摘要：年投资收益率计算方法 1. EXCEL中XIRR函数 在EXCEL中，我们可以使用XIRR函数来计算年投资收益率。以下是具体步骤： 打开EXCEL，并在相应单元格中输入以下公式：=XIRR(B2:B17,A2:A17) 在A列中输
年投资收益率计算方法
1. EXCEL中XIRR函数
在EXCEL中，我们可以使用XIRR函数来计算年投资收益率。以下是具体步骤：
- 打开EXCEL，并在相应单元格中输入以下公式：=XIRR(B2:B17,A2:A17)
- 在A列中输入投资日期，在B列中输入每次投资所产生的现金流
- 按下Enter键，即可得到年投资收益率的计算结果
2. 投资报酬率公式
投资报酬率是指通过计算投资回报率和期末价值得出的指标。其计算公式如下：
投资报酬率 = (期末价值 初始价值 + 现金流) / 初始价值
通过此公式，我们可以计算出投资回报率和期末价值，并进而计算投资报酬率。需要注意的是：
3. 投资收益率计算公式
投资收益率是指投资在一定时间内所获得的回报与投入成本之间的比率。其计算公式如下：
收益率 = (收益 / 成本 1) x 100%
在此公式中，收益是指投资周期内回笼的全部资金。由于收益和成本都是正值，所以投资收益率也是正值。
4. 年收益率计算公式
年收益率用于衡量投资在一年内所获得的收益。其计算公式如下：
年收益率 = [(投资内收益 / 本金) / 投资天数] x 365 x 100%
举个例子，如果一笔投资在100天内获得了12000元的投资内收益，本金为10000元，那么年收益率可以通过如下计算得出：(12000 / 10000) / 100 x 365 x 100% = 43.8%
5. 收益计算公式
收益计算公式用于计算在一定时间范围内的收益。其计算公式如下：
收益 = 本金 x 预期年化收益率 x (实际理财天数 / 365)
例如，在某银行中，起始金额为5万，投资期限从6月22日到7月3日，预期收益率为1.5%，那么如果购买5万的话，到期能获得的收益可以通过如下计算得出：50000 x 1.5% x (11 / 365) = 2465.75
商铺投资收益率算法
根据工作人员的介绍，商铺投资收益率可以使用以下几种算法：
- 租金回报率法：该方法通过以下公式计算商铺投资收益率：(税后月租金 按揭月供款) x 12 / (首期房款 + 期房时间内的按揭款)。这种方法优点是综合考虑了租金、价格和前期主要投入，可以较全面地评估商铺的投资收益率。
- IRR公式：IRR公式可以用于计算固定时间内的投资收益率，具体计算如下：
IRR = (期末现金流 初始投资) / 初始投资 * 100%
以一个具体实例来说明，假设某个商铺的初始投资为50万，期末现金流为60万，那么根据IRR公式可以计算出实际的收益率为：(60 50) / 50 * 100% = 20%
上述方法是计算投资收益率的一些常用方法，您可以根据具体情况选择最适合的方法进行计算，以便更好地评估投资回报和预期收益。
