怎么知道自己的公积金在哪里(如何查询住房公积金?)

admin 2023-11-29 21:44:00 608

摘要:如何查询住房公积金? 去你公司所在地的公积金管理中心,凭个人公积金缴纳帐号就可以了。 网上查询公积金缴费情况 各地做法不同的,有的地方能查,有的地方不能查。你到你当地

如何查询住房公积金?

去你公司所在地的公积金管理中心,凭个人公积金缴纳帐号就可以了。

网上查询公积金缴费情况

各地做法不同的,有的地方能查,有的地方不能查。你到你当地公积金管理中心网站上试试看吧。

有谁知道住房公积金可以在哪查到吗?

www.housing.org.cn海宁公积金网,先凭公积金号注册一下。然后就可以查了。

怎么查看公积金在哪里交的

1、在浏览器输入当地的住房公积金管理中心,并点击进入。2、进入住房公积金管理中心,点击在线办理入口。3、进入在线办理入口,输入公积金账号及密码,点击立即登录。4、登录成功后,进入首页点击个人信息查询。5、点击个人信息查询后,页面就会显示个人公积金帐号的开户银行是哪个。住房公积金查询:个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:1·登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;2、点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;3、进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。查询公积金卡是哪个银行的方法有:1·咨询工作单位代缴公积金的工作人员。2、可以拨打96155客服转人工,告知对方身份证号码,查询到公积金卡绑定的银行。3、可以登录住房公积金的网站,输入用户名和密码就可以查询自己的公积金。4、拨打当地住房_公积金管理中心客服电话12329,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。5·持卡在当地住房公积金管理中心各管理部查询机查询。6·当前可以申请联名卡的银行共有五家,联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效,银行和联名卡名称分别是:1·交通银行-住房公积金联名卡(太平洋卡)2、建设银行-住房公积金联名卡(龙卡)3、工商银行-住房公积金联名卡(牡丹卡)4、招商银行-住房公积金联名卡(一卡通)6、农业银行—住房公积金联名卡(金穗卡)公积金联名卡申领条件1、申请人在住房公积金系统中只有一个有效的住房公积金账户(表现为:一个有效身份证件下只有一个有效的公积金账户,且处于“缴存”或“封存”状态。)2、申请人必须持有符合银行要求的身份证件3、没有在申领银行办理过住房公积金联名卡

在网上怎么查住房公积金

进入你所在的市公积金网站,可以查询缴存在你所在市住房公积金管理中心的住房公积金。查询方法如下:在首页上点击“公积金查询”,出现新的界面,界面上会告诉您有两种查询方式,第一种是声信电话,第二中方式就是网上查询。接着,输入您的住房公积金账号(单位账号个人账号(共21位))或身份证号码(15位、18位均可)和住房公积金查询卡卡号,至少输入两项以上内容,点击“查询”即可。如果您输入的住房公积金账号或身份证号码和卡号不正确,系统会自动提示您重新输入正确的住房公积金账号或身份证号码和卡号。如果您还没有领取住房公积金查询卡,请到您本人所在单位领取。如果您的住房公积金账户信息中没有录入身份证号码或录入的身份证号码不正确,请持本人身份证及单位证明信、单位账号、个人账号到住房公积金管理中心办理更正手续。

如何知道自己的公积金可以贷多少款

公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。  目前公积金贷款额度的政策是这样的:  1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;  2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;  3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。  公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。  可贷额度:为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。 公积金贷款流程如下:  1、借款人选好房后,按规定交付首付款,签订购房协议;  2、携带购房协议、身份证、公积金缴纳凭证等前往委托银行,提出公积金贷款申请;  3、领取公积金贷款申请表并填写,然后将其和相关材料一起提交委托银行;  4、银行进行审核,审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》,对购买房屋进行价值评估;  5、带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单;  6、办理担保手续或抵押登记等手续;  7、委托银行到公积金管理中心划款;  8、委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。  办理公积金贷款一般需要1~2个月左右,如果贷款申请人提交的材料齐全,银行会在15个工作日内审批完成,然后再到公积金中心申请住房公积金贷款,公积金中心受理后,会在10个工件日内审批通过,然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续,之后才能放款。

你不知道的公积金十大用途,买房人必看

文章内容较多,记得收藏点赞,随时复习,相信看完都会有所收获的。

一、公积金是什么?怎么交?

公积金,就是常说“五险一金”中的那一金,也叫做企业和个人1:1对等缴纳的长期住房储蓄。

这类似于强制储蓄,主要为我们贷款买房作准备。

(国家煞费苦心,知道国人喜欢买但又买不起房,强制帮你存钱......)

每个月,我们个人和公司,要各交一半进入我们的公积金账户。

目前,按“缴费基数”的5%-12%比例来缴纳;

比例当然越高越好,但就要看你公司是否大方了。

比如在北京修得996福报的李四,公积金的缴费基数是8000元,自己和公司各按12%比例缴纳;

(现实中,很多人缴费基数会远低于实际工资)

那么李四每月共缴纳公积金:8000*12%*2=1920元,存到公积金账户里。

缴费基数越大,缴费比例越高,你存下的公积金就会越多。

有了这笔公积金,除了最常见的贷款买房,在生活中的很多场景中都用得上。具体怎么用,接着往下看。

二、公积金的作用

1、公积金,首要作用当然是让我们去申请贷款买房!

都说公积金贷款实惠,那到底有多实惠,能省多少钱呢?

贷款买房,一般就两个可以用的贷款,商业贷款和公积金贷款,具体看看利息差距有多大。

以深圳为例,5年(不包括5年)以上的贷款:

公积金利率:3.25%商业贷款基准利率:4.9%(不同银行会有利率上浮或折扣)

如果你想和心爱的姑娘一起在深圳安家,买套小房子分别用公积金和商业贷款利息差有多大?

(这里计算仅供参考,事实上很多人在深圳买房,90万房贷是远远不够的,一般都得用组合贷)

如果贷的90万,分30年还清,具体情况如下表:

直接说结论:

公积金贷款的利率是商业贷的7折左右,贷同样的钱,30年下来,你可以省下近50万,省出一辆宝马5系了。

可能会有观众邪魅一笑:我可以全款买房,算什么利息?

但即使你手头上有足够的现金买房,也可以做公积金贷款。

把贷款拿去理财,只要收益率比贷款利率3.25%高,那都是净赚的,白捡的福利不拿,有点憨了…

这是深圳的情况,如果在别的城市,比如说北京最高额度能到120万,那省出来的钱更多。

所以说你要确定在哪买房,得跟当地的社保公积金中心确认政策,也可以在一些平台上咨询一下房产代理。

说完了公积金贷款利率的妙,再说说其他妙用。

2、支付房租

对于一线城市刚出来奋斗打拼的年轻人,买房难,连租房也不容易;

每个月刚发的工资,还没捂热就交给了房东,成了一个没有感情的打工人。

其实只要满足条件,公积金是可以用来支付房租的。

怎么提呢?有两种情况:

一是委托公司提取,把身份证交给公司负责社保业务的同事(具体需要什么证件,公司会有通知,按他们的来)。

第二种就是自己在网上申请提取,比如说支付宝的公积金提取服务。

 

以深圳为例,直接在支付宝搜索公积金提取,就可以进入提取页面。

直接点租房提取,授权即可。

我让同事试了一下,就两个页面,全程不超过1分钟,都没来得及把过程截图就结束了。

公积金不仅可以自己用,还可以给子女使用,例如:

提取余额:当子女交完首付后,可以拿着购房合同等证明;到公积金中心提取父母     的公积金账户余额。

申请贷款:以父母的名义申请贷款,而购房合同可以写孩子的名字。

4、装修房屋

如果你家房子要装修,这种情况也有机会提取公积金使用。不过,目前很多省市逐渐取消了这种用途。我致电北、上、广、深四大城市的公积金中心,都回复说不能用来装修了。

  在农村地区翻建或大修房屋时,仍然可以提取;

  但必须提供镇**以上层面的同意材料,比如用地批文、安全许可等。

看病住院报销,我们最先想到的是医保;

但有些地方的公积金,可以提取余额支付大病医疗费用。

 

举几个例子:

如上所示,只要满足一定条件,可以用公积金账户余额,支付本人或家属的医疗费用。

大病提取公积金会麻烦一点,深圳需要政务服务网上提交申请,审核通过后再现在办理相关手续。但也是可以操作的,不难,多跑一趟的事儿。

公积金相当于我们的强制储蓄,一般在买房租房时才能使用。

不过也有一些特殊情况,我们可以拿完就走人:

· 离开工作地/退休注销公积金账户

· 去国外、港、澳、台地区定居

· 享受低保生活保障

· 完全丧失劳动能力职工死亡或者被宣告死亡,继承人申请提取

· 账户封存满2年,且失业满2年

如果满足以上条件,可以带着相关证明材料,到当地公积金中心办理提取。也有一些地区支持线上办理,例如深圳、福建、浙江、江苏、海南、安徽等。

说完了公积金的妙用,接下来我们就具体来看看公积金贷款究竟要怎么操作?

三、公积金贷款操作过程

张三奋斗多年,每个月都在交公积金,最近想和心爱的她安定下来,决定买房,结果到了真正用公积金的时候,两眼一抹黑,不会用,懵了...

其实不用懵,张三你听我说完,你就知道怎么用了,一点也不麻烦。

第一步,张三你首先得知道自己公积金能贷多少钱吧?

公积金贷款利率虽便宜,但不是你想借多少就能借多少的。

各地公积金贷款都会有最高额度限制,我整理了一线城市的限额:

这里以上海为例,单人最多可以借50万,夫妻两人最多100万。广州、深圳也是如此。

而帝都北京就比较特殊了,每缴1年社保,就增加10万额度;

如果你缴满12年,最高可以贷120万!

所以别再问我,哪里可以贷100万了;某些北京朋友,还真的可以。

如果夫妻两人都有交公积金,那可以按缴费年限更高的算。

最高可以贷款上百万,这个额度似乎也很不错。

但醒一醒,具体到你可以贷款多少钱,又得算一算了。

广州的计算公式如下:

可贷款额度=公积金账户余额×8+月缴金额×退休前剩余月数

假设30岁的张三在银行上班,目前每个月缴纳公积金1667元;

账户里一共有6万元,距离60岁退休,还有360个月。

那么,张三的公积金贷款额度:6万×8+1667×360=108万

但好遗憾,广州的最高额度为60万,所以张三最多也是只能借60万。

这里需要注意,异地买房和组合贷的情况里,公积金的使用方法又有些注意事项,我会在常见问题答疑里给大家列明。大伙接着往下看。  

好了,知道自己能贷多少钱后,张三心不可耐就要申请贷款了。

但这急不来,很多地方对于提出贷款申请的时间点是有要求的的。

不同的房子申请贷款,时间不太一样。

这里以杭州的规定为例:

1)新房

付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接申请公积金贷款。

2)二手房

房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

3)拆迁安置房

如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。

安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

4)公有住房

如果你买的是**和国企、事业单位建的福利房,如果需要用公积金贷款,需要先经房改部门审批同意,在签订合同,全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请;

5)建造、翻建、大修自住住房的

如果你是回老家建大别墅,想用公积金,首先房子需要文件齐全,住房必须是属于国有土地性质,取得住房建设规划许可证或**部门批准建、修住房文件后,在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

 

有一点需要注意:

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。

搞懂贷款金额、申请时间后,张三就要正式走贷款流程了。

这里以长沙公积金贷款为例,职工申请公积金贷款,从申请到放款,一般有8个步骤:

1)借款申请人提供资料

2)管理部前台收件、录入

3)初审、复审、审批

4)签订借款及抵押担保合同

5)担保公司复核

6)受委托银行复核

7)开发商或借款人办理抵押

8)中心放款。

虽然步骤比较多,但办理并不长。

比如说职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。

不费事、不费时,所以买房真的可以试试公积金。

对于很多人来说,首付真的要掏空家底,张三也不例外。

但张三你也不用太愁,

只要你有公积金,即使不符合公积金贷款,也可以把余额提出来支付首付。

虽然余额不一定能覆盖首付,但至少也能少借点。

关注《口袋咨询》让买房的路上知道更多一点。

往期精彩文章:

《教你如何养出银行无法拒绝的贷款》

如何查询住房公积金已经提取了多少钱了

一是用你的公积金卡去开户行打明细单。二是你每次的提取一定不是直接取现金的,一般都是转到个人名下的银行账上的,自己去打本看看,也行。达到上限的说法估计是:原来买房贷款不多,你名下的公积金缴存较多,个人累计领取的公积金已经超过了你买房的总额。因为是每半年可以提取一次公积金余额的。这个应该属于正常的。

公基金怎么知道自己交了几个月呢?

查询自己是否缴纳过公积金有以下三种种方法:

一、询问曾就职单位公积金管理部门,看是否缴纳过公积金;

二、带上身份证去当地公积金中心查询;三、登入当地公积金中心网站,找到“个人查询”功能并进入,选择使用身份证号码查询,若身份证号码能进入查询则证明有公积金,且能查询到明细。

怎么查自己的公积金呢?

登陆当地"公积金网站",输入个人身份证号码等其他问题即可.或者到你单位人事部门查询就能知道个人的公积金帐号如果上面办法都不适合你,那你就要去所在地的"公积金管理中心",各地区都有公积金管理中心.试试看吧,没有多麻烦,关键看你怎么方便!

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