摘要：002269这个股票怎么样？ 形态不错,马上突破可以中长线持有等着分红送股吧 美好置业装配式住宅靠谱吗？ 装配式住宅，是目前国家大力推广的，其优点，可以进行产业化，标准化，规模
002269这个股票怎么样？
形态不错,马上突破可以中长线持有等着分红送股吧
美好置业装配式住宅靠谱吗？
装配式住宅，是目前国家大力推广的，其优点，可以进行产业化，标准化，规模化生产，可以缩短工期，减少对环境等的污染。
装配式住宅的规场施工拼装，是由专门经培训专业施工人员操作，质量很好。美好置业装配式住宅质量完全可以放心，非常靠谱。
22个交易日，19个跌停！杭州这家知名地产企业怎么了？
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宋都集团成立于1984年，2011年成功上市，进军A股市场。其曾是浙系房企中的优秀代表，历经近40年积淀，已发展成为以房地产开发为主业，涉足商办、产城、代建、金融、大健康等多领域的综合性控股集团，旗下项目版图横跨长三角区域及西南省份。
作为杭州“老十八家”知名房地产开发企业之一，如是跌跌不休，实在令人唏嘘。
其一，公司年审会计师立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）对宋都股份年报出具无法表示意见，对内控报告出具否定意见。主要原因是公司以23.66亿元定期存单作为质押，为控股股东浙江宋都控股股份有限公司及其相关方（以下简称宋都控股）的21.64亿元借款提供担保，对此公司就可能发生的财务担保损失计提预计负债20.81亿元。会计师认为，无法就该等财务担保合同损失应计提的预计负债最佳估计数获取充分、恰当的审计证据，也无法判断该等担保事项相关预计负债计提的准确性以及对财务报表可能产生的影响。同时，该事项表明公司相关内部控制存在重大缺陷。此外，根据公司公告，截至2023年5月8日，控股股东宋都控股已有4笔借款逾期，合计5.44亿元，公司合计为上述借款提供担保的存单金额为6.2亿元，已有1.76亿元的存单被银行划扣，从而造成控股股东对公司资金占用。
其二，公司2022年业绩波动浮动较大，归母净利润较2021年下降803.84%，主要系公司计提资产减值所致，合计计提34.31亿元。是什么原因？合理吗？合规吗？
其三，公司2023年第一季度仅实现营业收入4.4亿元，较2021年同期减少74.61%，这样的大幅波动是什么原因？合理吗？合规吗？
面对这三个问题，宋都股份表示——
“已积极组织相关人员对所列问题进行讨论分析，认真准备答复工作。鉴于《问询函》涉及的部分事项需要进一步地核实和完善，公司暂时无法在要求的时间内予以回复。公司正在加快落实、推进相关工作，计划将于2023年5月31日前完成回复工作。”
一家老牌资深房企走到此时此地，期间发生了什么？
早在2021年8月，“宋都舍弃所拍得的杭州运河新城地块，导致5000万元竞拍保证金损失”一事就曾吸引《浙商》关注，彼时，5000万元保证金已超过其一季度所赚全部利润→5000万不要了！浙江上市房企忍痛退地，还看得懂这波行情吗？
而在宋都股份最新披露的2022年年报的“管理层讨论与分析”板块，我们看到，因面对房地产行业下行压力，宋都股份调整了投资节奏，报告期内公司未新增土储项目，还签下7单总面积为60.83万平方米的代建项目。
“（2022年）行业层面虽然有一定政策利好释放，但政策传导需要时间，政策覆盖面有限，融资困难仍将是民企当期所面临的困境。”
当然，这种困境不只属于宋都。就像股吧股民“吐槽”的那样：“今年是地产劫？逢地产必退市！”
近年，房地产的确都不好过。如今，A股上市公司中共有110家房地产行业企业，其中，仅24家在2023年内涨跌幅为正，其余近八成房企股价均呈现下行趋势，其中，嘉凯城跌幅最大为73.15%，宋都股份次之，跌幅为72.08%。
在全面注册制时代，A股常态化退市机制正在持续发挥作用，数据显示，自2023年以来已有超过30家上市公司确定退市。
房地产股已成重灾区，上述110家房企中，共有13家企业被标注ST或*ST，即退市风险警示。昔日的“四川一哥”蓝光发展、贵州首家上市公司中天金融已收到交易所拟决定退市前的事先告知书；美好置业、嘉凯城已经锁定面值退市，还有多家与宋都境遇相似的房地产股面值低于1元，如阳光城、粤泰股份等。
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文丨《浙商》全媒体中心李艳霄
编辑丨徐燕娜
你听过或者写过最可爱的鬼故事是什么？萌了萌了？
故事1
一个帅哥因为没钱，但是着急考研，就租住在一处据说不太干净的居民楼里。
一天晚上出门坐电梯，电梯里一个很胖而且非常猥琐的男人，还有一个脸色有些苍白，但是穿着好像旧社会的绸缎衣服的很漂亮的女人。
刚进电梯，胖子就借机往女人身上蹭，完全不顾帅哥在身边，见到女人没有反抗，竟然动手动脚。
胖子问道：你这么漂亮的女人，拍戏吗？干什么穿这么老款的衣服？
女人抬抬头：这衣服我已经穿了一百多年了，不好看吗？
帅哥看着眼前的女人，忽然想起来在自己租住的房间见过的旧社会女人的相片和眼前的女人好像，也回忆起听人说过的曾经有个女人跳楼的事。
吓的他大喊一声：你是，你是。
女人对着他笑笑。
电梯突然停住了，门刷的打开，帅哥惊叫一声就跑了出去。
里面胖子轻蔑的喊道：神经病。话音未落，电梯就突然坠落。
帅哥迎面遇到一个小女孩，赶紧一把拦住她:别往那边去了，那边有鬼。
小女孩疑惑地对他说：你这么害怕是不是刚才看到我妈妈了？没事，看你长的这么帅，心肠还好，我一会儿就告诉我妈，我们可舍不得害你，放心吧！
故事2
一个小吸血鬼晚上被家里人派出去独立吸血，也算是迈出僵尸的第一步。
一个胆小鬼喝多了就头朝下，撅着*股趴在路边呼呼大睡。
小吸血鬼发现后就趴在他*股上咬了起来，胆小鬼被咬醒后惊叫：你要干什么？
小吸血鬼盯着他：哼，你喊什么喊，我是吸血鬼，我饿了想吸点你的血，怎么样？
胆小鬼一听吸血鬼立马就晕了过去。
正晕的时候，被小吸血鬼给拍醒了：你怎么回事？我怎么吸不到你血？
胆小鬼笑着说：你咬我*股当然吸不到血了？
小吸血鬼点着头说道：对呀！我爸爸跟我说过要咬人脖子的，谢谢你提醒啊！
故事3
半夜，一个吸血鬼游荡在一处山野公园。公园里有很多正在进行夏令营拓展活动的一年级学生。 吸血鬼大喜过望，心想：今天晚上终于可以吃个饱了。 他悄悄地掀开第一个帐篷，里面躺着一个胖男孩，胖男孩正躺在帐篷里呼呼大睡，吸血鬼把脸凑过去，胖男孩实在太胖了，肉肉的脖子和肩膀都分不清了，最重要的是根本就找不到血管。 吸血鬼仔细地找啊，找啊，找了一个小时的时间都没有找到，血管的位置，实在饿的不行了，一口咬下去吸了一嘴的油，结果中毒躺那里了，凌晨三点，营地里就召开了一起声势盛大的庆祝活动，主题就是：庆祝小胖同学打死一只大蚊子。 （图片来源网络，侵权必删）
美好置业有重组题材吗
美好置业没有重组题材。重整重组题材是所有题材里，最具吸引樱察力，最具想象力，最具爆发搭雹力，同知颂帆事也具有很大的风险，而这个险是要通过事物表象去剖析其本质，通过概率去衡量。也有着巨大的退市风险，所以美好置业不会冒这么大风险来实施重组题材。
湖北武汉美好集团怎么样？
年旗下武汉美好名流世家项目获得第八届（2017-2018年度）“广厦奖”
2018年9月19日，美好置业集团股份有限公司再次跻身“2018中国中部房地产公司品牌价值TOP10”，是美好置业连续第四次上榜。
2019年3月19日，荣获“中国房地产百强企业”。
2018年12月，入选“中国上市房企绿色信用指数TOP30 ”。
2020年3月17日 ，位列“2020中国房地产百强企业”第67位。
美好置业是什么行业？
美好置业是房地产租赁行业。
600331股吧
短期没有好的表现可以在拉高适当减磅长线看好有色股
000002这股票如何
该股是房地产股，前天的加息对房地产板块不利，建议观望。
突然一股劲，干！
这两天，中印边境的事儿让我操碎了心。
我就觉着吧，咱们不够强大的时候，别人欺负几下，**咧咧退出群聊尚可理解。
现在咱们都强大得黑纹了，阿三再唧唧歪歪的，依我看，弄他狗日的！
后来照了照镜子，发现自己说的不算。压了压怒火，滚回书房排版去了。
今天的稿子是篇粉丝投稿。
你甭管写的好坏，你也甭管她文笔如何，老铁能来主动投稿，分享她的购房故事就是高尚。
在不出现**问题的情况下，我基本都会发表出来让老铁们高兴高兴。
也希望粉丝们，在读过别人的购房故事后能有所得，这一定是件好事。
同时也希望老铁们有事没事的也动动笔，投点稿子过来让我偷偷懒。
由于目前刚脱贫不久，稿费还是没有滴。但我花巨资，定制了一批带有驴头logo的抱枕送给你们，希望你们喜欢。
当然，我知道我的粉丝也不会冲着稿费来投稿的，毕竟段位摆在那。
01
计划赶不上变化
我从建房变成了买房
我的情况有点特殊，对于买房这事，也不知道当时怎么突然来的想法，反正就看着买呗，钱总留着也没有发挥价值。
先简单跟大家介绍一下我的情况。
2017年初，父母出资帮我在县城与别人合伙购买地皮，打算自建住房。
当时自己已经工作了几年，也有几万存款，本想留着建房的时候花。
可是计划赶不上变化。
2017年下半年「被迫」领证结婚了。在接下来的日子里，一边忙着工作一边兼顾怀孕。而自建房的事由于办证、设计等原因迟迟未动工。
2019年初，我家的小宝宝来报到了。
而此时，我这个小家的存款也累积到了十二三万。
本想留着建房用，可眼看两年过去了还没什么动静，钱总这么留着好像也还是那些钱，去南宁看看吧。
我与孩儿他爸的公积金加起来有十三四万，再加上存款应该够了。
我这么一提，孩子爹也挺赞同，父母也不反对。于是，做好了用一个人的工资还月供的思想准备，我们俩口子开始了不长不短的南宁买房之路。
02
看房是个体力活
也是个脑力活
我们所在的小县城离南宁其实还挺远的，开车起码要四个小时。
好在孩儿他爹在南宁读的大学，还算分得清南宁的东南西北。我就不行了，完全懵圈。
可能与其它外地人去南宁买房的规划有些不同，我们不去当下最火的五象，我们只想要顺路的西乡塘。
我们也不求学区，因为我俩的工作都在县城，孩子去南宁读书的机会几乎等于零。（孩子就得放在自己身边盯着，散养或者全权交给老人看护可能会容易跑偏）
仔细想想，我们的诉求几乎只有交通和基本生活这两项。当然，也是为了尽量控制预算，毕竟娃的尿不湿和奶粉的开支还是很恐怖的。
带着这样的基本目标设定，我俩三个月大概跑了六七趟南宁。
当时，西乡塘的新楼盘几乎被踩了个遍。
结果是看了第二个忘记第一个，看了第三个忘记第二个。
A盘的户型挺好，首付在预算范围，可是月供超得有点多了。B盘户型、首付、月供都还可以，但交通和生活便利性差了点。C盘的促销挺诱人，但户型是真心不怎么样。D盘......
一圈对比下来，也没个结果。
于是，我把所有看过项目的户型和置业表统统打包带走，回县城慢慢再回忆慢慢比，同时也可以冷静的合计合计口袋能力。
就在这时，某盘成为了我们的重点考察对象。
03
买房没有对错
自己喜欢就好
这个项目交通不错，周边吃喝玩乐购的配套规划算齐全，最起码能看到各方面都在落实。
差不多在2019年8月底的时候，该盘置业顾问发来信息，准备开盘，可先内部订购选房。
我有些心动，可当时还回复人家说可能周末加班开会去不了。
但最终我还是排除万难，向南宁出发了。我想着去看看现场什么状况，到底什么才算是内部选房。
当我赶到售楼部了解完开盘的基本情况，又转了转样板间，算了算价格，就跟孩子爹说：「订吧！」
他一脸吃惊的看着我：「这么快，我们才第二次来，每次待都不到二十分钟咧」。
我说：「那还有更理想的选择吗？再看也看不出花来，差不多就行了。」
行吧，选吧。
我们不喜欢太高层，现场合计着要8楼。
当时不知道怎么想的，还是做决定太快。等反应过来我们选的是12楼的西边套，已经是3个月后到事了。（只记得当时孩子爹砸金蛋的时候，还把人家锤子的锤头给干飞了，丢脸！）
首付和月供都比我们原先的预算高了点。咬咬牙吧，实在活不下去了再舔着「啃老」的嘴脸去求包养吧。
首付差不多三十万，自己有十几万，公积金还没办法取出，先跟父母借了十几万，等合同签好了就可以取公积金还债。
9月底办到银行办贷款，12月底贷款下来，2020年3月购房合同到手，立即取公积金还债，现在就是坐等交房了。
04
活在当下
幸福是奋斗出来的
现在每次到南宁，都会去项目现场看看。
建得怎么样了？周边的配套完善起来了吗？
就目前来看，还算满意。
但每月一个人的全部收入都得用于还房贷，还得养一个还跑不稳的小家伙，我们已基本失去了吃喝玩乐自由。
更要命的是，当时买好南宁房不久，县城自建房传来了要动工的消息。
今年两边房子看来都能进住，想着公积金贷款、节约存钱，虽然现在很头痛，但有时想想，再熬过这两年应该会自由很多。
给生活多点信心，日子会越来越美好的。
我总认为，我们自己需要奋斗，当然也不可避免在现阶段需要父母的帮助。
我们不是无度的索取，说借就一定还，以后怎么样以后再说。
然后就是敢想敢做，突然的一个念头，行得通就做，早做终归比晚做要好些。
我的买房经历大概就是这样，算是和大家有个交流。
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