在的市场确实需要很多年的地产功力才能谈下一台客户。比如前几天带了一组客户4男2女，前期同事带看算价格时没有谈拢，折扣已经放到剩了3个点，只剩2.5万左右的优惠。刚开始客户只说要一套，也在现场谈了近4个小时，所以同事谈下来只剩下3个点的折扣。现在咬定要三套一起团购买，但必须各要95折，否则免谈，也不接受换楼层。最后光头大叔还要求每一套返4000元，三套只需要1万元介绍费说人是他带过来的，说也不多要，听完之后我已经明白是有预谋而来的了，这样的客户是比较难搞的，但是我只用了20分钟他们三套的定金就交齐了。至于怎么谈下来的后面说，我们先说一下买房子要返佣这事合不合理，合不合规。
买房中介返佣这事合规，合理，合法吗？为什么有时候你都没要，中介就主动提出来要给你，而有些时候你要了别人还不给你，再者说了，你说了别人就一定会给你吗？迟迟不给或者是出尔反尔了怎么办！其实中介返佣这个情况全国来说应该挺普遍的，那么到底能不能在我们购房时实实在在享受到一笔额外的优惠呢？
我们先看一下中介佣金是怎么来的，会不会对房价构成影响，我们捋一下，中介带访成交之后，开发商会按照协议约定支付佣金，是结算给对应中介公司的，这笔钱确实也不算少，但是要经过中介平台扣除，地方分公司扣除，经纪人的主管扣除，或店长还有经理扣除，每一层都要分佣，换言之这笔佣金是用来养活整个庞大系统的粮草，很大一部分是要被运走的，经纪人自己剩下的钱只是其中的一小部分。
前期提到的中介找房平台，犀利的广告宣传，高速运转的互联网获客体系，海量人员的细致分工，有效管理都消耗着巨大的开支，所以开发商找他们合作，支付给他们高昂的佣金，并不是给那些在一线风里来雨里去的姑娘小伙面子，不是给他们的劳动开出了高价，而是忌惮于隐藏在幕后的中介平台系统，这个庞大的精密数据怪兽。用真金白银在购买他们手里的市场份额和宣传，进而给自己庞大资金的回流创造时效。
那么话说我们为什么会觉得索要对方的劳动报酬这么不合情理的事，放在这里仿佛就变成了情理之中呢？一是我们内心里觉得对方获得的报酬太多，而他们提供的服务很简单，不值这个价钱。二是最初由少数从业者违规竞争而导致的，这种行业内卷目前已经蔓延开来，消费者对它虽然了解过一知半解，但却已经司空见惯。这个也成了经纪人们摆脱不开的梦魇。我们知道房产中介是一个非常浮躁，而且入门门槛极低的行业，这里面确实有人一年赚几十万，但也有人只能解决温饱，除了这种短时间内可以取得超高薪的诱惑，多数公司也几乎以各种鸡血的，高压的，超长工作时长的所谓企业文化在熏染着那些年少懵懂的基层人员。
而经纪人作为中介系统这辆庞大的列车，最多也是最小的易损零件，他们得到的保养和维护是极低的，他们很多甚至都没有底薪，甚至社保，公积金这样基本劳动者保障也要满足公司若干要求和限定条件后才能拥有。那么佣金或者中介费就是他们赖以生存的工作报酬。有人说他们卖一套房子就赚好几千，好几万赚的好轻松啊。这里没有必要反驳，先不提他们的工作量，工作时长和跳单风险，就单说如果他们的钱那么好赚那是不是干这一行的个个都成为富翁了。我们看的售楼处每天都有不少的中介带看成交，但是这是成千上万的经纪人用海量的时间和人力堆出来的数据。
内心本有的工作热情和服务意识，就会在这样的现实中一次一次的被摧毁直至冰冷，或者无外乎失望的离开了。或者渐渐的演变为出尔反尔的失信者，这样的大浪淘沙之下，行业还怎么健康的发展。这也是正规大型公司以及开发商都明令禁止返佣做法的原因所在。虽然返佣返给顾客的钱，看起来并不影响这些机构的利润，但是深远的影响是，他们将越发的无法获得以及留存优质人才，进而无法再向客户提供优质的服务，这必将对品牌平台甚至整个行业形成反噬。
在这个返佣交易的场景中，没有哪一方是错误的，客户要与不要都没错，经纪人给或不给也没错，没有谁的利益是应该被忽略的，我们实际上都改变不了，目前已经形成的市场环境。那么回归现实，在现实的交易中，我们要怎么看待和处理这件事呢。
第一、返佣可以谈。最好是在已经确定比较准确的需求以及准确楼盘之后谈，这样经纪人不费事，时间成本低，容易谈妥。
第二、要先谈。因为不是每一个经纪人都能接受这个事情，不要上来不提，在对方付出了大量的时间和精力之后在最后敲定的时候跟人家要，这是耍流氓。是对别人付出劳动的不尊重，这样的话大概率会让大家不愉快。最后事也没办成，大家都是人，人是最在意损失的动物。
第三、要清楚，这是一件不太会得到太多保障的事情，因为正规平台是明令禁止返佣的。因此，这将变成你和经纪人之间的一项君子协定，它并不违法，但是也不太容易受到法律的保护。你要清楚承诺给你返佣是普遍现象，而真正会返给你的是个别现象。开发商结算给中介佣金的周期本来就很长，正常情况下经纪人会拿到佣金之后再返给你。而房产基层岗位的流动性超强，等佣金结款到位，经纪人很可能已经不在这家公司甚至不在这座城市，而你们返佣这件事本身就是公司不允许的，到时候个人找不到，公司不承认，非常普遍。有人说我签个字据行不行，行，他敢写你就留着呗，到时候看你愿不愿意拿着一张纸条去法院起诉一个消失的年轻人。
第四、如果你有多家楼盘需要去看，暂时也不确定哪个楼盘更适合你，那些因素更能匹配你的需求，是需要中介给你出方案做推荐的，那就别谈返佣了。因为有回报才有服务，你抽空了人家的服务回报，还想让人家给你做客观规划，好人都让你逼出恶来了。有些钱还是得让人家赚，尊重也是相互的，我们没有必要信不过所有中介，但也不能轻易相信任何一个中介。给你服务的中介，可能是用心地为客户着想，客观分析用户真实需求，帮助客户辨别楼盘的优劣势，提供专业知识和专业意见，帮客户节省时间，精力的成本。提供合理置业方案的专家身份、是值得尊敬的置业规划师。
所以我当时的解决方法就是返佣不可能，我说返给你到时候你也拿不到，我在这个城市卖房不是一两天，也不是一两年了。不是靠忽悠一路走过来的。但是，既然你说了，那也不妨交个朋友，打完97折是底价。那么一套额外包1888的红包，而且我是交完首付备案了就给，就当交个朋友，后期有介绍客户的一样是有红包的。也许是真诚打动了他们吧，然后三套就定下来了。
那回答一下开始说的，返佣这件事合法吗？合法，你情我愿的，不是强加于人的就是合法的。那合规吗？不太合规，因此一旦出现问题，你也很难得到官方机构的支持和保护，正规的机构不纵容，纵容的机构不正规。那合理吗？因为每个人所处的角色不同，能为自身谋求利益的事情就是合理的，所以基本没法定论这件事情的合理性。各位朋友也一定会对这个事情持有不同的见解，你有遇到过这样或者处理过这样的事情吗？可以在评论区讨论！
股票客户经理给客户返佣金算违规么?
应该是可以的，因为证券公司让利而已，也是揽客户的一种方式。。。
保险公司返佣金违法？
第一百三十条保险佣金只限于向具有合法资格的保险代理人、保险经纪人支付，不得向其他人支付。第一百三十一条保险代理人、保险经纪人及其从业人员在办理保险业务活动中不得有下列行为：（一）欺骗保险人、投保人、被保险人或者受益人；（二）隐瞒与保险合同有关的重要情况；（三）阻碍投保人履行本法规定的如实告知义务，或者诱导其不履行本法规定的如实告知义务；（四）给予或者承诺给予投保人、被保险人或者受益人保险合同约定以外的利益；（五）利用行政权力、职务或者职业便利以及其他不正当手段强迫、引诱或者限制投保人订立保险合同；（六）伪造、擅自变更保险合同，或者为保险合同当事人提供虚假证明材料；（七）挪用、截留、侵占保险费或
下载app平台，帮拼多多淘宝商家做销量返佣金合法吗？
这种是不合法的，建议不要再做了，这种情况下其实是在做一种骗人的。
下载app平台，帮拼多多淘宝商家做销量返佣金合法吗？造严临业难
这种是不合法的，建议不要再做了，这种情况下其实是在做一种骗人的。
股票客户经理给客户返佣金算违规么？
为什么要返佣给客户？ 1、从业人员一般性禁止行为： （5）贬损同行或以其他不正当竞争手段争揽业务。
被查出来就得暂停或取消从业资格证。保险公司老员工用新员工的工号开单老员工要求返还佣金这样违法吗？新人要把收到的佣金全部反还吗？
染的东西飘出来的，因为在城
返佣金的保险合法吗？
返佣金的保险在法律上是合法的，但需遵守相关法规和规定。保险公司在销售保险产品时，可以向代理人支付佣金，作为他们推销产品的报酬。返佣金的实质是代理人向客户推销保险产品，客户购买后，代理人获得的一定比例的佣金。
然而，保险公司需要遵守相关法规和规定，如披露佣金比例和向客户提供透明的信息等，以确保客户的权益受到保护。
【反诈】礼物拿了，佣金也返了，怎么会是诈骗？
“扫码免费领惊喜”
“在家动动手指就能赚到生活费”
最终目的却都是
骗你刷单
案件回顾
看到群内聊天中不断出现的“赚了”“赚了多少”等信息，林女士心动了，她按照“客服”的指示开始操作，做一些关注、点赞、APP下载等简单的刷单任务，再截图转给客服，果真每单让她赚了2元至10元不等的佣金。
接连刷了几单后，客服称由于发红包受到限制，如果想继续刷单，需要在APP上领取任务。为了继续赚取佣金，林女士下载了一款名为“优立惠”的APP，领取了新手充值预购金刷单任务，先尝试充值100元刷了一单，很快便提现了120元，继续刷第二笔500元，又成功返还了590元。
民警告诉林女士，这是一种免费送礼品+刷单的新型诈骗形式，骗子以免费送小礼品为由取得受害人信任后，再发一些刷单任务。刚开始，受害人会收到小额的佣金返利，就像林女士说的已赚了400多元，这就是诱饵，让人尝到甜头后，引诱其不断加大投入。
“等你开始‘刷大单’，投钱达到一定金额，所谓的‘平台’就会设置各种障碍，编造操作失误等各种理由让你不能提现，最后直接拉黑、失联。”民警补充说，“群里的这些陌生人，其实都是跟骗子一伙的。”
听完民警的讲述，林女士这才幡然醒悟，立即退出群聊并删除了APP，保证以后不会再碰刷单了。
不法分子会借刷单过程
个人信息泄露
将对您的财产安全造成严重威胁
警方提醒
1、网上刷单本就违法，严重危害消费者利益，莫助纣为虐，成为不法分子的”帮凶“，天上不会掉馅饼，有的只是陷阱，请通过正规渠道寻找兼职工作；
2、不要贪图小便宜，不要存在侥幸心理，兼职刷单就是诈骗。骗子以免费送小礼品领红包为饵，引诱市民加入刷单群，并安排“托儿”在群中散布获得高额佣金的截图，称“充值越多、抢单越多、返利越多”引导受害人做“进阶任务”。
3、以“任务未完成”“操作异常，账户被冻结”等各种借口诱骗受害人加大投入，直至受害人发现被骗。
5、收到刷单兼职返利的信息，坚决做到“不轻信、不透露、不转账”。若遇到诈骗或无法分辨信息真伪，请拨打全国反诈专线96110报警求助。
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编辑叶清 来源霞浦公安
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天猫返现是合法的吗?
当然了