印度一套房子多少卢比(在印度来自买纱丽一般要多少卢犯刚验话重比？不要太烂得那种！)-鸿图投资网

摘要：在印度来自买纱丽一般要多少卢犯刚验话重比？不要太烂得那种！纱丽在印度各种价位的都有从简单的几十的到缀满珠宝的十几万的都有，一般人穿的两三百在印度就可以买到材质还不

在印度来自买纱丽一般要多少卢犯刚验话重比？不要太烂得那种！

纱丽在印度各种价位的都有从简单的几十的到缀满珠宝的十几万的都有，一般人穿的两三百在印度就可以买到材质还不错的纱丽了。我是说RMB，卢比大概是1500到2500左右。

逆天了！印度孟买房价30年暴涨600倍普通人买房需花200年

据报道，***咨询机构牛津经济研究院（OxfordEconomics）上周发布报告称，在***、孟买、北京和上海，家庭年收入为中等水平的购房者可能需要储蓄三十年才能买到一处普通住宅。这四个亚洲城市成为全球房价“相对最贵”的大城市。

都说***房价是全世界最贵的，但全世界最昂贵的房子却在印度。

据福布斯报道，印度首富穆克什·安巴尼（MukeshAmbani）位于孟买的27层摩天大楼仍是世界最贵的私人住宅。有报道称其建筑成本相当于52层的***纽约世贸中心7号楼。该豪宅房屋总面积达3.7万平方米，超过法国凡尔赛宫。这栋建筑已经升值至10亿美元。　

印度首富MukeshAmbani位于孟买的住宅安提拉（Antilia）是世界上最贵的豪宅。“Antilia”这个名字以大西洋上某神秘小岛命名，整座豪宅占地40万平方英尺，楼高27层，其中6层为地下停车场，此外更设有3个直升机停机坪。这座总造价高达20亿美元的豪宅内除MukeshAmbani一家外，还有600名仆人。

目前，印度的工资房价比是这样的：

平均工资：21240元/年，平均房价：约5万元/平方米(单位：人民币)。

工资房价比：0.4，买房梦实现时间：200年。

从收入房价比来看，印度的高房价甚至秒杀了***伦敦，但是需要解释的是，印度由于贫富差距过大，上述平均值，受人口和最低工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准，年薪都在百万左右。

据印度《经济时报》报道，孟买的房地产价格自2009年以来上涨了40%-50%，某些地区的房价高达2000美元/平方英尺（1英尺=0.3048米；1平方英尺≈0.0929平方米），低一些的地区也高达3226美元/平方米，一套46.5平方米的小型住房售价就高达15万美元。这对于一个人均年收入不足2000美元的***而言，无疑是个天文数字。

▲1887年完工的孟买维多利亚火车站

▲孟买的天际线

这里跟大家举一个典型的例子：80多岁的拉吉老人是孟买一家小型会计事务所的老板，他住在海边一栋高档公寓楼里，这套公寓有4个卧室、4个卫生间和2个厨房，套内面积有300平方米。

这套房子在1975年买的时候才60多万卢比(合10万人民币)，如今这套房子的价值却至少到了3亿6千万卢比(约合人民币6000万)。房子在30多年间竟涨了600倍！而孟买大部分住房价格都是在近十几年里翻倍暴涨。

还有报道说，印度**莫迪13年前买的房子，升值了25倍。

新德里、孟买、加尔各答等主要城市房价已经不次于***的一线城市。

据国际清算银行(BIS)最近公布的数据显示，2007-2015这八年间，印度房价累计上涨72.3%，为18个主要经济体中累计增幅最高的***。

高房价下***催生了“蚁族”、“蜗居”、“裸婚”等让人倍感无奈的词。而在印度，高房价背后衍生出的却让人倍感悲凉甚至是绝望的词——“贫民窟”。

新德里有230万人住在贫民窟，月收入不超过1000元人民币，另外还有近1500万人月收入在3000元人民币左右，这些印度定义的中产阶层是很难买到房的，更别说还有近10万游荡于街头、露宿在桥下的乞丐。

分析印度房价暴涨的因素，主要有城市人口爆涨、拆迁难、地主不愿卖地造成土地价格飙升等原因造成。

伴随经济发展，原本生活在农村的人大批地涌进城市，造成城市人口暴涨，推高了房价。

● 人口暴涨

就孟买而言，孟买的人口***始于1993年，当年印度**颁布了《孟买工业用地政策》，拨出一部分土地供劳动力密集型行业使用。这些企业需要人手，纷纷大量招工。很多生活在偏远农村的人都以为孟买就是金山银山，只要来了就有工作、有饭吃，纷纷进城淘金。

无论是原来固定居民还是后来涌入城市的农村人口，尽管可能在城市生活得不如意，但仍然选择继续呆在城市，哪怕是住在贫民窟里。到2010年，印度城市人口已经达到了3.4亿，密度居世界第四。

● 拆迁难

孟买地价贵，古建筑多设施完备，没有地方再开发，而且城区本来不大的面积还有相当一部分面积是贫民窟。

为什么会有这么多的贫民窟呢？这是由于印度人民享有完全的迁徙自由权，在印度的国土范围内，无论你出身于哪里，都可以自由地迁徙到另外一个城市去生活去发展。不存在什么“落户”“档案管理”等限制，不需要像***一样有公司接受你才能入档，在当地买房子才能落户。

这时，有人会提出，那开发商可以拆贫民窟建房呀。可事实是，尽管他们是住在贫民窟里，但是是业主（owner）。

他们怎么能叫业主（owner）呢？这些房子按照***的标准都是不折不扣的违章建筑，但由于印度法律对迁徙权和乞讨权的保护，规定“百姓愿意在哪里登记，就可以在哪里投票。

这些贫民窟主尽管处于社会底层但却握有政客们最希望得到的选票，在印度，遇到拆迁问题打输官司的几乎总是开发商和**。因此，贫民窟不仅占有大量土地面积，而且有蚕食城市面积的势头，间接助长了房价攀升。

为了让低收入的人有房子住，印度**想了不少解决办法，比如改善贫民窟、提供低价房、鼓励邦**、民间集资建房等。乐善好施的有钱人也建了一些便宜房，改善人们的住房条件。

● **提供低价住房

在城镇化背景下，2015年6月莫迪**提出“在2022年实现人人有住房”的计划。计划的主要目的是为城镇中的贫穷人口，低收入家庭提供可负担的住房。

印度国会劳工***会的调查报告表明，印度住房市场短缺2.5亿套住宅，其中70%是对经济适用房的需求。对此，印度**采取建低价房来解决住房难题。

● 塔塔“梦幻公寓”

印度**还鼓励大型私营企业为穷人建房，在这方面，热衷慈善的塔塔集团又走在了前面。

在距离孟买大约100公里的工业城镇博伊萨，有一个小区的房子价格大概在40万到67万卢比之间(相当于6万到10万人民币)，户型有卧室加厨房的单间配套型和一室一厅一厨型，面积在26到40平方米之间，很适合新结婚收入不高的年轻夫妇。小区里面环境不错，配套也很齐全，有花园、绿地，还有社区中心、商店、学校和医院。这个小区被印度人称作是超级低价的“梦幻公寓”，是塔塔集团在2010年5月推出的“全球住房”。

虽然从这里坐城市火车到孟买得花3小时左右，但这么高的性价比实在让人动心。自从塔塔宣布接受预订以来，印度低收入者蜂拥而至，房子只有1000套，签订了购买意向书的人却有6000户！最后谁能买到，还得由抽签决定。目前这些房子早已销售一空。

到2030年，印度城市居民将增加到6亿以上，建造合理价位的住房已经刻不容缓。

资料来源：

http://finance.qq.com/a/20160718/009608.htm

http://news.xinhuanet.com/house/2012-02/06/c_122661511_2.htm

http://news.focus.cn/bj/2012-02-06/1755220_4.html

http://news.cz.xafc.com/show-528-449564-1.html

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印度为“人人有房住”要盖好多房子！POC四大行业报告之四：印度低成本建筑

责编 |咖喱毅

编辑|咖喱岚

排版|咖喱岚

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2017年3月，ICEC邀你去新德里找到印度商机

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在印度买一套120平米的房子要多少人民币

印度首都德里的住房比北京便宜，每平方米8000-10000卢比，差不多8卢比=1人民币。也就是说每平米的价格在1000左右。不一定准确，仅供参考。

“一套房可降二三十万？”一线城市二手房议价空间加大，网签量下降1/4|10.9财经早报

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今日头条

北京房地产市场的调整仍在继续，“金九”落空已成事实。中新经纬近日走访北京二手房市场发现，部分购房者观望情绪加重，推迟买房或换房时间的意愿浓厚，二手房市场的议价空间正在加大。一位房产经纪人说：“挂牌价是挂牌价，实际成交价都可以谈，一套房子谈下来二三十万都很正常。”贝壳找房的数据显示，北京挂牌在售二手房房源数量明显增加，达到了9.7万套，但交易上却是量价齐跌，9月份二手房的网签量同比下降近1/4，市场处于低温状态。专家认为，楼市“银十”很难再现，市场的低温态势可能持续到春节前。

@***证券报

理财师说：

“金九”都没了，还盼着“银十”？

一些大型房产交易平台上，打着“急售”“业主诚心出售”“双节特惠特价房源”“低于市场价30万”等标签的二手房房源并不少见。业主降价的同时，房产经纪公司也着急，某房产交易平台则推出“全民挑房节”，部分房源的中介费还有一定力度的优惠。但是即便是业主主动降价，购房者的置业热情也不高，毕竟追涨杀跌也是房地产投资的常见现象，现在跌价了，观望情绪更加浓重了。

楼市的表现很大程度上要受到调控政策的扰动，“金九银十”特征已经不明显，同时，今年热点城市的房地产市场开始逐渐下行，购买力很难再支撑楼市继续冲高。

（观点不代表投资建议，投资有风险入市需谨慎）

作者 |BETA财富管理研究智库麦文桢

编辑|知无涯

宏观

1、央行公告称，目前银行体系流动性总量处于较高水平，10月8日不开展逆回购操作。今日2500亿元逆回购到期，净回笼2500亿元。

2、9月***财新服务业PMI为51.3，创七个月新低，预期52，前值52.1。9月财新***综合PMI为51.9，为5月以来最高。财新智库莫尼塔研究董事长、首席经济学家钟正生表示，9月***经济呈现出较明显的边际改善，内需加速扩张、就业改善，但受汇率波动、劳动力和原材料成本上涨影响，成本压力增大，对企业信心造成压制；不过，受前期去产能、去库存影响，企业产能约束凸显，积压工作明显增加，有助于企业投资的修复；***经济经过前期快速下行之后，逐渐具备企稳基础。

3、《统计法》修正案公开征求意见，部门、地方统计调查项目的主要内容不得与***统计调查项目的内容重复、矛盾；对统计弄虚作假的地方、部门和单位，应当追究负有责任的领导人员和直接责任人员责任。

4、财政部、税务总*：2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计15%，抵减应纳税额。

5、招商银行透露，经过提前1个月的推广执行，招商银行全国44家分行均已实现了个人贷款参照LPR为基准利率的投放，并顺利度过了新一期LPR报价的更新，新贷款平稳完成转换。

国内股市

1、A股10月迎来开门红，上证指数收涨0.29%，报2913.57点；深成指报9474.75点，涨0.3%；创业板指报1616.58点，跌0.67%。万得全A涨0.33%，两市成交额3731亿元，较上一交易日小幅放大。北向资金今日净流入17.44亿元，其中深股通净流入13.91亿元。盘面上，工业大麻概念走势强劲，龙津*业、福安*业、方盛制*、紫鑫*业集体涨停；数字货币概念持续活跃，汇金股份、广电运通涨停；银行板块盘中拉升，常熟银行涨近6%；水泥板块崛起，上峰水泥涨停；天然气板块午后频频冲高，玉龙股份涨停；农业板块午后走强，万向德农涨停；尾盘稀土永磁板块爆发，金力永磁涨停。跌板块方面，科技股集体走低，芯片股持续下行，卓胜微封死跌停；影视、旅游持续疲软，上海电影跌停。

截至上周一（9月30日），A股融资融券余额为9489.14亿元，较前一交易日的9596.06亿元减少106.92亿元。

2、***恒生指数收盘涨0.28%报25893.4点；恒生国企指数涨0.53%；红筹指数涨0.68%。全日大市成交831.89亿港元。医疗板块多数上涨，平安好医生涨逾4%。快消和啤酒股多数上涨，华润啤酒涨逾3%。体育用品股多数上涨，安踏体育盘中破顶。美团点评四连刷历史新高；港交所涨逾2%，放弃收购伦交所；百威亚太涨逾3%再破顶。新股FRIENDTIMES盘中破发但最终收平。

4、多家券商透露，日前中证协下发《关于进一步明确科创板投资价值研究报告要求的通知》，就证券公司出具投价报告的相关要求作出进一步明确，证券公司应当加强对投价报告内容的质量控制。

5、******加权指数收盘涨0.75%，报11017.31点。

行业

1、据21世纪经济报道，房贷利率挂钩LPR之后，上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。诸多上海银行业人士表示，减点只是暂时的，未来会逐步调整到相应期限LPR之上。

个人住房贷款利率调整新规今日开始执行，房贷利率换锚。易居研究院对全国14个典型城市进行了房贷测算，这些城市在执行LPR贷款利率后，利率稍有增加，按照贷款本金100万计算，其中首套房的月供额比过去增加了6元，而二套房的月供额比过去增加了15元。

2、中指院发布数据显示，9月，***100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米15051元，环比上涨0.31%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。

3、***物流与采购联合会：9月***仓储指数为52.0%，较上月回落2.3个百分点；除企业员工指数外，其余各分项指数均保持在扩张区间；从指数变化情况来看，数据小幅回落，但仍位于扩张区间，表明仓储业务保持较快增长，行业发展继续向好。

***物流与采购联合会：9月份***物流业景气指数为53.8%，较上月回升2.9个百分点，这也是在该指数连续四个月回落之后的首次回升。

4、网联清算公司数据显示，“十一”期间，网联平台共处理跨机构支付交易85.94亿笔，金额4.33万亿元，平台日均交易金额同比增长163.38%。其中10月1日交易量最高，单日超过12.90亿笔，金额超过6787亿元。

5、工信部：我国软件业前8月实现收入44865亿元，同比增长14.9%，我国软件业保持平稳发展态势，业务收入较快增长，利润总额增速放缓，软件出口小幅回升，从业人员工资水平有所回升。

6、发改委：新一轮成品油调价窗口将于今天24时开启，因调价金额每吨不足50元，本次汽、柴油价格不作调整。

海外

1、***物流与采购联合会：9月份全球制造业采购经理指数为48.7%，较上月下降0.6个百分点，连续6个月环比下降，持续3个月运行在50%以下；表明全球经济下行趋势明显，美洲、欧洲制造业采购经理指数均创出年内新低，亚洲制造业走势稳定。

2、***首相安倍晋三：***央行将作出适当的货币政策决定；仍预计***央行将朝着2%的通胀目标努力。消费税为社会安全提供资金，没有考虑下调消费税。***经济继续表现出疲软迹象，主要在出口领域，但内需基本面稳定；若下行风险显现，将采取充分措施；越来越关注不确定性日益增加的全球经济前景；希望在达成区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）上发挥主导作用。

安倍晋三：当前没有计划针对经济风险而进行额外的预算编制；相信***央行行长黑田东彦的能力，将货币政策托付于他。

3、***2019年1-7月的出生人数同比减少5.9%，减幅创30年来纪录。***2019年的出生人数很可能跌破90万人，少子化速度超出*****预期。

4、***公布了无协议脱欧情形下临时性关税制度的文件，88%的进口商品符合免税条件，临时关税机制拟适用不超过12个月。

5、德国8月季调后工业产出环比上升0.3%，预期降0.1%，前值降0.6%；工作日调整后工业产出同比降4.0%，预期降4.3%，前值降4.2%。

6、法国8月贸易帐逆差50.2亿欧元，预期逆差44.8亿欧元，前值逆差46.07亿欧元。其中，法国8月出口428.2亿欧元，前值422.43亿欧元；进口478.4亿欧元，前值468.49亿欧元。法国8月经常帐赤字25亿欧元，前值盈余2亿欧元。

7、在线就业网站ZipRecruiter表示，尽管***就业市场表现良好，但未传导至薪资数据，雇主们正变得更加厌***风险，纽约联储衰退指数已轻松创下金融危机以来的最高水平38%。

国际股市

1、亚太股市收盘全线上涨，韩国综合指数涨1.21%，报2046.25点；日经225指数涨0.99%，报21587.78点；澳大利亚AXS200指数涨0.45%，报6593.4点；新西兰NZX50指数涨0.37%，报11016.15点。

2、据***金融时报，大牌对冲基金正在寻找可靠方法，来识别ESG（环境、社会和治理）特征明显或者逐步改善，同时很可能跑赢市场的股票。

3、戴姆勒集团数据显示，9月份奔驰全球交付量约22.4万辆，同比增长10.4%；今年第三季度，奔驰销量达59万辆车，增幅为12.2%。在核心市场***，奔驰9月份交付量约6.2万辆，同比增长12.9%；第三季度在华销量超18.1万辆，增幅为12.9%，创下历史最高季度销售纪录。

4、联合利华：计划到2025年将其产品中的原生塑料使用量减少一半；为达该目标，“绝对使用塑料包装”将减少逾10万吨，并将加速采用再生塑料。

5、新浪援引外媒称，甲骨文将招聘2000人，寻求扩张全球云业务。

6、亚马逊推出儿童版Kindle，拥有活动徽章、儿童壁纸和单词库等功能，官网售价为109.99美元。

7、据新浪，***纽约州、堪萨斯州和密苏里州的三个学区起诉电子烟巨头JuulLabs，指控其引诱青少年使用电子烟，对公共健康造成危害，并给这些学区带来经济负担。

8、法国国有彩票公司FDJ将在几周内启动私有化进程，可能筹集约10亿欧元资金，该公司私有化是马克龙筹集资金以资助创新项目和促进整体经济计划的一部分。

9、蔚来汽车：第三季度交付4799辆汽车，超出指导区间的高端；累计交付ES8和ES6共23689辆。

期货

1、国内商品期市收盘多数品种收涨，农产品涨幅居前，苹果涨近5%，红枣涨逾1%，鸡蛋涨逾2%，豆二、豆粕、菜籽、菜粕涨逾1%；钢材跌幅居前，螺纹钢、线材跌逾2%，热卷跌1.84%；燃油、原油、塑料、20号胶跌逾1%。

2、上金所：为更好的服务实体经济，完善白银市场基础，在试运行稳定的基础上，定于10月14日正式挂牌上海银集中定价合约，为国内市场提供白银基准价。

上金所：为进一步推进白银租借业务发展，决定暂免2019年四季度至2020年底期间白银租借登记过户费。

债券

1、国债期货全线收红，10年期主力合约涨0.30%，5年期主力合约涨0.15%，2年期主力合约涨0.07%。银行间现券收益率明显下行，10年期国开活跃券190210收益率下行2.7***p报3.5725%，10年期国债活跃券190006收益率下行3.28bp报3.1050%。

2、近期***债券市场将有32只短期融资券发行，计划发行规模共计394.90亿元，其中即将在10月9日招标发行的“19华泰证券CP005”计划发行金额50亿元，期限为0.2459年，主体评级为AA。

3、***债券市场近期将有14期金融债发行，计划发行总规模为652.30亿元；即将在10月10日发行的“19国开15（增2）”计划发行规模为102.30亿元，期限为10年。

4、债券通公司发布的数据显示，9月债券通境外机构投资者数量突破1300家，交易笔数超过2600笔，总成交量接近3000亿元。从入市情况看，截至2019年9月，债券通汇集了来自全球的1311家境外机构投资者，覆盖的***和地区增加到了31个。

外汇

1、人民币兑美元中间价调升3个基点，报7.0726。前一交易日人民币兑美元中间价报7.0729，16:30收盘价报7.1381，23:30夜盘收报7.1480。

2、港交所：印度卢比货币期货合约（印度卢比兑美元期货及印度卢比兑人民币期货合约）将于11月4日（星期一）日间交易时段开始交易。

新德里房价多少一平方？

新德里的房价已经达到了每平方米4万元，比***二三线城市的房价都要高。

新德里是印度首都，也是印度的经济、娱乐中心，在印度的地位堪比***上海。早在2010年，印度新德里的房价拍在世界前十位，当时房价为每平方米5.98万元人民币，远超过北上广。目前，印度孟买房价达到每平方米4万元人民币

印度一只鸡多少卢比？

鸡肉是印度人最爱吃的食物，一个普通整鸡为150卢比1公斤，相当于15元人民币

在印度买纱丽一般要多少卢比？不要太烂得那种！

印度一套房子多少钱？

根据相关的数据可知，印度市中心的均价为10000元-13000元/平米，郊区的均价为4700-8000元/平米。孟买的房价在印度是最高的，其市中心的均价为7.5万元/平米，郊区的均价为19000元-20000元/平米。印度的房产价格一直在不断上涨，整体状态相对来说是比较平稳的，预计2022年的房价会上涨3%左右。印度的人均GDP很低，对于普通人来说，想购买一套房产比较困难。

孟买的房价是多少一平米？

孟买的房价是印度最高的，也是全球最昂贵的之一。根据最新数据，孟买的平均房价大约为每平方米150,000卢比（约合2,000美元），但在城市中心地区，房价可能会更高，达到每平方米300,000卢比（约合4,000美元）或更高。导致孟买房价高涨的原因包括城市人口稠密、土地供应短缺、经济增长和不断增长的财富阶层。由于房价昂贵，许多孟买人不得不选择在城市的远郊地区寻找更实惠的住房。