摘要：基本都在罗湖，这个区出租人才房，12月8日开始选房 罗湖区住房和建设*于2022年11月9日发布了《关于受理罗湖区2022年企业人才住房配租及租赁住房补租申请的通知》，2022年11月23日截止
基本都在罗湖，这个区出租人才房，12月8日开始选房
罗湖区住房和建设*于2022年11月9日发布了《关于受理罗湖区2022年企业人才住房配租及租赁住房补租申请的通知》，2022年11月23日截止受理，现将企业人才住房配额及有关选房事项通知如下：
一、选房企业及配额公示
结合企业需求，本批次企业人才住房配额详见附件1（以下简称《配额表》）。
二、选房时间、地点、方式
（一）选房时间
龙头企业：2022年12月8日9:30-11:30（9:00开始签到）；
行业推荐企业：2022年12月8日14:30-17:00（14:00开始签到）。
（二）选房地点。罗湖区棚改服务中心（布心地铁站A出口，布心山庄、金洲路口公交站)。由于选房场地不提供车位，请各企业专员绿色出行。
（三）选房方式。选房分为龙头企业、行业推荐企业两个场次。其中，龙头企业按《配额表》公示顺序依次抽签选房；行业推荐企业按签到顺序依次抽取抽签顺序号确定选房顺序，再按照抽签顺序号依次抽取房号。所有企业抽取房源数量不得超过《配额表》公示的本批次住房配额上限。
三、配租房源概况
（一）配租项目
本次配租的企业人才住房具体房源如下：
1.新世界大厦项目。位于东门中路晒布站B出口，本次供应37套，其中单间35套（约22～29.61m²）、一房一厅2套（55.5㎡），现房交付。
2.梧桐国际公寓项目。位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号桐馨园3栋，本次供应104套，其中一房一厅91套（约42.92～70.42㎡）、两房一厅7套（约67.15～67.29㎡）、大单间4套（约56～66㎡）、小单间2套（约38～46㎡），现房交付。
3.深业东岭项目。位于罗湖区深南东路与沿河北路之交汇处（原黄贝岭村），本次供应9套，其中单身公寓5套（33.12～39.11m²）、两房3套（64.11～71.09m²）、三房1套（85.79m²），现房交付。
4.银湖蓝山11栋项目。位于罗湖区北环大道1028号银湖蓝山11栋，本次供应39套，其中一房一厅6套（36.14～36.22m²)、两房一厅20套（62.58～63.88m²）、三房一厅13套（83.75～84.98m²），现房交付。
5.莲馨家园项目。位于罗湖区莲塘街道国威路21号，本次供应39套，其中一房一厅19套（41.7～45.77m²）、两房一厅20套（59.93～62.14m²），现房交付。
6.万科泊寓布吉旗舰店项目。位于百鸽笼地铁站C出口，本次供应89套，其中单间68套（16.4～30.72㎡）、一房5套（40.31～44.78㎡）、两房16套（52.38～73.45㎡），现房交付。
7.中海慧智大厦项目。位于罗湖区清水河三路7号，本次供应23套，其中一房23套（约43㎡），现房交付。
8.万科深南广场项目。位于罗湖区深南东路2011号，本次供应11套，其中两房3套（103.74㎡）、三房8套（108.99㎡），现房交付。
9.招商开元中心项目。位于深圳市罗湖区笋岗街道梨园路333号园区，本次供应8套，均为两房（84.44～87.2㎡），现房交付。
10.田贝花园项目。位于深圳市罗湖区文锦北路1081号，本次供应2套，均为单身公寓（19.36～19.37㎡），现房交付。
11.深业泰富广场项目。位于深圳市罗湖区梨园路218号，本次供应25套，其中单间6套（37.71㎡）、一房19套（49.06～67.02㎡），现房交付。
12.招商盛世项目。位于深圳市罗湖区梅园路130号，本次供应51套，其中单间8套（39.73㎡）、一房36套（47.95～52.34㎡）、两房7套（57.98～83.75㎡），现房交付。
13.翠苑家园项目。本项目临近地铁2号线莲塘口岸站，本次供应82套，均为三房（95～106㎡），现房交付。
14.罗湖城市发展有限公司自有住宅房源项目。位于罗湖区36套、福田保税区11套、盐田区沙头角深盐路1套，本次供应合计48套，其中单身公寓2套（30～58.96㎡）、一房一厅2套（42.07～74.74㎡）、二房一厅21套（53.03～86.17㎡）、二房二厅3套（87.82～92.28㎡）、三房一厅10套（76.2～121.57㎡）、三房二厅7套（75.83～113.12㎡）、四房二厅2套（139.39㎡）、复式1套（97㎡），现房交付（详见附件2）。
上述房源套数、单套住房的实际建筑面积及户型以实际选房现场为准。
（二）租赁期限
本批次现房房源自2022年12月16日起算租金，万科泊寓布吉旗舰店项目起租期为2022年12月20日，翠苑家园和罗湖城市发展有限公司自有住宅房源项目起租期暂定为2023年1月1日，租赁期限不超过3年。期满后承租单位仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请，并按照届时政策办理相关手续。
（三）租金标准及费用
项目名称
基准租金
其他费用
新世界大厦
47.19元/月·平方米
物业管理费：5.75元/月·平方米，水费民水阶梯收费、电费商电阶梯收费，无燃气
梧桐国际公寓
30.49元/月·平方米
物业费2.8元/月·平方米，水费、电费，民水民电阶梯收费
深业东岭
约43.70元/月·平方米
物业费深业东岭4.1元/月·平方米，靖轩豪苑3.9元/月·平方米，水费民水阶梯收费、电费民电阶梯收费，有燃气
银湖蓝山11栋
35.75元/月·平方米
物业管理费：3.9元/月·平方米，用电、用水按民用标准收取，无燃气
莲馨家园
27.6元/月·平方米
物业管理费：3.08元/月·平方米，本体金：0.25元/月·平方米，用电、用水按民用标准收取，有燃气
万科泊寓布吉旗舰店
33.9元/月·平方米
物业管理费：4.38元/月·平方米；水费4.01元/吨；电0.66元/度；燃气4元/立方（仅用于卫生间热水器）
中海慧智大厦
39.46元/月·平方米
物业管理费：5元/月·平方米水费5.12元/吨，电费1.2元/度，无燃气
万科深南广场
56.57元/月·平方米
4.98元/月·平方米；**定价（水费：22m³及以下2.67元/m³，23-30m³4.01元/m³；31m³及以上8.01元/m³；污水处理费按用水量90%计，22m³及以下0.9元/m³；23-30m³1.00元/m³；31m³及以上1.1元/m³；垃圾处理费0.59/m³。）；居民用电(阶段性收费，以南方电网收费为标准)；**定价燃气：5-10月使用不超过35m³、11月至次年4月使用不超过45m³，3.5元/m³
超出部分按照4元/m³
招商开元中心
48.05元/月·平方米
4.9元/月·平方米；水费 5.24元/吨；电（公寓商业用电，以南方电网收费为标准）（最近在转民电）；燃气：（5-10月使用不超过35m³、11月至次年4月使用不超过45m³，3.5元/m³，超出部分按照4元/m³）
田贝花园
34.44元/月·平方米
物业管理费2.8㎡/月，用电、用水按民用标准收取，有燃气，以项目实际情况为准。
深业泰富广场
42.31～47.51元/月·平方米
物业管理费：4.9㎡/月，有燃气，水电费用标准以项目实际情况为准
招商盛世广场
39.78～49.17元/月·平方米
物业管理费：4.9㎡/月，有燃气，水电费用标准以项目实际情况为准
翠苑家园
38.17元/月·平方米
物业管理费：3.8元/月·平方米，物业专项维修资金0.25元/月·平方米；
水、电、燃气费：以民用标准收取；
罗湖城市发展有限公司自有住宅房源项目
详见附件
详见附件
注：上述项目的租金最终以市**批复为准，单套租金价格在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正，以租赁合同为准；上述费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
四、签约及入住时间
（一）入住备案
1.办理时间：2022年12月12日至2022年12月20日（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）。
2.线上申报入住：企业在上述规定时间内登录广东省统一身份认证平台，预先完成企业法人、专员账号注册、法人授权专员、专员绑定单位后，由授权专员登录“深圳市住房保障服务首页（个人）”，点击“住房保障业务办理”—“签约入住申报”，根据所选房源位置、户型，点击“入住申报”操作按钮，进入入住申报页面在线完成入住人员信息申报并上传相应入住人材料至附件栏（详见附件3、4）。申报入住人后，在入住申报列表页面点击“下一步”操作按钮，进入提交房源确认页面完成房源确认提交。
罗湖区建设工程监管和住房保障中心将对企业申报的入住人资格条件进行线上核查，审核通过后将通知企业按规定办理合同签订及入住等手续。未在规定时间内完成入住申报或入住申报审核不通过的房源，将由罗湖区住房和建设*收回另行分配。
（二）签订合同
1.办理时间：2022年12月12日至2022年12月20日。
2.企业凭区建住中心开具的《入住通知书》与罗湖人才安居公司或项目方签订租赁合同。
（三）线下入住
招商盛世、中海慧智、万科泊寓布吉旗舰店、万科深南广场、招商开元中心、田贝花园、深业泰富广场项目：25620382；
新世界大厦、梧桐国际公寓、深业东岭、银湖蓝山11号楼项目：22185615；
莲馨家园、翠苑家园、罗城发自有住房项目：25650918。
2.办理地址：深圳市罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼。
（四）重要提示
2022年12月20日18:00前企业未完成线上预选入住申报及签订租赁合同的，视为放弃所选房源，并视情况相应扣减下一年度人才住房配租配额。
五、注意事项
（一）根据《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告〔2022〕9号》规定，疫情期间，请所有进入选房现场的单位专员佩戴口罩、配合体温检测及扫场所码，并出示48小时内核酸阴性证明，健康码为绿码。防疫措施将根据我市疫情防控措施和要求进行实时调整。
（二）对违反《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》《深圳市罗湖区人才住房分配和管理实施细则》等有关规定的企业，在其整改之后再予办理签约、入住。
（三）请各单位专办员携带本人身份证原件办理选房手续。已授权的专办员无法到场需另派工作人员的，需出具单位法人授权委托书（详见附件6）。
（四）单位专办员在安排场次当日上午叫号过号的，但在上午选房结束前到场的，待上午选房结束后，按选房排位顺序先后补抽签选房；单位专办员在安排场次当日上午未到场、但在当日选房结束前到场的，待当日选房结束后，按选房排位顺序先后补选房；在当日选房结束前未到场的，视为自动放弃选房资格。
（五）单位专办员选房后需签订《选房确认书》，并遵从确认书规定的内容及条款。
（六）承租单位应将本单位配租人才住房的条件、程序以及结果等相关信息在本单位网站或者信息公告栏公示，并将入住人员信息报区建住中心备案，同时要退出深圳市公共租赁住房轮候册。
（七）单位存在虚报瞒报、骗租、转租、违规使用住房及对本单位人才资格把关不严等行为的，依照深圳市住房保障相关政策法规和租赁合同约定处理。
（八）本次剩余房源由区住房和建设*收回另行分配。
本通知未尽事宜由罗湖区住房和建设*负责解释。有异议或疑问请咨询25650868。
深圳市罗湖区住房和建设*
2022年12月6日
附件：
1．附件1.2022年罗湖区企业人才住房分配额度汇总表.xlsx
2．附件2：罗湖城市发展有限公司自有住宅房源项目-48套.xlsx
3．附件3：企业门户签约入住备案操作指引.pdf
4．附件4：罗湖区企业人才住房入住备案申请表(模板).xlsx
5．附件5：罗湖区企业人才住房入住人员信息备案提交资料清单.xls
6．附件6：授权委托书（范本）.docx
万科泊寓的运营模式？
万科泊寓是中国万科集团旗下的长租公寓品牌，其运营模式主要分为以下几个方面：
1. 房源租赁：万科泊寓通过租赁方式获取稳定的房源，包括但不限于商业地产、住宅楼宇等。租赁期一般较长，可以提供给租客稳定的住宿选择。
2. 民宿改造和管理：万科泊寓根据租赁的房源进行改造和设计，以提供符合现代居住需求的公寓单元。这涉及到设计方案、室内装修、家居设备和家具的选择等。
3. 统一管理和服务：万科泊寓利用现代科技手段，通过智能化的管理系统对公寓物业进行统一管理，包括入住、退房、维修、保洁等各个环节。此外，提供全天候的客户服务和维修保障，以提高租客的居住体验。
4. 共享设施和社区活动：万科泊寓提供共享设施，例如健身房、社交区、休闲娱乐设施等，以满足租客的日常需求。同时，举办社区活动，促进社区居民之间的交流和互动。
5. 线上线下渠道：万科泊寓通过线上渠道，如官网、APP等，提供在线预订、签约、支付等便捷服务。同时，通过线下展示中心和销售团队，为潜在租客提供实地看房和咨询服务。
总体而言，万科泊寓的运营模式以“长租公寓+社区体验+智能化管理”为核心，致力于为租客提供高质量的住宿体验和便捷的服务。
深圳布吉万科泊寓租房-6站到达大剧院，万象汇就在楼下！
作为一个在深圳呆了4年的老应届毕业生，我还是非常乐意跟大家分享一下万科泊寓布吉店的，因为实在是太方便了！
万科泊寓布吉店其实是很适合在罗湖上班的年轻人的，公寓式管理，24H保安、寓哥寓姐服务，楼下万象汇的介绍：
开发商：华润置地
项目体量：12万平方米
开业时间：2018年4月26日
项目亮点：布吉首个大体量综合性购物中心，深化“年轻+潮玩”的概念，以“不一young，更快乐”为slogan，定位“创新型潮玩喜聚目的地”。项目集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，并采用时下最流行的场景体验、大数据应用、线上线下融合等运营方式，打造创新智慧型购物中心。
进驻品牌：华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M、Uniqlo、GAP、URBANREVIVO、OCE等八大主力店。西贝、云海肴、嘻游记、太二酸菜鱼、喜茶、奈雪的茶、星际传奇、Meland、杨梅红国际私立美校、金宝贝等逾300家超强品牌阵容。
现在还新开了一个3800平方自带泳池的梦氏健身房！图片给你们感受一下……
介绍完楼下的商场，来回归正题说说万科泊寓本身。
租金其实还能接受，2018年底新建的小区，2k-6k的租金都有，面积嘛……确实挺小的，单间无阳台、单间带阳台、一房一厅、两房一厅都有，大部分户型没有厨房和阳台，这个看个人需求。有些房型的洗手间是搭建出来的，另外吐槽万年的宽带，我已经不止一次投诉到消协，就是非常明显的垄断，非得用他们自己私人账号弄的套餐？50M89、100M109的价格吧，网速偶尔还会卡，是真的无力吐槽了……
还有一个缺点是百鸽笼地铁站在上下班高峰期还是挺多人的，8-9：00运气不好的话还可能需要等下一趟，唯一欣慰的是转线不需要上下扶手电梯走很长一段路，可以在同一个站台转线。每天8:10出门，到大剧院地铁站大概是8:40-50吧。
房间自带热水器（燃气+电热水器都有）、床、衣柜、桌子凳子、空调。没有冰箱和洗衣机，洗衣机可以￥50/月租用。
这个公寓住了非常多的年轻人，有点像大学社区，偏年轻化，对于对楼盘楼龄、需要商圈和安保有要求的人来说是蛮合适的。停车费也不贵，￥10/天。
这段时间还有“新带旧”减免￥1000的活动，感兴趣的朋友可以过来看看感受一下啦~
微棠和泊寓区别？
关于这个问题，微棠和泊寓都是品牌公寓，但是它们之间有一些区别：
1. 面积：微棠的房间面积一般较小，适合单身或者两人居住，而泊寓的房间面积一般较大，适合三人或者四人居住。
2. 设施：微棠的公寓设施比较简单，主要以基本生活设施为主，而泊寓的公寓设施比较齐全，有健身房、游泳池等高档设施。
3. 价格：微棠的价格相对较低，适合预算有限的租客，而泊寓的价格相对较高，适合有一定经济实力的租客。
4. 区域：微棠的公寓分布在城市中心或者热门商圈，而泊寓的公寓分布在城市周边或者次中心地带。
泊寓公寓管家真实待遇
5000-8000元/月。万科泊寓的公寓管家需要带客看房，促进成交，提升公寓出租率，开展门店的日常管理和服务等，待遇在5000-8000元/月，提供六险一金。泊寓的公寓位于昆明经开区国际汽车城园内，是由上海世博土地控股有限公司规划、开发的小区，2016年建成，项目周边商圈有国际银座，螺狮湾商圈，世纪城，国际汽车城，距离地铁4号线羊浦站仅800米，距离主城区15公里，距离昆明火车站10公里，公交车站宝泽路口251路可直达南部汽车站。
泊寓储备店的直行束优会长值得去吗?
这个岗位值得去。泊寓商业管理有限公司的储备店长，月薪在8500-9499元，福利有五险一金、员工房、带薪年假、单位体检等，是非常值得去的。该岗位主要负责公寓运营管理、团队管理、项目筹开工作、工程设计对接及内外部合作洽谈，需要大专及以上学历，有营销策划、酒店管理等相关专业优先。
从罗湖商业城到布吉东站怎么走？
从罗湖商业城往后走约70米到地铁罗湖站B出入口乘坐地铁罗宝线(1号线)(坐2站)到地铁老街站转乘地铁龙岗线(3号线)(坐6站)到地铁布吉站B出入口下。走约140米到深圳东站(东门)从罗湖商业城走约430米到火车站西广场总站乘坐309路(坐14站)到深圳东站(公交站)下。走约210米到深圳东站(东门)
罗湖区住房和建设*关于受理罗湖区2022年企业人才住房配租及租赁住房补租申请的通知-通知公告-深圳市罗湖区人民**门户网站
根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》《深圳市罗湖区人才住房分配和管理实施细则》等有关规定，现开展罗湖区2022年企业人才住房配租及租赁住房补租申请受理工作，相关事项通告如下：
一、受理时间
2022年11月14日至2022年11月23日（工作日上午9:30-12:00；下午2:30-6:00）。
本次配租的企业人才住房具体房源如下：
1.新世界大厦项目。位于东门中路晒布站B出口，本次供应37套，其中单间35套（约22～29.61m²）、一房一厅2套（55.5㎡），现房交付。
2.梧桐国际公寓项目。位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号桐馨园3栋，本次供应104套，其中一房一厅91套（约42.92㎡～70.42㎡），两房一厅7套（约67.15㎡～67.29㎡），大单间4套（约56～66㎡），小单间2套（约38～46㎡），现房交付。
3.深业东岭项目。位于罗湖区深南东路与沿河北路之交汇处（原黄贝岭村）本次供应9套，其中单身公寓5套（33.12～39.11m²）、两房一厅3套（64.11～71.09m²）、三房二卫1套（85.79m²），现房交付。
4.银湖蓝山11栋项目。位于罗湖区北环大道1028号银湖蓝山11栋，本次供应39套，其中一房一厅6套（36.14～36.22)、两房一厅20套（62.58～63.88）、三房一厅13套（83.75～84.98），现房交付。
5.莲馨家园项目。位于罗湖区莲塘街道国威路21号，本次供应39套，其中一房一厅（19套41.7～45.77m²），两房一厅20套（59.93～62.14m²），现房交付。
6.万科泊寓布吉旗舰店项目。位于百鸽笼地铁站C出口，本次供应87套，其中单间65套（16.4～30.72㎡）、一房6套（40.31～44.78㎡）、两房16套（52.38～73.45㎡），现房交付。
7.中海慧智项目。位于罗湖区清水河三路7号，本次供应41套，其中一房41套（约43㎡），现房交付。
8.万科深南广场项目。位于罗湖区深南东路2011号，本次供应11套，其中两房3套（约103.74㎡）、三房8套（108.99㎡），现房交付。
9.招商开元中心项目。位于深圳市罗湖区笋岗街道梨园路333号园区，本次供应14套，其中两房9套（84.44～87.2㎡）、三房5套(128.58～129.02㎡），现房交付。
10.田贝花园项目。位于深圳市罗湖区文锦北路1081号，本次供应2套，其中单身公寓2套（19.36～19.37㎡），现房交付。
11.深业泰富广场项目。位于深圳市罗湖区梨园路218号，本次供应12套，其中单间5套（37.71㎡）、一房7套（49.06～67.02㎡），现房交付。
12.招商盛世项目。位于深圳市罗湖区梅园路130号，本次供应44套，其中单间8套（39.73㎡），一房30套（47.95～52.34㎡）、两房6套（57.98～83.75㎡），现房交付。
13.翠苑家园项目。本项目临近地铁2号线莲塘口岸站，本次供应82套，均为三房（95～106）㎡，现房交付。
14.罗湖城市发展有限公司自有住宅房源项目。位于罗湖区37套，位于福田保税区11套，位于盐田区沙头角深盐路1套，本次供应合计49套，其中单身公寓2套（30～58.96㎡），一房一厅3套（42.07～74.74㎡），二房一厅21套（53.03～86.17㎡），二房二厅3套（87.82～92.28㎡），三房一厅10套（76.2～121.57㎡），三房二厅7套（75.83～113.12㎡），四房二厅2套（139.39㎡），复式1套（97㎡），现房交付（详见附件）。
上述房源套数、单套住房的实际建筑面积、户型以现场房源为准；房源套数将根据实际情况进行调整，以最终发布的选房通告为准。
租赁期限不超过3年。期满后承租单位仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请，并按照届时政策办理相关手续。
物业管理费2.8元/月·平方米；水费、电费民水民电阶梯收费。
物业管理费深业东岭4.1㎡/月，靖轩豪苑3.9㎡/月；水费民水阶梯收费、电费民电阶梯收费，有燃气。
物业管理费3.9元/月·平方米；用电、用水按民用标准收取；无燃气。
物业管理费3.08元/月·平方米；本体金0.25元/月·平方米；用电、用水按民用标准收取；有燃气。
约44.1元/月·平方米，按年递增方式缴交租金（每年递增5%）
物业管理费4.38元/月·平方米；水费4.01元/吨；电0.66元/度；燃气4元/立方（仅用于卫生间热水器）。
物业管理费5元/月·平方米；水费5.12元/吨；电费1.2元/度；无燃气。
物业管理费4.98元/月·平方米；**定价（水费：22m³及以下2.67元/m³，23-30m³4.01元/m³，31m³及以上8.01元/m³；污水处理费按用水量90%计，22m³及以下0.9元/m³，23-30m³1.00元/m³，31m³及以上1.1元/m³；垃圾处理费0.59/m³）；居民用电：阶段性收费，以南方电网收费为标准；**定价燃气：5-10月使用不超过35m³、11月至次年4月使用不超过45m³，3.5元/m³，超出部分按照4元/m³。
4.9元/月·平方米；水费5.24元/吨；电（公寓商业用电，以南方电网收费为标准）（最近在转民电）；燃气：（5-10月使用不超过35m³、11月至次年4月使用不超过45m³，3.5元/m³，超出部分按照4元/m³）。
物业管理费2.8㎡/月；用电、用水按民用标准收取；有燃气，以项目实际情况为准。
物业管理费4.9㎡/月；有燃气；水电费用标准以项目实际情况为准。
物业管理费4.9㎡/月；有燃气；水电费用标准以项目实际情况为准。
物业管理费3.8元/月·平方米；物业专项维修资金0.25元/月·平方米；
注：上述项目的租金最终以市**批复为准，单套租金价格在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正，以租赁合同为准；上述费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
符合条件的企业内人才通过自行租赁深圳市社会房源解决住房困难，并用于申报本次补租的，所申报社会房源应具备房屋编码，并按规定纳入罗湖区社会存量住房房源库进行统一规范管理。已经或曾经纳入深圳市安居工程统计范围的社会房源除外。
符合条件的企业人才承租深圳市社会房源的，以货币补贴的方式按套进行租房补租，补贴资金统一发放至符合条件的补租人才的银行账户。本年度租赁住房补租原则上不超过1200套。具体如下：
1.补租标准。本年度罗湖区企业人才租房补租金额按照以下方式计算：月补租金额=补租单价*补租面积。
（1）补租单价：30元/月·平方米。
（2）补租面积：单身35平方米、两人家庭50平方米、三人家庭65平方米、四人及以上家庭85平方米。
2.补租期限。以1年为周期且不超过住房租赁合同有限期，到期后符合届时补租条件可申请续签，最多为3年。本年度租赁住房补租的时间段（补租期）：2022年1月1日至2022年12月31日。
3.补租原则。两人及以上均符合补租条件且以合租单套住房申请的，承租人才应当确定一人作为申请人，其余作为共同合租人并计入补租面积人口数，不得重复申请；人才配偶同时符合补租条件的，应确定其中一人作为主申请人，不得重复申请。
（一）看房时间：2022年11月11日-2022年11月23日
（二）看房流程：因项目防疫管控需要，上述所有项目必须预约成功后方可看房，预约成功的企业专办员需在预约时间段前往规定地点看房，未在规定时段内看房的视为对房源情况无异议。
企事业单位应当安排符合条件的职工入住人才住房，申报补租的企事业单位人才以单身或家庭（不含父母）为主体通过所在单位提出申请，具体条件详见附件2。
（二）各符合条件的企业可以同时申请住房配租、租房补租两类保障方式。各企业依据实际需求填报实物住房配租、租赁住房补租需求，进行合理申报。
（三）区住房建设*汇总企业需求后，会同各行业主管部门确定企业可享受的住房及补租配额上限，制定配额方案，报区公共住房工作领导小组审定通过后，再办理后续选房签约、补租资金发放等手续。企业填报数量超过企业批次可享受配额上限的，按上限计算，超过部分申报需求按无效处理。请各企业密切关注罗湖区住房和建设*网站发布的有关事项公告。
（一）罗湖区企业人才住房配租及租房补租申报表（详见附件3）；
上述材料均需加盖单位公章，第（一）（五）项材料还需加盖单位法定代表人签章。
区企业服务中心：82269806；
区科技创新*：22185584；
区工业和信息化*：25666611；
区住房建设*：22185646；
区文化广电旅游体育*：25666636；
区金融服务署：82201125。
（一）企业人才住房配租申请实行诚信申报制度，申请单位对本单位申报材料的完整性、真实性、合法性负责。对涉嫌虚报、瞒报、伪造信息等弄虚作假行为，经调查属实的，将取消申请单位的申请资格。
（二）申请单位及时办理申请提交、签约等事项，需在选房完成后7个自然日内按要求提交相关入住人资料备案，凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自动放弃本次配租，所选住房自动失效。
（三）申请单位只允许将该住房出租给本单位符合条件的职工，并将本单位配租企业人才住房的条件、程序以及结果等情况在本单位内公示。申请单位须将入住人员信息报区建设工程监管和住房保障中心备案，同时入住人员须退出深圳市公共租赁住房轮候册。承租单位不进行公示和备案的，由区住房建设*责令改正，逾期不改的，取消其承租资格，收回出租住房，并依法追究相应法律责任。
（四）承租期间，区住房建设*会同相关单位将组织不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消企业承租资格，收回出租住房，并依法追究相应法律责任。
（五）关于企业人才住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准。
（六）关于企业人才住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。
（七）因本次部分企业人才住房为规模化租赁社会存量住房，如项目无法续签，将按照届时最新规定进行处理，承租单位须无条件予以服从，并做好职工的搬离工作。
（八）企业人才签订罗湖区企业人才住房租赁合同的，申请人及共同申请人应当退出深圳市公共租赁住房轮候库；正在领取租房补贴且符合公共租赁住房申请条件的人才应当在补租期限届满后申请公共租赁住房。
（九）如我市、区住房保障相关政策规定发生调整与本通告相冲突的，区住房建设*有权要求申请企业按调整后的最新规定执行。
（十）本次配租结束后，如仍有剩余房源，区住房建设*将另行统筹分配。
本通告未尽事宜由罗湖区住房和建设*负责解释。（电话：82343523，地址：深圳市罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼726室）
附件：
相关稿件：
名单公布|2022年度龙岗区新晋“青年文明号”，请入列！①
为深入学习宣传贯彻d的二十大精神
团结引领全区广大青年
在全面建设社会主义现代化国家的
火热实践中贡献青春力量
在扎实推进龙岗高质量发展新征程中
提供青春动能
“青”尽全力做好青年文明号创建活动工作
龙岗团区委开展了
“2022年度龙岗区青年文明号”评选活动
评审会中，各创建集体通过PPT的形式，逐一登台，围绕组织宣传、基础管理、业务素质、岗位建设、团的建设等方面进行汇报展示。评委根据区级青年文明号管理办法和评选标准，重点聚焦创号过程、创号载体、创号成效、现场表现四个部分进行评判。
根据龙岗区青年文明号管理办法
经对创建集体的严格考核和细致评审
现新命名33个集体为
2022年度龙岗区青年文明号
名单速看
@龙岗青年，有你眼熟或支持的吗？
热烈祝贺以上获得荣誉的先进集体
下面就和团团一起
了解获评“青年文明号”集体的创建事迹
（第一期）
向优秀致敬，与榜样同行
中建三*（深圳）有限公司一公司龙岗中心医院项目
中建三*集团（深圳）有限公司一公司龙岗中心医院项目在2022年青年文明号创建工作中，立足项目生产，成立志愿服务队轮流奔赴各街道支援疫情防控，累计服务3000余人次，获龙岗街道赠锦旗一副、表扬信一封；2022全年完成对500余名工友的防疫筛查和“一天一检”，确保项目零感染，保证施工生产安全秩序；组织开展慰问独居老人、体检、上门义剪、上门办理银行卡、技能培训活动、夏送清凉等各项志愿服务活动20余次。项目坚持团支部竞聘上岗制，培育综合型团干部，改变传统教学，通过观看影片、前往红色教育点等，提升团干部工作认知和能力；设置岗位成员社会监督栏，开展各项便民服务；立足岗位设立青年创新工作室和青年创效工作室；利用好各个重要节日、节点加大宣传力度，做好各项创建工作总结，推出“安全rapper小视频”等。
深圳市龙岗区妇幼保健院中心实验室
深圳市龙岗区妇幼保健院中心实验室青年文明号现成员23人，以破译疾病密码，防控出生缺陷为主题，以守护生命，无“陷”未来为口号，以精准诊断、科研创新为目标，把争创青年文明号与产前诊断、预防筛查结合起来，成立了以团支部书记为号长，各组组长为成员的创建领导小组，形成由d政领导牵头、各相关部门支持、团支部具体组织实施的创建活动格*。青年医务人员积极参与义诊、线上知识小讲堂、学术沙龙等一系列深受居民欢迎的活动。
深圳市龙岗区人民医院*学部
深圳市龙岗区人民医院*学部是一支朝气蓬勃、奋发有为的团队。近年来，该团队坚持以习近平总书记关于青年工作的重要思想为指引，以创建“青年文明号”为契机，以严谨、积极、热情的工作态度，以*学人务实的理念，用特色活动释放青年朝气，用科普义诊彰显青年力量，用精湛技术点燃青年梦想，通过优化流程用情保障人民群众用*安全，为广大患者朋友及医护人员提供优质的*学服务，为群众用*安全保驾护航，为全力推动“健康龙岗”建设贡献青春力量。2022年，*学部科普短视频荣获首届全国说医解*科普大赛广东赛区“最佳人气奖”和全省医疗机构“国基*粤健康”临床合理用*知识竞赛省级复赛决赛网络推广奖二等奖。近几年，*学部青年*师们相继获省级“优秀信息员”、市级“优秀青年*师”、市级“优秀工作者”。
中建五*华南公司音乐学院“青骑兵”青年集体
中建五*华南公司音乐学院“青骑兵”青年集体现有青年员工20人，其中d员3人，主要负责龙岗片区重点工程建设。2022年成立区属企业，组建“青骑兵”青年集体，主要负责香港中文大学音乐学院建设。自开展青年文明号创建工作以来，坚持突出“培养青年人才、带好年轻队伍、服务中心工作”这个定位。支部聚焦“青骑兵”主题特色：一是安全争先，打造安全示范工地部；二是履约争先，深化政企战略合作；三是创优争先，提升品牌优势；四是经营争先，实现价值创造；五是科技争先，增强核心竞争力；六是团队争先，提高人才效益；七是清廉争先，营造廉洁氛围。支部以“学习二十大，奋进新征程”为主题，d建带团建为导向筹划创号工作，确保创号和业务同向发力，焕发基层团组织和团员先锋两个作用，以央企担当和价值创造来保障民生工程建设，丰富龙岗国际大学园区建设，让大学连接城区与世界，导入人才和人口“优质流量”，助力龙岗高质量发展。
深圳市龙岗区人民医院尚景社区健康服务中心
深圳市龙岗区人民医院尚景社康服务中心坚持以健康为中心、家庭为单位、社区为半径、需求为导向的服务宗旨，负责近2万名居民疾病诊疗预防保健等公共卫生服务和一般常见病、多发病的基本医疗服务。2022年，尚景社康中心以创建青年文明号为契机，以创新服务模式为导向，树一流服务形象，创一流工作业绩，患者及员工满意度大幅提升，2022年第四季度员工满意度荣获第一名，顺利通过深圳市老人友善机构评审、深圳市乳腺癌筛查机构评审，号长梁锟主任被聘为深圳市全科医师协会青年骨干分会常务委员，深圳市新冠肺炎疫情防控先进个人。
北京中医*大学深圳医院（龙岗）肿瘤科
北京中医*大学深圳医院(龙岗)肿瘤科青年文明号，筹备于2018年12月，是以“绿色抗癌，为生命护航”为创建口号，以“树文化”构建的青年文明集体，在医疗、教学、科研、康复各领域中，开展各项肿瘤防治服务工作。近三年，承担国家省市继教项目10余项，中标科研项目20余项，临床带教100余人，发表论文30余篇，获批国家专利4项。文明集体是北中医MDT中心主导单位，全国第一家中医院生命健康叙事分享中心核心单位，叙事医学贯穿肿瘤康复、专科人文病房展现青春活力，青年文明号手风采渗透肿瘤诊疗全人全程。
深圳市龙岗区人民医院麻醉科手术室
深圳市龙岗区人民医院麻醉科手术室是一个集医疗、教学、科研为一体，技术力量较雄厚、学术水平较高的一级临床科室。现有医护人员52人，平均年龄31.7岁，其中主任医师3名、副主任医师（护师）4名、主治医师（主管护师）16名，曾举办国家、省、市级继续项目10余次，获得市、区级科研立项20余项，发表医学论文60余篇（其中CSI2篇）、发明专利5项，是一支业务过硬，充满朝气和活力的青年队伍。他们以争创“青年文明号”为载体，紧紧围绕医院工作重心，以倡导职业文明为核心，规范文明立足本职，爱岗敬业，无私奉献，肩负着全院的手术任务，圆满完成各项工作任务。
上海银行股份有限公司深圳龙岗支行
上海银行股份有限公司深圳龙岗支行成立于2010年，为上海银行深圳分行开设的第一家支行，龙岗支行紧紧依托上海银行“智慧金融、专业服务”的理念，充分利用区位优势，为龙岗众多的企业提供优质的综合金融服务。龙岗支行于2023年2月成立青年文明号创建领导小组，支行全体员工积极参与到“青年文明号”创建活动中，将爱岗敬业和优质服务有机地结合到创建活动中。以“深耕龙岗，做好属地化经营”为主题，“二次创业争上游，全力争创文明号”为口号，龙岗支行未来将主动承担起上海银行开展金融创新和园区金融业务的“先锋队”的职能，为龙岗区和深圳市的经济社会发展和金融创新贡献新的力量。
深圳市龙岗区第三人民医院安良社区健康服务中心医生组
深圳市龙岗区第三人民医院安良社区健康服务中心医生组是一个充满年轻活力的基层医疗组，绝大多数为青年。为此次创建青年文明号，成立了科主任领导的创建小组，下发相关文件，制定了工作方案和管理制度。结合医生组日常工作实际内容，以“守护安良身心健康”为主题，提出创建口号：让患者安心，守医者良心。在此基础上，全组青年积极了解d和国家的政策，加强学习，推进各项医疗工作，及时记录总结，不断进步。
深圳市龙岗区骨科医院手外科二病区
深圳市龙岗区骨科医院手外科二病区是由33位朝气蓬勃的号手所组成的一个大集体。在d团的正确领导下，全体号手紧扣青年文明号的创建主题，召开了动员大会，组织学习青年文明号知识，提升自我素质。2022年科室发表论文6篇，申报课题2项；申报新技术、新项目10余项；获得实用新型专利有5项；完善病区环境建设，开展我为群众办实事活动，暖心为患者服务；开展义诊、公益事业，现场为群众普及科普知识。青年文明号氛围浓郁，号手们争当青年岗位能手，“先进个人”“先进科室”等各项荣誉纷至沓来。承载新希望，医路绽芳华，手外科二病区全体青年将继续奋楫笃行，共谱医学华章！
北京中医*大学深圳医院（龙岗）园山院区
北京中医*大学深圳医院（龙岗）园山院区青年文明号成立于2023年3月，是一支朝气蓬勃的团队，现有成员23人。一年前园山院区筹建小组正式成立，从开业前室内装修布*、信息系统对接、专业技能培训，到开业后医疗救治、后勤服务保障，团队以青春活力、精湛技术和暖心服务不断克服难题，确保园山院区顺利营业。同时，团队积极投入倒疫情防控和服务百姓的行动中，以强大的思想凝聚力、精湛技术和优质护理服务圆满完成任务，为群众健康做出努力和贡献。园山院区建有较大规模的中医适宜技术治疗区，是一个中医特色鲜明、技术力量较雄厚、学术水平较高的一所医院。青年医务人员积极参与义诊、线上知识小讲堂、学术沙龙等一系列深受居民欢迎的活动，从2023年2月8日开业至3月30日，已举办六场义诊活动，受惠人群达数千人。院区将持续以“青年文明号”为载体，以实际行动积极践行爱岗敬业、甘于奉献的精神。
深圳市公安*龙岗分*反恐怖与机动训练大队少年警营
龙岗少年警营创建于2017年，是龙岗公安分*组织的青少年社会实践项目，也是创新公安预防宣教工作方式的体现，旨在从全区中小学生当中选拔一批优秀青少年，培养成为“自强、自律、自信、爱国、服务、担当”的灯塔少年，并充分发挥优秀青少年的灯塔效应，进一步提升青少年法制与生命安全意识，减少青少年违法犯罪、被侵害案事件的发生率。目前在册会员3万余名，累积吸引20余万人次参与活动。2021年，其工作模式受到公安部高度肯定，并批示全国推广。
深圳市龙岗区第二人民医院国展社区健康服务中心
龙岗区第二人民医院国展社区健康服务中心成立于2007年，主要负责辖区内近3万居民的基本医疗服务及基本公共卫生服务。科室成员90后占了一半以上比例，朝气磅礴，以青年独有的青春向上、拼搏奋进精神扎根基层、服务基层。在疫情防控期间，国展社康团队始终坚守岗位，从“三位一体”上门采样到大规模核酸采样、新冠疫苗接种，从居家健康监测到发热诊室开诊，为辖区内居民筑牢防疫屏障，获得群众高度认可。为更好地服务辖区居民，该科还成立了4支优秀家庭医生服务团队，为居民提供可及性、持续性的全生命周期服务。
深圳市龙岗中心医院护理池
龙岗中心医院护理池团队于2012年成立，是一支朝气蓬勃、热爱学习、自强不息的机动护士团队。该团队以应对公卫突发事件、上级卫生部门指令性任务及院内紧急调配需要，能有效缓解护理人力资源紧缺与应急工作迫切之矛盾，保障护理服务质量与安全。医院团委于2023年1月5日成立创建“青年文明号”活动领导小组，确定护理池为“青年文明号”创建集体，由黄小红担任号长，带领科室青年参与创建活动，定期召开工作会议，明确以“成为更好的护士，提供更优的护理”为创建宗旨，把“青年文明号”创建工作作为凝聚青年、团结青年、带领青年建功立业的有效形式，承诺“一切以病人为中心”，积极创优、创新、创效，在平凡的护理岗位上展现青年担当与作为。
深圳市龙岗区泊寓布吉旗舰店
龙岗区泊寓布吉旗舰店是万科集团旗下长租公寓品牌在深圳开业的首家旗舰店，项目于2017年8月25日开业，共有房源3718间，公寓内设有服务前台、草坪花园、健身房、阅读区等共享空间，现有员工21人，平均年龄25岁，是一支年轻充满朝气活力的团队。自2017年开业以来，致力于为城市青年提供更好的租住生活品质。泊寓布吉旗舰店通过以租住生活为基础，结合青年需求，在公寓内不断开展节日聚餐、青年交友、知识分享、户外探险等满足客户的从精神到身心的正能量活动。
中建二*一公司龙岗区第三人民医院医技内科楼项目
中建二*一公司龙岗区第三人民医院医技内科楼项目是深圳市2022年重大项目，规划病床数达1030张，建成后将极大提高龙岗人民医院卫生资源配置水平，改善医疗环境和卫生条件。团队自组建以来，始终围绕“创一流团支部，提高全体青年员工凝聚力，保证安全生产、文明生产”的目标，广泛开展“青年文明号”创建活动，号召全体青年员工发扬新时代新青年的激情创造力，开展了技术创新、管理创新、服务创新、d建创新等形式多样的活动，在确保各项目完美履约中彰显青年生力军的央企责任担当。
第一期
新命名“青年文明号”创建事迹分享
就到这里啦~
明天精彩继续哟！
— END —
往期推荐
精彩回顾|“寻找龙岗好青年”龙岗共青团2023五四主题活动圆满举行！
三支青春“穿云箭”，见证龙岗与青年的“双向奔赴”之约
青年日记|团团五月特别“来电”，邀你赴约啦！
万科泊寓签约流程？
一、认真阅读合同当中的内容
拿到购房合同后,购房者先不要着急签定合约,应该仔细阅读合同中的内容,如果对其中的部分条款和专业术语不理解或不清楚,可以向对方咨询,在自己全部理解之后才开始签约。
二、认准签约主体
认准签约主体,避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。
三、检查合同中是否包括以下内容:
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等; 5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等; 6、产权登记和物业管理的约定; 7、保修责任; 8、乙方使用权限; 9、双方认定的争议仲裁机构; 10、违约赔偿责任; 11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
四、签购房合同流程后的温馨提示
1、对开发商提出、而自己不明白的地方,要详细询问清楚; 2、对双方有分歧的地方如何与开发商进行沟通; 3、对于开发商提出的"霸王"条款,如何与之谈判,维护自己的合法利益; 4、签定完合同,不要忘记了自己拿一份。
购房合同的注意事项第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。
第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。
第三，对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。
第四，应提出或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气源通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时发展商采取的应急办法。
第五，应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应有合适的日期，发展商不能无限制地拖发产权证。
第六，发展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更清晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，若差异过大时在哪些情况下的免赔责任。
购房签合同需要注意的基本问题
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。