摘要：汇率贬值对房价影响？ 汇率贬值对房价可能会产生一些影响，具体情况取决于多种因素，包括国家经济状况、房地产市场供需情况以及外国投资者的参与程度。以下是几种可能的影响：
汇率贬值对房价影响？
汇率贬值对房价可能会产生一些影响，具体情况取决于多种因素，包括国家经济状况、房地产市场供需情况以及外国投资者的参与程度。以下是几种可能的影响：
1. 投资者需求：汇率贬值可能会增加国内房地产市场的吸引力，因为外国投资者可以用更少的本币购买同样价格的房产，这可能会带来外国投资者的增加，推高房价。
2. 房贷成本：汇率贬值可能导致进口商品价格上涨，包括建筑材料和家具等，这可能会增加房屋建造和维护成本，进而推高房价。
3. 债务负担：如果国内有大量的外债，汇率贬值会使偿还外债的负担增加，造成经济困难，可能引发通货膨胀和金融危机，从而对房价产生负面影响。
4. 旅游业和海外购房：汇率贬值可能会刺激国内旅游业的发展，提升海外游客对国内旅游目的地的消费能力，而且一些购房者可能会抓住便宜的机会购买海外房产，这可能导致特定地区房价上涨。
需要说明的是，房价受到多种因素的综合影响，汇率贬值只是其中一个因素之一。其影响程度会因不同的市场环境和经济状况而有所不同。
人民脚原染约世币突然贬值对楼市房价有何影响
人命币贬值目前对国内的房产来说没有什么太大的影响，影响较大的是海外房产相对贬值，对开发商在海外的融资造成一定的困难
人民币贬值房子是涨还是跌？
都有可能。
人民币贬值对房价的影响可以从多个方面来考虑。
1. 进口商品价格上涨：人民币贬值意味着进口商品价格上涨，这可能会导致国内市场上的商品价格上升，从而带动房价上涨。
2. 通货膨胀：人民币贬值可能导致通货膨胀，这可能会导致国内市场上的商品价格上涨，从而带动房价上涨。
3. 汇率波动：人民币贬值可能导致汇率波动，这可能会导致国内市场上的商品价格上涨，从而带动房价上涨。
4. 货币政策：人民币贬值可能导致货币政策紧缩，这可能会导致国内市场上的商品价格上涨，从而带动房价上涨。
5. 人民币贬值会影响人们的购买力，可能导致经济放缓和就业率下降，这会对房价产生下降压力
需要注意的是，人民币贬值对房价的影响是一个复杂的问题，需要考虑多个因素，并且不同地区和不同城市的房价受到人民币贬值的影响也会有所不同。
人民币贬值对银行的房贷利率有什么影响？
人民币贬值对银行的房贷利率没有影响，汇率的变动是指一国货币针对另一国货币而言，二者之间没有关系。另外，利率的变动是关系到通胀率的。你想买房应该是关系房价高低走势，或者是cpi的变动情况。
人民币贬值适不适合购房？
人民币贬值，你需要花更多的钱换等值英镑。明年才出去，先不要急着换了。可以关注一下汇率情况，再决定
货币贬值对楼市的影响？
人民币贬值对房地产的影响
1、人民币贬值最大化的就会冲击房地产市场，房价会大大的下跌；若是人民币一直贬值下去的话，那么很多的投资者会放弃投资房地产；
2、人民币贬值，国内的投资会大大的减少，很多的投资者会把资金流向国外的市场，那么就会导致房地产出现资金紧张的*面，房地产泡沫也会逐渐削弱；
3、人民币贬值会使整个楼市的价格受到严重影响，投资者会降低对房地产投资的需求。
人民币贬值房子是涨还是跌？
人民币贬值会导致房价上涨。首先，人民币贬值会增加进口商品的成本，导致国内商品价格上涨。其中，房地产是人们生活中的重要需求之一，因此房价也会受到影响。此外，人民币贬值还会吸引外国投资者将资金投入中国的房地产市场，增加了购房需求，进一步推高房价。此外，人民币贬值还会导致通货膨胀，进一步推高了房价。因为通货膨胀会导致货币贬值，购买力下降，人们会选择将资金投资于房地产等实物资产，以保值增值。综上所述，人民币贬值会导致房价上涨。
房价如果不跌的话人民币会不会加速贬值
房地产绑架了很多东西，如果不能软着陆的话对中国经济也会造成很大的影响，所以现在能够让他不跌不涨应该是最好的办法。根据今天出台的法令，2015年很可能还会涨
人民币贬值影响楼市吧
有点影响
比“黑天鹅”更可怕的“灰犀牛”到底是什么？
过去和现在的很多危机事件，与其说是“黑天鹅”，其实更像是“灰犀牛”——在爆发前已有迹象显现，但却被忽视。
如果用“黑天鹅”比喻小概率而影响巨大的事件，“灰犀牛”则可用来比喻大概率且影响巨大的潜在危机。
作者：位宇祥
最近，因为一篇评论，“灰犀牛”一词大热。
7月17日，金融工作会议召开后的首个工作日，人民日报在头版刊发评论员文章《有效防范金融风险》，文中提到，防范化解金融风险，需要增强忧患意识。……既防“黑天鹅”，也防“灰犀牛”，对各类风险苗头既不能掉以轻心，也不能置若罔闻。如果没有记错的话，这应该是人民日报首次提到“灰犀牛”概念。
8年前，一本超级畅销书《黑天鹅》让大家熟知了“黑天鹅”这个词汇。所有不可预测的重大稀有事件，都拥有了一个绝佳的代言词。那么，人民日报提到的“灰犀牛”指的又是什么呢?
据资料，“灰犀牛”这一概念是由美国学者、古根海姆学者奖得主米歇尔·渥克（MicheleWucker）于2013年1月在达沃斯全球论坛上提出的。根据他所著《灰犀牛：如何应对大概率危机》一书，“黑天鹅”比喻小概率而影响巨大的事件，而“灰犀牛”则比喻大概率且影响巨大的潜在危机。
灰犀牛生长于非洲草原，体型笨重、反应迟缓，你能看见它在远处，却毫不在意，一旦它向你狂奔而来，憨直的路线、爆发性的攻击力定会让你猝不及防，直接被扑倒在地！所以危险并不都来源于突如其来的灾难、或者太过微小的问题，更多只是因为我们长久地视而不见。
换句说，同为会造成金融系统崩溃的重大问题，“黑天鹅”突如其来，而“灰犀牛”则厚积薄发。当你正面临一头两吨重的猛兽，愤怒地喷着气，直直地盯着你，随时准备向你扑来，将你撞翻在地的时候，为什么要去害怕一只奇怪的鸟儿呢？
“灰犀牛”是一种大概率危机，在社会各个领域不断上演。很多危机事件，与其说是“黑天鹅”，其实更像是“灰犀牛”，在爆发前已有迹象显现，但却被忽视。
比如，2007年至2008年那一场金融风暴，对某些人来说是“黑天鹅”性质的事件，但对大多数人来说，风暴是众多“灰犀牛”汇聚的结果，早期的警示信号就摆在那里：
国际货币基金组织和国际清算银行在危机发生前，不断发出警告；
2004年，一份联邦调查*（FBI）的报告提醒人们提防抵押欺诈的大范围爆发；
2008年1月，世界经济论坛的风险报告指出，预期的房地产市场衰退、流动性资金紧缩和居高不下的油价都实实在在地发生着，推高了经济崩溃的风险性。
再比如柯达的衰落。胶卷时代，柯达曾占据全球2/3的市场份额，几乎成为摄影的同义词，地位相当于今天的苹果或谷歌。但作为传统胶卷领域的霸主，柯达守着既得的利益，“固步自封”，经历过种种，最终没落。
而现在，不平等问题可能也是一只“灰犀牛”。这一问题由来已久，却一直没有引起足够重视。直到金融危机爆发之后，世界经济特别是发达经济体复苏持续疲软，中产和贫民阶层生活持续恶化，贫富差距扩大，最终成为触发一系列“黑天鹅”事件的诱因之一。
中国人民大学重阳金融研究院高级研究员何帆指出，未来经济学当中最重要的问题就是关于收入不平等，这是悬在全球经济头顶上的达摩克利斯之剑。
当下的中国经济，谁是“灰犀牛”？中国金融改革研究院院长刘胜军认为，房地产泡沫毫无疑问是最大“灰犀牛”：一方面，中国房价的泡沫化已经没有争议，但另一方面房价调控不断逼空，导致很多人产生“房价永远不会跌”的错觉。
环视全球的房地产泡沫，都符合两个特征：一是周期长，一轮大牛市超过10年并不稀奇；二是泡沫破裂时地动山摇，犹如雪崩和泥石流，逃生非常困难。
第二只“灰犀牛”是“货币贬值、资金外流”引发类似于1997年亚洲金融危机那样的金融动荡。最近两年，受国内资产价格高企、经济增速放缓、经济转型不确定性等因素影响，形成了人民币贬值预期，导致外汇储备从4万亿美元下降至3万亿美元。尽管最近外汇储备趋稳，但主要是外汇管制加强的结果，人民币贬值预期仍未消除。
第三只灰犀牛是银行不良资产的增加。目前从银行股的股价表现看，不良率可能低估了。很多银行股的PE(股票市值与净利润之比)在5倍左右(A股市盈率中位数70倍)；PB在1倍以下(即股价低于每股净资产)。
国泰君安证券首席固定收益分析师覃汉则认为，中国“灰犀牛”风险点主要体现在：
1
银行仍面临缩表压力，下半年非标资产清理、资管委外赎回压力仍然艰巨，第一轮自查结束后，第二轮还会有监管细则出台对具体业务的冲击。
尤其不少银行更依赖同业理财、同业存单融资，刚性资产续接的流动性压力更大，委外集中赎回引发的抛盘加重和流动性压力仍未完全消退。
2
目前正处在海外流动性最宽松阶段，美债利率已下行到2016年11月加息之前的2.15%左右，但事实上，到目前位置美联储加息节奏还没有转向变慢的预期，仍然是维持2019年基准利率到3%的预测，甚至缩表进程上更加提前，美联储仍坚持鹰派紧缩的基调，欧日央行也有宽松退出的预期。
当前全球极度宽松的流动性预期和风险偏好存在逆转风险，意味着海外流动性将开始收紧，美元中期强势可能再获支撑。
在每一次、每一组黑天鹅事件的背后，都隐藏着一个巨大的灰犀牛危机。米歇尔·渥克在书中给出了灰犀牛风险（危机）的应对策略：
首先，要承认危机的存在。
其次，要定义灰犀牛风险的性质。
第三，不要静止不动，也就是不要在冲击面前僵在原地。
第四，不要浪费已经发生的危机，要真正做到从灾难中吸取教训。
第五，要站在顺风处，眼睛紧紧盯住远方，准确预测远处看似遥远的风险，摒除犹疑心态，优化决策和行动过程。
第六，成为发现灰犀牛风险的人，就能成为控制灰犀牛风险的人。
具体到中国市场，刘胜军建议，在“灰犀牛”日益临近的情况下投资者应当保持谨慎，尽量保持手中的流动性，不要急于做房地产市场的”接盘侠”，且要远离负债累累的大型公司和银行股。
具体来说：
第一，树立坚定的风险意识，保持充足的流动性，资产组合保持合理的分散化。
第二，踏空房地产大牛市的朋友们，这么多年的心理煎熬都挺过来了，再继续坚持几年吧，千万别在泡沫破灭前冲进去当“接盘侠”。
第三，远离那些“债多不压身”的大户，警惕庞氏融资陷阱，远离银行股。
编辑：孙惠 实习编辑：张凯凯