摘要：800万日来自元等于多少人民币？ 根据2019年12月06日汇率，5000000日元=324065人民币，1人民币=15.429日元日元创设于1871年5月1日。1897年日本确立金本位制，含金量定为0.75克，1953年5月含金量
800万日来自元等于多少人民币？
根据2019年12月06日汇率，5000000日元=324065人民币，1人民币=15.429日元日元创设于1871年5月1日。1897年日本确立金本位制，含金量定为0.75克，1953年5月含金量宣布为0.00246853克，1988年3月31日彻底废除金本位制度。发行中的纸币有1000、2000、5000、10000日元四种，硬币有1、5、10、50、100、500日元六种面额。2019年4月9日，日本**财务相麻生太郎正式宣布，将在2024年度的上半年更换纸币图案，推出1万日元、5000日元和1000日元新纸币，正面将分别使用涩泽荣一、津田梅子、北里柴三郎的人物肖像。扩展资料：日元历史当年明治**将一日圆的币值订定为与纯金1500毫克等值，并设有次一级的币值单位钱，相等于0.01日圆。现时日圆的汇率是1美元换117.31日圆(2016-12-24）。1874年日本走向银本位（1日圆等于90%成色的416格令白银，与同期西洋银元白银含量非常接近）1897年明治30年，日本第二次金本位，规定1日圆等于750毫克黄金（0.75克），1美元=2.005日圆，一直维持到1917年。20年稳定。100日元=49.875美元1914年大战爆发，停止金本位。（大正3年）1923年9.1关东大地震，当时1美元=2.63日元1928年，1美元=2.3日元参考资料来源：百度百科-日元
2020日元汇率会高吗？
目前来看2020日元汇率不会高的，日元汇率很低的原因： 首先是因为美元和人民币对其他货币走强。近期美元收到良好经济数据及加息预期的影响，大幅走强，走出了趋势性上升的行情，大部分非美货币对美元都出现了较大幅度的下跌，只是不同的货币对美元的下跌幅度不同而已。于此相对应的，人民币在这次美元上涨过程中汇率没有受到大的影响，反而近期人民币汇率逆势对美元出现了上涨，这样，人民币对其他非美货币更是出现大幅上涨。 其次，日本的经济基本面实在不增么样，拖累了日元的汇率。日本在两年前实行安倍经济学，汇率曾经出现过一波大幅下跌的行情，但快两年过去了，日本经济仍未有起色，通货紧缩的状况没有得到改善，因此日本**继续采用大规模的货币宽松政策刺激经济，这和美国经济复苏要通过加息使得货币政策回归常态形成鲜明对比。同时接下去为了解决**债务问题日本还要再次提高消费税，会对日本经济产生更为不利的影响。 也正是以上因素，日元在前期重新开始了一波下跌行情，且日元汇率屡创新低。未来日元下跌的趋势不会出现改变，日元在接下去一段时间还有一定的下跌空间。在下跌趋势中，很难判断什么位置是日元下跌的底部。
在新泻市内拾取约800万日元现金，至今无人认领。2025年大阪·关西世博会**入场券为7500日元！约为385元RMB
小谷话聊日本
14
06-2023
捧一杯香茗,小谷与您话聊日本
生活总有不如意，
来个微笑不辜负今天的阳光。早安！
农历四月廿七
日本新闻
01：6月5日，在新泻市内的事务所用地的废弃物中发现了约800万日元的现金，警察将其作为拾取物保管，正在寻找主人。
02：今年的《观光白皮书》于13日公布，一方面国内的观光需求正在恢复，另一方面，观光产业的生产性低和人才不足等结构性课题明显存在，因此有必要进行官民一体的“赚钱”产业变革。
03：丰田汽车宣布，针对取代目前电池的“全固体电池”，明确了最早于2027年以EV（电动汽车）的实用化作为目标的方针。另一方面，还将加强以氢为燃料的汽车，并以综合战略推进脱碳工作。
04：据了解，2025年大阪·关西世博会的运营组织“日本国际博览会协会”(世博协会)将入场券的价格调整为**7500日元。与过去的世博会相比，价格异常昂贵。预计年内开始销售。
05：岸田**就**提出的“异次元少子化对策”,举行了记者招待会，关于儿童津贴，与年收入无关，从明年10月开始，将扩充第一个孩子、第二个孩子每月1万日元到1万5000日元，第三个孩子以后可以领取3万日元。宣布从明年10月开始实施。
06：**决定了以上市企业为对象，到2030年之前将高层女性董事的比例增加到3成以上的目标。
07：运营2025年大阪·关西世博会的日本国际博览会协会开始调整会场的警备费，最大约350亿日元。
08：关于个人番号卡，厚生劳动大臣加藤胜信13日在内阁会议后的记者招待会上宣布，新发现了60件错误登记。其中4件被他人阅览了就诊履历和*剂信息等。
09：东京都知事小池百合子13日表示：以快速进化和利用扩展的交互式人工智能(Al)“ChatGPT”为代表的生成AI将导入东京都所有*的业务中，并于8月开始使用。
国外新闻
01：中国新冠再次流行，发烧患者增多，**批准使用新型新冠疫苗的紧急许可。
02：印度尼西亚**从9日开始，作为新型冠状病毒的感染防止对策，废除了在国内外的移动、大规模活动、公共设施佩戴口罩的义务。
拼一年春夏秋冬,
搏一生无怨无悔。
青
谷
简
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株式会社青谷总部位于日本大阪，旗下拥有青谷不动产和青谷旅游。是集不动产开发、销售、租赁、管理以及全日本境内私人订制旅游线路的多元化企业。无论是不动产投资还是日本旅游，青谷都可以为您提供专业的服务。为您在日本的资产增值和精致生活保驾护航。
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2020年奥运会是哪个国家？
日本。
2020年东京奥运会将在日本首都东京新国立竞技场正式开幕。
东京奥运会主场馆新国立竞技场。
毫无疑问，这将是有史以来最为特别的一届奥运会。它是自新冠疫情暴发后，最盛大的一场全球性活动，也是奥运史上第一届推迟一年举办、同时将基本上空场举办的奥运会。
73万日元等于多少人民币
73万日元等于多少人民币2020年11月27日日元对人民币汇率为0.063300日币730000日元是46209人民币(730000JPY=46209CNY)
23,800万日元是多钱人民币
朋友，23,800万日元，按现在的汇率，约等于1325.66万人民币元。
1万日元=于多少人民币?
如果谁真的一万日元可以给我换到5000人民币的话，我马上找他换。一万日圆在国内兑换的价格在650圆人民币左右，具体价格要考虑汇率变动的影响，近期国际金融市场非常动荡，汇率异动也是正常的。
2500000日元等于多少人民币
2500000日元等于156750元人民币。2020－12－0515:02更新，数据仅供参考1日元≈0.0627人民币
不知不觉，北京的房价竟然是日本东京的一倍了？！
房地产的泡沫，一直是全世界人民关注的话题。
没有任何一个国家的人，会觉得自己国家的房价低。尤其在互联网上，几乎每一个国家的人都感慨房子太贵、买不起。
众所周知，日本的房价比较稳定，房子租售比也较高。
以日本东京都市圈为例，一个正常工作6-8年的上班族，基本都可以买得起一套属于自己的不动产。
如果从这个角度去看北京，北京的上班族，则需要正常工作20多年才能买上一套自己的房产。
一张网络上流传的图片显示，如果按照实用面积并且加上持有成本的因素综合计算——2019年，北京的中心城区房价为21846美元每平米；而东京中心城区的价格是10533美元每平米：
北京中心城区的房价，已经是东京的2倍了！这是否意味着北京的房地产有泡沫呢？
要搞清楚这个问题，我们首先就要搞清楚，东京都市圈的房地产，是否有泡沫。
1
众所周知，日本在二次大战战败后，从全民失去了方向、到转为“以经济建设为中心”，短短的十几年时间，就再次崛起了。
大量的工作岗位出现的东京大阪和名古屋这三个主要城市群的核心区。大量的乡民涌入一线城市，带来了更多的就业机会，也加速了城市化的进程。
日本的房地产市场在这一时期跟日本的经济一样，一路扶摇直上，到90年代初达到顶峰，然后一路下行，在2008年后才稳定住态势，并于近年来呈现稳定上涨态势：
日本的房地产为什么会出现“断崖式下跌”？坊间充满着各种各样的传闻和臆测，其中比较主流的，是“美国逼迫日本签了广场协议”这个版本。大意是说，日本不得不屈服于美国的淫威，签署了不平等条约，导致了日本的泡沫崩溃。
当然，真相必然不是这样。
真相是：始终在试错和纠错中成长的日本，在认识到了自己的问题之后，主动刺穿了自己的泡沫。
这就像一个首次徒步的人，不得不面对长出水泡的脚底一样。是慢慢让水泡吸收，还是一针刺破，消消毒再出发？日本选择了后者而已。
2
笔者的这个观点并非主流，但却是有一系列的依据的。
让我们用位于东京都市圈中的、埼玉县所泽市的一处房子作为参考：
这套房子，目前的售价是400万日元左右（大约为24万人民币左右）。
笔者找到了这套房子开盘时的广告：
1984年，此套不动产开盘，当时的价格是大约800万日元。由于时代久远，我们就不以当时的房价及购买力和汇率去做坐标了，就以目前的汇率去计算。大约可以得出，这套房子当时的价格，大约是48万元人民币。
48万人民币，买到实用面积15.66平米的一居室，首付只需要10%，也就是首付只需要4.8万元人民币；贷款可以30年，贷款利率为年化9%左右。在日本房地产飞速发展的1970-1990年代，这是非常吸引人的：
同时，购买了这套房子，房东还可以享受到当时开发商提供的包租服务，每月的租金是3.95万日元左右（大约人民币2370元）。
也就是说，贷款的月供57932日元（大约人民币3476元），加上物业费和修缮基金，再减去房租收入——当时买了这套房子的房东，每个月只需要支付大约2万多日元的月供（人民币1200元），就可以持有这套房子用来出租，并等待升值：
在这里，笔者有必要介绍一下埼玉县以及其下辖的所泽市。
3
埼玉县是东京都市圈（首都圈）的重要组成部分，与东京都紧密相连。其中的埼玉新都心板块，帮助东京分担了首都及关东地区的部分行政职能。同时，众多的高科技企业研发中心及生产工厂也位于埼玉县：
埼玉县的所泽市，是日本航空业的发源地。日本的第一个机场就在所泽市，同时，所泽市也是动画大师宫崎骏现居地：
熟悉宫崎骏的动漫迷应该都知道，宫崎骏是一个航空迷，他的多部经典作品里，都给予了航空器大量的戏份。相信这背后，也有所泽市的航空工业作为其创作的支撑：
埼玉县的所泽市，除了与东京核心区紧密相连、且工业实力不俗之外，还是一个自1950年开始，人口持续流入的城市：
更有利的支撑是车站。
这套房子，距离轨道交通的车站很近，步行仅需十分钟左右：
坐上了电车，只需30分钟左右、经过30公里的物理距离，即可到达东京最繁华的商业街区之一池袋站：
所以，无论是从数据层面、还是交通层面、还是人文层面，埼玉县所泽市的这套房子都没有任何迹象表示出，房价可能会发生暴跌。
但是，它确实跌了。在当下的2021年，这套当初卖800万日元的房子，只能卖到400万日元。也就是说，从1984年到2021年，这套房子在经历过1980年代的上涨之后，就开始了断崖式的下跌与腰斩后的横盘。
这不是孤例。通过1975年到2009年的日本土地价格可以看出，日本全国整体的土地价格就是这样的走势。其中，最为夸张的是大阪圈，涨到了天上。当潮水退去，无论是最被人看好的三大都市圈，还是波澜不惊的地方圈，都归于了平淡：
曲线是冰冷的，但当我们把这样一个曲线，想象成一个人的一生：它曾经懵懂，对生活充满憧憬；它无所畏惧，敢打敢拼，最终它克服了困难，站上了人生的巅峰；再之后，它开始走下坡路，衰老和病痛开始伴随着它.....
等一下！
是不是有什么遗漏的东西？
日本土地种类不是有很多么？现在的这个房子卖400万日元，那这块土地的价值是多少呢？
目前这个房子所属的地块，是1237.73平米。此块土地在1977年时，还属于林地，但是到了1984年（房子建好的那年），已经调整为宅地。可见，日本也是城市化的进程在推动规划（都市计划）的调整，而不是预设了规划企图十几年不变，毕竟那是不现实的：
在埼玉县所泽市的**官网上，我们可以查到，这块宅地的性质，是“第一种中高层住居专用地”：
“第一种中高层住居专用地”在都市计划法里明确表示，容积率是在100%到500%的范围内：
根据当地规划，此套房子所在地块的容积率上限为200%。也就是说，这块1237.73平米的土地，按照目前的规划，最多可以盖出约2475.46平米的房子：
此套房子的面积为15.66平米，所连带的土地产权占本地块的92分之一，也就是占有13.45平米的土地。400万日元，能买到的是15.66平米实用面积的房子，加上13.45平米的土地：
不考虑现有建筑拆除重建后房屋面积能翻倍的价值，只按照13.45平米的土地面积，当下约25.7万日元每平米的地价去计算，25.7*13.45可以得出，这块土地的目前价格，为345万日元左右：
3
行文至此，如果在座的各位，有资深的不动产投资家，必然已经看出，假如按照400万日元（24万人民币左右）的当前售价去计算此套不动产的价值：此套不动产的“产”的部分，仅占400万日元售价的13.75%左右；而余下345万日元的部分，其实是不动产的“不动”部分的价格。
这个“不动”部分的价值，当然就是土地的价值！
当下日本的土地价格是不是有泡沫呢？当我们打开这张1983年-2020年的日本公示地价参考图就会发现，日本的土地在90年代的高峰之后，经过30年的盘整，已经把泡沫完全挤空：
另外的一个视角，是看租金。
这套房子目前的租金是3.45万日元（大约2000元人民币）每月。扣除掉物业费和修缮基金，年化回报率为8.25%。而当下3.45万每月的租金，并不高于市场价，完全是在合理区间。
综合以上，无论是从售价、还是租金角度，以位于东京都市圈埼玉县所泽市的这一套房子为参考，当下日本的房地产泡沫，都是几乎为0的。
5
我们再看看北京。
由于北京的面积远远大于东京，甚至大于东京的整个都市圈范围；而且北京之外的河北与北京之间有检查站相隔，且没有通勤轨道交通相连。所以，就以离北京北站大约30公里的昌平区沙河板块附近为例：
随机找到一个沙河的老破小区，叫做“民园小区”。此小区建于2000年，外观如下：
民园小区在沙河板块也属于价格较低的，单价在35974人民币左右，大约等于60.1万日元每平米。
此处必须要提醒一下，这里的平米单价，是按“建筑面积”而非“实用面积”计算，也就是说，如果按照日本的计算方式，相同的实用面积，则要重新计算，北京的价格还会相应增加20%-30%。为避免计算上的麻烦，不导入此种计算方式，只按照建筑面积计算：
民园小区的四居室，平均租金是4885元人民币每月。四居室的面积为102-135平米，我们取其中间的120平米计算，得出每平米每月的租金为40元人民币。
现在答案就清晰了：
北京昌平区沙河的这套房子，单价是35974人民币左右每平米，大约等于60.1万日元每平米。
东京圈所泽市的这套房子，单价是人民币15325元每平米，大约等于25.54万日元每平米。
售价上，两套离核心区30公里左右的房子，埼玉县所泽市的，比北京昌平区沙河的，价格便宜了一半多。
再看看租金。
北京昌平区沙河的这套房子，每平米每月的租金为40元人民币，换算成日元，每平米每月的租金为658日元。
东京圈所泽市的这套房子，每平米每月的租金为132元人民币，换算成日元，每平米每月的租金为2203日元。
也就是说，假如我们将北京昌平区沙河的一套单价3.56万人民币/平米、面积120平米的房子售出，获得427万人民币的资金；再用这笔钱，购入所泽市的这套房子，则可以获得每年超过35.2万人民币的租金回报！！！
诚然，这每年35.2万的租金，是没有扣除房产税等相关费用的。但不容置疑的是，即使扣掉一切相关费用，依旧可以获得超过35万人民币的租金。而在北京，扣除各种费用后，仅能获得不到5万的租金。
6
北京沙河比埼玉所泽房价贵1倍，租金低7倍。
数字是不会骗人的。
看到这里，如果你认为笔者是要证明北京的房地产泡沫很大，那你就大错特错了。
日本首都圈的房地产租售比高，不动产行业健康、没有泡沫，不代表北京的房地产有泡沫。
为什么？
笔者不是随波逐流的国际不动产投资观察者。我们给出来的理由之一是：人口！！！
根据日本总务省的统计数字，日本的人口目前是1.2562亿人：
而中国的人口是14亿人：
中国的人口基数超过了日本的十倍！
众所周知，不动产业的背后是城市化进程，而城市化进程的背后是人口支撑。当下日本的城市化进程已经超过了93%，跟美国不相上下、甚至略高，城市与乡村的边界基本已经消失：
而中国的城市化率目前仅为60%左右（其中京沪深为80%，中西部不到50%）。
城市化随之而来的，是大量的人口持续涌入城市。这给优质城市的房价提供了强有力的支撑：
虽然目前看，同等位置下，北京的房价高于东京、房租远远低于东京，但这只是表面现象。中国庞大的内在人口市场和涌动的城市化，给北京等一线城市筑起了高高的防火墙，他们是北京等优质城市不动产的的泄压阀与蓄电池、是北京等优质城市不动产价格的千斤顶与铀原子。
7
回到最初的问题：中国的北京与日本的东京，谁的房地产泡沫更大？
通过分析，笔者的结论显而易见：都不大。
作为一名合格的不动产投资家：如果你是谨慎保守型，在意本金的安全，那么有机会买入东京都市圈的优质不动产、避开非优质的雷区、长期稳定获取租金收益，是一种非常明智的投资选择。
而如果你是进取奋进型，不担心本金一时的损失，则依旧可以买入北京等优质中国城市的不动产，长期持有，乐享发展红利。
8
如果以上四千多字的内容依旧无法让你理解，为什么北京的租售比如此之低、笔者却给出北京的不动产没有泡沫的观点，那笔者就只好勉为其难地讲出北京不动产没有泡沫的另一个深层次理由了：北京有包括土地制度、金融制度、以及其他各种你想得到的、想不到的一系列房地产调控工具可以使用！
而日本的调控，基本只有金融这一种手段：
上图为1985年至2005年日本的贷款利率变化图。结合下方的日本六大城市地价曲线图可以看得出，贷款的利率走势，是与地价的走势同步升降的。
写到这里，有智慧的不动产投资家们一定会恍然大悟，为什么日本会遭遇到了90年代的泡沫危机。
这不是来自美国的淫威逼迫，而是当日本在高速发展之后，货币过量超发、出口下降、人口增长乏力之下的一种房地产调控行为。
只不过，日本调控的工具太少、调控的技巧不够娴熟和老练、手法不够多元，导致效果有点难看而已。
不知不觉，北京的房价已经是东京的一倍了，不管是中心城区还是都市圈范围，这看似很夸张，却是事实。
最后我们审视这样一个问题：看看收入，是不是北京已经达到东京的一倍了呢？
73万日元等于多少人民来自币
73万日元等于多少人民币2020年11月27日日元对人民币汇率为0.063300日币730000日元是46209人民币(730000JPY=46209CNY)