摘要：华侨城第二总部大厦：昆明呈贡将建摩天大楼，这3个设计谁最能提升呈贡颜值？ 2019年5月6日，由华侨城云南集团、华侨城西部集团、华侨城创新研究院主办，昆明华侨城投资有限公司
华侨城第二总部大厦：昆明呈贡将建摩天大楼，这3个设计谁最能提升呈贡颜值？
2019年5月6日，由华侨城云南集团、华侨城西部集团、华侨城创新研究院主办，昆明华侨城投资有限公司和华侨城策划规划联盟承办的华侨城第二总部大厦概念方案国际咨询评审会在昆明世博花园酒店圆满落幕。本次大会评选出了入围前三名的设计方案，后续，主办单位将组织三家入围单位进行最终方案评审，优选其一作为优胜方案。
与会领导和专家合影留念
昆明市规划*副*长敖梅，华侨城股份公司总规划师许重光，华侨城云南集团总经理葛宝荣，西安华侨城实业有限公司总经理张靖，华侨城云南集团副总经理魏忠，华侨城创新研究院副院长杨海文，华侨城酒店集团副总经理王凛，西安华侨城实业有限公司常务副总经理常宏伟，昆明华侨城投资有限公司总经理王建文等领导出席了本次评审会。
华侨城云南集团总经理、昆明华侨城董事长葛宝荣在评审会上致辞，其表示，在华侨城集团的正确领导和战略引领下，云南集团秉持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”理念，精心打造的华侨城第二总部大厦将延续和传承华侨城创想文化，体现“优质生活创想家”特色，现代与科技、文化与城市互融共生，人与自然和谐发展，满足人民对美好生活的向往，建成华侨城特色、云南特点、国际标准的区域性商务中心，成为昆明城市新地标、华侨城在昆明的城市新名片。
大咖云集勠力同心擘画全新蓝图
此次评审会共邀请到7位国内外权威专家，组成评审委员会。评审组组长由中国工程院院士、全国工程勘察设计大师、东南大学建筑设计与理论研究中心主任、筑境设计主持人、华侨城策划规划联盟专家程泰宁担任，委员会成员还包括：Aedas**、全球设计董事KeithGriffiths，深圳市欧博工程设计顾问有限公司创始人、董事长、首席设计师冯越强，SOM建筑设计事务所中国区总监周学望，KPF建筑事务所执行总监程蓉，华侨城云南集团总经理、昆明华侨城董事长葛宝荣，华侨城创新研究院副院长杨海文。
评审委员会成员
群英荟萃创想基因助力城市发展
此次国际咨询通过公开报名方式甄选6家国内外知名设计机构，分别是：CallisonRTKL、Darrenn(HongKong)、EIDArchitecture、许李严建筑师事务有限公司（RoccoDesignArchitects）、TateSnyderKimseyArchitects（TSK）和WOHA。
各设计机构根据设计任务书要求，从剖析昆明的历史、地理及文化特征，呈贡新城的城市格*、项目的区位条件和地块特征，以及项目作为华侨城第二总部基地的定位入手，从地块功能板块、整体城市设计、建筑功能布*、空间及交通流线、可持续发展等方面，对设计方案进行全方位的展示和深度的解读。
设计单位汇报
评审委员会专家们通过参观6家设计机构的方案模型和展板，认真研究设计成果文件，听取设计机构的方案汇报，在充分讨论的基础上，以记名投票的方式，推荐评选出了入围前三名的设计单位，他们分别是许李严建筑师事务有限公司（RoccoDesignArchitects）、EIDArchitecture和WOHA（以上排名顺序不分先后）。
评审委员会专家
（上排：从左至右依次是程泰宁、KeithGriffiths、冯越强、程蓉；下排：从左至右依次是周学望及其陪同人员SOM理事王伟琦、葛宝荣、杨海文）
许李严建筑师事务有限公司（RoccoDesignArchitects）
方案将所有功能模块互联互通，设计出一个既能互补又可互不干扰的流线型整体式建筑。设计上采用上下窄、中间宽的造型结构，利用建筑立面的植栽、中庭自然通风、院落式围合的入口三大特点，营造感性、生态、灵动的总部大厦形象。
RoccoDesignArchitects方案
EIDArchitecture
方案提出了“彩云之上、花开春城”的设计思路，采用“云”和“花”的意象，将第二总部大厦整体形象设计成了一座四叶花瓣形的云端总部造型，致力于打造柔化的、雕塑感强的、自然的、体验互动式的、复合功能的创新总部。
EIDArchitecture方案
WOHA
不同于其他设计单位的“双子楼”模式，方案创新性地提出“一座塔楼三个分段”的设计方式。大厦呈现方块造型并与街面形成45度角，按功能分成办公、酒店和商业+SOHO三个清晰的分段，吸引不同需求的人流更具目的性地分享不同功能区域的空间。
WOHA方案
评审会最后，华侨城股份公司总规划师、创新研究院院长许重光作总结发言，他总结了会议内容，表示此次评审会真正体现了“好中选好，优中选优”的评审要求，同时，他也对参加此次评审会的**领导、专家评委、参赛机构表示衷心的感谢。
华侨城股份公司总规划师许重光总结发言
新时代，新征程！华侨城云南集团、西部集团和创新研究院将延续和传承华侨城创想文化，通过央地联动、优势互补、把作为央企的资金优势、管理优势、专业优势，同地方资源优势、平台优势、团队优势整合在一起，全面参与云南全省旅游大开发，积极助力云南省经济文化发展。
与会领导、专家和设计单位代表合影留念
来源：地产二锅 2019-05-0917:23:28
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江西南昌CBD，高楼林立，相当壮观震撼
这三座大厦分别是中国东部中部西部最高楼
报料、合作等联系：2930978296@qq.com
东部华侨城建设于什么时间
你说的是北京朝阳区里四惠不愿的那个吗，好久了最少4年了啊
华侨城纯水岸一期什么时候修的
华侨城纯水岸一期2008年时候修的，华侨城·纯水岸一期自2008年8月开盘以来，1199套“半岛多层”和“景观高层”全部售罄，并在2008年9月底举办的成都市秋季房地产交易会上荣获“成都市城市推动力大盘”及“成都市区域影响力
高300米！深圳又一座地标：华侨城大厦，是国内施工难度最大的建筑
华侨城大厦地处华侨城片区核心，是深南大道南北的城间枢纽，为城市周边生态系统和城市生活的脉络连接点，由单栋300米超甲级写字楼、5栋商业裙楼加艺术街区广场组成，是一个集写字楼和商业为一体的综合性项目。
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突发！华侨城康佳地块已开工！龙光要建总部大楼，打造下一个深圳湾一号？
重磅通知！
2017年3月起，我们预判深圳豪宅将补涨，有些朋友参与了，短短数月获利数百万！可惜有些朋友错过了。
2017年春节前后，我们预判华润城会表现极为强势，有些朋友8万多开始买入华润城一期，短短数月也获利极为丰厚！可惜有些朋友又错过了！
未来几年，深圳楼市还有类似爆发性机会吗？我们的回答是：有！
想知道这些爆发性机会吗？周六见！
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时间：6月30日（本周六）下午14：00
地点：金地龙城中央营销中心
本文作者：地产毒舌哥
康佳地块已全面动工！
近日，毒舌哥前往华侨城，发现康佳地块已开工！龙光正式杀入华侨城腹地！
早前有媒体报道，5月29日龙光地产已报名参加深圳康佳总部地块3成股权的竞价，如无其它企业报名，将进行协议成交。
加上去年从康佳手中收购的7成股权，龙光很可能拥有康佳地块的全部股权。
据相关消息人士透露，龙光计划在此地块建集团新总部大楼，而公寓部分对标深圳湾一号，业内估计价格上10万没问题，甚至不排除15万+的可能性。
我们认为，华侨城作为老豪宅区，房价一直是稳中有涨，去年涨幅其实是落后于深圳湾，也许和缺乏新豪宅、户型、学位等有关。
但随着龙光康佳项目的开工，预示着未来几年，华侨城豪宅将出现价值重估！
周边二手房如锦绣花园、华侨城天鹅堡，还能找到8万以下的房子，有不错的比价优势。
明年3月完工
将建3栋超高层建筑！
街边的指示牌，项目范围我大概画了下
华侨城康佳项目位于深南大道北侧，汕头街与恩平街之间，近1号线侨城东站A出口。
白纸贴着：外来车辆禁止入内
大门上，左边写着项目名：康佳集团总部厂区城市更新项目，右边是施工方：深圳市蛇口招商港湾工程有限公司。
1.4亿打造！
旁边的工程概况透露了一些重要信息：项目占地面积3.7万，拟建三栋超高层建筑物！工程造价1.4亿，开工时间是2018年6月20日，竣工时间是2019年3月17号。
街牌上都打上了华侨城的LOGO
也就是说，明年春，龙光正式杀入华侨城，总部大楼的3栋超高层建筑会屹立于此！
工人顶着烈日，在紧锣密布的施工
项目位置绝好，东侧为锦绣花园居住区和华侨城加油站，南侧为锦绣中华风景旅游区，北侧为华侨城LOFT创意文化园，区域环境良好。
来源：规土委
项目总建设面积为32万平方米，计容积率建筑面积26万平方米。商务公寓的部分，可出售面积达6.6万平方米，对标的是深圳湾一号。
业内普遍估计，项目公寓价格会高于周边楼盘，10万起步，高的看到了18万-20万！
周边房价稳中有涨
锦绣花园二期突破8万！
项目周边楼盘锦绣花园
华侨城去年涨幅落后于深圳湾，除了缺少学位刺激，还有就是户型偏大、老房子多。
看看周边二手房，项目主要被锦绣花园包围，除了锦绣花园四期（华侨城loft公馆）是2014年建成，其他几期建造时间较久远。
锦绣花园低高层、楼栋之间相差的价格比较大，总体而言房价稳中有涨，偏小户型成交活跃，大户型放盘和成交都很少。
来源：链家
链家上，锦绣花园一期参考均价约6.8万，一期都是小面积，总价低点，成交相对活跃。
来源：链家
查阅链家近2年的成交记录，可以看到，110多平、120平的成交最活跃，2017年基本没涨。
来源：链家
锦绣花园二期参考均价约7.3万，2017全年涨了1万左右。
其中去年底成交了一套180平的3房，突破8万大关！
锦绣花园三期参考均价约9.3万，放盘和成交都太少。锦绣花园四期（华侨城loft公馆）参考均价约9.8万，放盘极少。
顾洪波：华侨城将出现价值重估！
未来几年，华侨城豪宅将出现价值重估。
理由如下：
1）
龙光华侨城项目的公寓部分预计将对标深圳湾一号，未来售价应该是10万+！将对近年来不温不火的华侨城房价格*产生极大刺激作用。
2）
华侨城近年来房价涨幅不大的一个核心原因是：华侨城对香山里、香山美墅的定位仅仅是高尚住宅，而并非顶级豪宅。
从而对华侨城整体房价产生极大压制作用，而香山里板块已进入尾声，压制因素将消除。
3）
未来华侨城重点项目是新天鹅堡，而新天鹅堡定位为顶级豪宅，价格仍将稳步走高。
4）
未来深圳两大城市中心是前海和福田，而华侨城恰好位于两大城市中心的中间地段，是来往两大城市中心最为便利的顶豪区。
5）
目前华侨城天鹅堡、锦绣花园仍能找到8万左右的物业，价格优势已非常明显。
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上海第一高楼什么时候建成?
20年代建造的国际饭店！！现在的第一高楼为金茂大厦88层！90年代造的！寰球金融大厦暂时还不算上海第一高楼！因为还没完全对外开放和建功！全部搞好后寰球金融为上海第一高楼了！寰球全搞好后一共为103层！寰球是日本人开发设计造的！在2000年开始造的！
深圳华侨大厦建筑面积？
华侨城大厦项目建设用地面积为14119.07平米，总建筑面积189100平米，其中计容积率建筑面积151100平米，包括商业办公125800平米、商业20000平米、顶层商业5000平米，物业管理用房300平米；不计容积率建筑面积38000平米，包括避难层8000平米，地下室约30000平米。
郑州华侨城小学什么时候开始招生
郑州华侨城小学2023年秋季开始招生。根据查询相关公开信息显示，华侨城配套的小学要到2023年秋季才开始招生。
华侨城历史背景？
华侨城是中国深圳市的一个著名旅游景区，也是一个综合性文化创意产业集群。它的历史背景可以追溯到1983年，当时深圳特区**决定将一个废弃的石矿山改造成一个旅游景区。华侨城的建设始于1985年，经过多年的发展，逐渐成为一个集主题公园、度假村、文化艺术、商业购物等多种功能于一体的综合性旅游目的地。华侨城以其独特的文化创意和创新理念，吸引了大量的游客和投资者，成为中国乃至全球知名的旅游品牌之一。
不到1年建成“十大建筑”，其中有华侨大厦！丨百年风华
建筑是历史的年鉴。建成于上世纪50年代的北京“十大建筑”，在中国人民心中拥有极高地位。在长期遭受西方国家严密封锁和遏制的背景下，“十大建筑”以不可思议的速度建成竣工，成为中外建筑史上的奇迹。
伴随着新中国的成立，中国的建筑事业开启了一个新时代。1956年，我国提前完成第一个五年计划，全国工农业生产形势越来越好，人民的生活水平和精神面貌发生了深刻变化。如何建设首都、建设一个什么样的首都、如何让城市为群众服务等一系列问题摆在城市管理者的面前。
1958年8月，为迎接即将到来的新中国成立十周年，中共中央决定在北京兴建一批公共建筑为国庆献礼。经过反复筛选研究，最终确定修建人民大会堂、中国革命博物馆和中国历史博物馆（今中国国家博物馆）、军事博物馆、民族文化宫、民族饭店、全国农业展览馆、钓鱼台国宾馆、华侨大厦、北京火车站、工人体育场，并要求在1959年国庆节时投入使用。
在这个名单里，既有大会堂、国宾馆、民族饭店等服务于国家**生活、国际交往的需要，又有农展馆、火车站、体育场等对经济社会发展和人民群众生活考量的安排。这“十大建筑”承载着当时全国人民的共同期待，也寄托着共和国昂首走向世界的雄心壮志。
那时候的新中国刚刚完成社会主义改造，还没有建造过10层以上的楼房，机械制造技术和能力也非常有限，要完全不依靠任何外国专家的设计和施工力量，在不到400天的时间里建造10座大型建筑，其艰巨程度难以想象。与同时期世界其他著名建筑相比，纽约联合国总部大厦于1947年动工，1952年落成，耗时6年；日内瓦万国宫于1931年开工，1937年竣工，耗时7年；比“十大建筑”晚一年开工的悉尼歌剧院，也花了十几年时间才完成建设。
然而，“十大建筑”的总面积超过67万平方米，从规划设计、房屋拆迁，到地质勘探、备料施工，再到装修装饰、落成试用，一共用了不到1年时间。特别是人民大会堂，其面积之大、功能之多、设备之众均突破了当时的记录。如今，无论从质量还是审美的角度，“十大建筑”都经受住了时代的考验，成为共和国发展历程中的经典作品。
回望那段历史，北京市建筑设计研究院有限公司首席总建筑师邵韦平表示，“十大建筑”达到了当时专业技术的先进水平，奠定了北京今天的城市基本格*，它为后来我们探索建筑服务国家的**文化和国际交往提供了十分有价值的经验，是我国建筑文化和技术发展的重要里程碑。
北京工人体育场。（北京建院供图）
在“十大建筑”中，人民大会堂的建设最为艰难。到1958年国庆节前夕，民族文化宫已开始兴建，其他建筑因使用内容和要求比较具体，设计方案也都相继完成。唯有人民大会堂的设计方案迟迟无法确定。
在短短1个月的时间里，大会堂的方案进行了7轮评比论证，来自18个省市的30多位建筑师、教授提出多种方案，共形成84个平面图、189个立面图。原北京市规划管理*设计院副院长沈勃在《人民大会堂建设纪实》中这样写道：“施工部门和材料部门都在催促出图，因为工程必须在次年8月底交工，才能赶上1959年国庆节使用，只有短短10个月，大家怎会不心急如焚！”
关键时刻，“集中力量办大事”的制度优势发挥了作用。在d的领导下，全国人民对这项工程给予了极大的关切和支援。中国工程院院士马国馨告诉记者，大会堂的设计除成立专家组外，周恩来**特别强调要发动群众，鼓励年轻人各抒己见、坦率交流，这是我们d实事求是和群众路线的具体体现，为后来大会堂的建成打下了坚实基础。
根据记载，建造大会堂所需的建筑材料和装饰设备，全部采用国产产品——辽宁的钢材、天津的电线、上海的电梯、南京的灯泡、杭州的锦缎……分布在23个省份的200多个工厂，开足马力为大会堂赶制各种材料。
随着工程的推进，青年人在各工种中发挥了带头突击的作用。比如，“张百发钢筋工青年突击队”，300多人奋战9个昼夜，绑完了680吨基础钢筋，使延后的工期顺利赶上了整体施工进度。
据统计，在大会堂施工的10个多月中，每天有1.4万多名建设者活跃在工地，累计有30万人轮流参加了劳动。他们来自祖国的四面八方，有解放军官兵、学校师生、普通市民、机关干部，也有老工人、老农民和家庭妇女。这些远道而来的建设者，喊出了“把6亿人民的大会堂建设得更好更美”的口号，在工地上昼夜奋战。
北京市建筑设计研究院有限公司**书记徐全胜介绍，新中国成立后，d和**提出了“为生产服务，为劳动人民服务，为中央服务”的城市建设方针，北京在短短10年间发生了根本性变化。截至1959年8月底，北京新建房屋的建筑面积约达2724万平方米，为原有建筑面积的1.3倍，相当于新建了一座北京城。
关于“十大建筑”的指导思想，周恩来**曾指示：要贯彻实用、经济、在可能条件下注意美观的原则，要古今中外，一切精华，皆为我用。当时的北京市委书记彭真也提出，“十大建筑”要体现“为人民服务”“以人为主”“物为人用”的思想，既要庄严雄伟，也要平易近人。在这样的指导思想引领下，我国设计师、建筑师不拘一格，兼收并蓄，开启了中国本土建筑设计民族化探索的步伐。
马国馨说，d中央的亲切关怀是“十大建筑”得以顺利完成的重要保障。特别是在很多关键节点上，周恩来**以其深厚的文化底蕴和长远的**眼光，为十大工程的建设指明了方向，这是“十大建筑”深受百姓认可并成为经典之作的重要原因。
在大会堂施工过程中，有人提出，万人大礼堂层高过高，显得人很渺小，但观众席的两层挑台又使人感到压抑。这个看似矛盾的技术难题被周**用一句王勃的名句点破：“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。”在周**的启发下，设计师把顶棚做成象征天体空间的大穹隆形，与墙身交接处则由直线改为圆角，形成了浑然一体的效果。穹顶上，三层水波形的暗灯槽围绕着红五角星，500个灯孔点缀其间，观众一抬头就可见繁星点点，丝毫不会感到生硬和压抑。
邵韦平表示，“水天一色”的绝妙构思具体而生动，避免了空间尺度失衡，体现出人民殿堂的亲和力，这在树立文化自信方面给予了我们积极的启示，是中国建筑文化和技术发展中宝贵的精神财富。
作为d中央、***和各人民团体**活动的重要场所，人民大会堂已经成为世界瞩目的焦点，“两个一百年”的奋斗目标从这里锚定启航；钓鱼台国宾馆接待了千余位来华访问的外国元首和**首脑；中美建交的新闻从民族饭店传向世界；华侨大厦更是见证了海外侨胞投身祖国怀抱的拳拳赤子情；中国国家博物馆则成为中华民族文化会客厅一般的存在。“十大建筑”也开创了多个领域的先河：第一个综合类军事博物馆，第一个全国性农业成就展览馆，第一届全国运动会主场地，第一个大型预制装配式结构建筑……
建筑是凝固的历史、时代的缩影。几十年来，一座座壮丽华美的建筑拔地而起，北京国贸大厦、鸟巢国家体育场、上海金茂大厦、广州“小蛮腰”……这一栋栋建筑折射出中国发展的勃勃生机，成为中国共产d带领中国人民不断前进过程中最有力的注脚。
编辑丨蔡雨荷
审校丨廖慧敏
编委丨林萧凡
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