摘要：年利率，年收益率与年华收益率，七天年化收益率分别有哪些区别？ 年利率---指满1年的利率。年化收益率---指某一段时期（不足1年）的收益，折算为1年的收益的利率。七天年化收益率
年利率，年收益率与年华收益率，七天年化收益率分别有哪些区别？
年利率---指满1年的利率。年化收益率---指某一段时期（不足1年）的收益，折算为1年的收益的利率。七天年化收益率----指7天的收益，折算为1年的收益的利率。是固定了期限为7天的年化收益率。
近七日年化和年化收益率的区别？
7日年化收益率是把一笔资金七天内的收益取平均值，得出七天日均收益，再乘365，得出维持这7天的收益水平前提下，一年的收益总和，再除本金产生。七日年化收益率=七天日均收益*365*100%/本金。
年利率是以年为单位的收益除本金数额而产生。年利率=年收益*100%/本金。
七日年化收益率，是货币基金最近7日的平均收益水平，进行年化以后得出的数据。比如某货币基金当天显示的七日年化收益率是2%，并且假设该货币基金在今后一年的收益情况都能维持前7日的水准不变，那么持有一年就可以得到2%的整体收益。
当然，货币基金的每日收益情况都会随着基金经理的操作和货币市场利率的波动而不断变化，因此实际当中不太可能出现基金收益持续一年不变的情况。
年化收益率和7日年化收益率有什么区别?
简单来说，7日年化收益率说的是过去7天，而年化收益率说的是未来。举个例子，有家超市，成本是1W,在一周内赚了7块，假定以后一年内赚钱的速度不变，那它的7日年化收益=7/7/10000*360=3.6%而超市根据销量，利润率等等数据预测未来1年能赚1200块，那它的年化收益率=1200/1W=12%。下个结论，7日年化收益率只是个短期指标，作用非常有限，更多时候是商家用来忽悠投资者的。投资者应该更关注年化收益率。
七日来自年化收益率和年化收益率之间的区别
七日年化收益率和年化收益率间的区别有：1、含义不同（1）七日年化收益率，是货币基金最近7日的平均收益水平，进行年化以后得出的数据。比如某货币基金当天显示的七日年化收益率是2%，并且假设该货币基金在今后一年的收益情况都能维持前7日的水准不变，那么持有一年就可以得到2%的整体收益。（2）年化收益率仅是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。2、计算方法不同前者统计7天计算年化平均收益，后者是统计365天计算年化收益。扩展资料：年化收益率的计算公式：（1）Y=（1+K）^N-1=（1+K）^（D/T）-1或（2）Y=（V/C）^N-1=（V/C）^（D/T）-1其中N=D/T表示投资人一年内重复投资的次数。D表示一年的有效投资时间，对银行存款、票据、债券等D=360日，对于股票、期货等市场D=250日，对于房地产和实业等D=365日。参考资料来源：百度百科-年化收益率
成长以来年化增长跟七日年率区别？
七日年化是货币基金过去七天每万份基金份额净收益折合成的年收益率；成立以来年化增长是从发布之日的产品净值到当前的产品净值的增长率。通俗的讲，七日年化收益率就是通过最近赚了多少钱，来判断以后可能赚多少钱，而成立以来年化增长是以前赚了多少钱。
七日年化和成立以来年化增长区别主要有两点：
1、适用产品不同
七日年化收益率一般用于货币基金产品中。
成立以来年化增长率主要用于衡量产品净值的增长情况，而净值一般是在净值型理财产品中使用。
2、反应的产品情况不同
七日年化反应的是基金收益率的变化，且固定以近7天为计算范畴。
成立以来年化增长是对过去产品的收益情况做出总结，仅供参考。
无论是七日年化收益率还是成立以来年化增长，都不代表基金的实际投资收益，投资者在购买理财产品或基金时应当根据实际情况作出判断。
七日年化来自收益率是4.5和年化收益率4.5有什么区别？
“七日年化收益率”一般出现在货币基金的收益率展示上，每个交易日货币基金都会公布本基金当日的每万份基金收益额和过去七天的年化收益率；所谓七日年化收益率是指该基金最近七日的合计持有收益相对于本金的收益率折算成年收益（因为七日收益率只涵盖了最近其它的收益率情况，我们把七日的收益率“合理”延伸成一年的情形，就得到了所谓的七日年化收益率），具体的计算公式可以去各公募管理基金官网上的某货币基金公告中查看；而年化收益率其实和七日年化收益率有很大的关系，因为说到年化收益率的时候一般就是指把原不是持有期一年的收益情形（有可能长于一年有可能短于一年）即持有期收益率折算成假定持有一年的情形所得到的“年收益率”；所以，其实我们可以认为七日年化收益率其实是年化收益率的一种形式。
下了“血本”！业绩比较基准2%-4%，成立以来年化收益率3.59%，最后实际年化收益率却只有2.55%？
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No.1
为了这篇文章下了“血本”
1
成立以来年化收益率
01
成立以来年化收益率是从理财产品成立之日起开始计算收益，再换算成年化率。
成立以来年化收益率不是固定的，会随着时间的推移变化。比如产品成立后6个月时和1年时的成立以来年化收益率就可能不同。
成立以来年化收益率仅是一种业绩参考，不能代表未来的收益情况！
业绩比较基准
02
业绩比较基准一般用于净值型理财产品，也就是不保本、收益浮动不固定的产品，是一种预估收益。它是根据历史业绩表现，或者同类型产品历史业绩，由管理人计算出的一个可能的估计值（比如3.95%），或者估计范围（比如实例中的2.00%-4.00%）。
业绩比较基准不代表理财计划的未来表现和实际收益！
2
近5个月收益率
03
“近”表示已经过去的一段时间，比如“近3个月”、“近1年”，这段时间的收益率是实际的收益率，也是历史业绩，可作为投资参考，但不能代表未来的收益情况！
年化收益率
04
年化收益率最大的特点就是“化”，即“换算”，也就是把过去一段时间已经获得的实际收益率（比如日收益率、周收益率、月收益率）换算成一年的收益率。
也可以这样理解：如果未来一年都按照过去这段时间的收益率获得收益，理论上一年能获得的收益情况。年化收益率是一个理论值，不是确定能取得的收益率。
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预期收益率
05
预期收益率是2022年之前理财产品常用的一种收益率形式，指在不确定的条件下，通过预测得出的未来可能获得的收益率。
自从2022年1月资管新规全面实施后，新发售的理财产品均为净值型，预期收益率就不再使用了，取而代之的是“业绩比较基准”、“近N月年化收益率”等。
7日年化收益率
06
7日年化收益率是货币基金常用的收益率测算形式，指货币基金过去7天每万份基金份额净收益换算成的年化收益率。
这是一个短期指标。因为7天时间过短，7天内的表现不足以代表长期收益。货币基金也不可能出现一年内收益率一直都不波动的情况。
而货币基金作为短期存放活钱的金融工具，投资者一般也不会把大量资金长期存放在货币基金内。
所以，货币基金用7日年化收益率帮助投资者估计未来短期内的收益情况。但这仍然是一个参考值，不能代表未来的实际收益情况！
近1年净值增长率
07
近1年净值增长率是指最近一年内理财产品净值的实际增长率，可以用来评估理财产品在近1年内的业绩表现。
近1年净值增长率是一个历史业绩，可以作为投资者的参考依据，不能代表未来的真实增长情况！
年化增长率
08
年化增长率是根据过去一段时间内净值型理财产品净值的实际增长率，换算成一年的平均增长率，用来反映理财产品的净值变化。
和年化收益率一样，年化增长率也是一个理论值。它表示理论上一年能取得的增长率，不是确定能达成的增长率。
成立以来年化增长率
09
产品从成立日到上一个交易日的历史净值年化增长率，根据金融机构的业绩，每个交易日更新。
成立以来年化增长率也是一个历史业绩，仅作为投资者的一个参考依据，不能代表未来的实际的增长率！
No.2
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END
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来源：中国证券报；作者：张佳琳、王方圆
受近期债券市场调整影响，不少银行理财产品收益率有所下滑。
日前，有多位投资者在社交平台上表示，自己购买的西安银行理财产品亏损严重。其中一张由投资者提供的截图显示，截至某日，西安银行“西银安心双周盈”产品七日年化收益率为-33.5%，“西银安心周周盈”产品七日年化收益率为-23.01%。
图片来源：某社交平台APP
对此，西安银行工作人员回应中国证券报记者称，七日年化收益率并非产品的实际收益率。该行已经参照同业情况，将理财产品的业绩展现形式，由原来的“七日年化”“近一个月年化”“近三个月年化”等，统一调整为“成立以来年化收益率”。
业内人士表示，目前各种业绩展现形式各有优缺点，部分形式会起到夸张的“放大”效应。投资者在纵向比较理财产品收益时，可将年化收益率还原到与投资期限相对应的实际收益数值，理性看待投资浮动。
理财产品亏损
记者查阅资料发现，“西银安心双周盈”与“西银安心周周盈”两只产品均为开放式净值型理财产品，风险等级为一级（低），投资性质为固定收益类。
西安银行APP显示，上述两只产品业绩比较基准分别为3.10%-3.50%和3.00%-3.40%，两只产品在12月11日的净值分别为1.1068、1.1198。业绩展现形式经过调整后，两只产品成立以来年化收益率分别为3.74%、3.82%。
图片来源：西安银行APP
业绩展现形式惹争议
对于西安银行理财调整业绩展现形式，投资者表示不理解。
对此，一位股份行银行理财公司人士表示，原有的七日年化收益率的确有不合理之处，但统一用成立以来的年化收益率也并不合理。她表示，资管新规之后，其公司的产品一般会提供三个月年化、六个月年化等多种维度的持有期收益率供客户参考。
还有一家国有行理财公司人士表示，目前各种业绩展现形式的确都各有不合理之处，持有期的实际收益率才是真实的收益。
业内人士称，对于持有期限短于一年的产品而言，年化收益率虽然也是客观真实的，但在感官上放大了收益率的数值。因此，投资者在纵向比较理财产品时，可将年化收益率还原到与投资期限相对应的实际收益数值。
例如，某产品某月的收益率为0.5%，年化收益率为6%。若下一个月收益率为0.45%，则年化收益率变为5.4%。看似发生了60个BP的回撤，但其实产品收益率仅相差0.05个百分点，而年化收益率把差距放大了12倍。
理性看待亏损
11月以来，债券市场出现较大幅度调整，银行理财产品表现受到一定影响。
中信证券指出，2022年11月银行理财产品发行数量2701只，同比减少23.6%。从投资性质来看，新发行固定收益类产品占比进一步提升至96.7%；从投资期限来看，3个月以内期限产品占比提升；从业绩比较基准来看，11月新发产品整体平均业绩比较基准有所下降。
对于近期银行理财产品的净值波动，业内人士认为，这是银行理财产品净值化转型后的正常现象。各大银行理财公司也在积极向投资者传达积极预期。
此前，中邮理财在致投资者的一封信中表示，固收类产品收益来源于资本利得和利息收入，尽管资本利得会受到市场波动影响，但只要不违约，债券持有到期可以获得票面利息。因此，对于产品短期波动无需太过紧张，可长期持有静待市场修复。
记者了解到，近期已有多家理财公司调整了产品策略，帮助客户获得更好的持有体验。上述股份行理财公司表示，更多引导客户转至现金管理类理财、低波理财等产品。
一、**投资管理25个问题
第2节项目模式基本问题
二、**预算和债务管理25个问题
1.什么是财政预算？预算的法定性和强制性是什么含义？
2.什么是财政的四本账？
3.什么是转移支付？
4.什么是中期财政规划？跟财政预算是什么关系？
5.财政预算编制的流程是怎么样的？
6.如何判断项目资金已经或者可以列入**预算？
7.预算调整的流程是怎样的？
8.什么是预算调剂？与预算调整有什么不同？
9.预算只有1年的，但项目支付期需要10年，怎么解？
10.能否签订**支付期超过3年的合作协议？
11.**债务的分析指标有哪些？各是什么含义？如何综合判断**的财力？
12.**合规举债的渠道有哪些？
13.什么是**专项债券？什么是一般债券？
14.什么是**的隐性债务？
15.财政部公布隐债问责案例给我们什么启示？
16.隐性债务有哪些特征？
17.如何正确理解银监15号文对于隐债的认定？
18.城投的哪些收入作为还款来源会形成**的隐性债务？
19.为什么“预算落实了”还是会形成隐性债务？
20.如何穿透识别隐性债务？
21.中央控制地方**隐债的目的是什么？这两种方式解决资金为什么不构成隐债？
22.财政补贴可否作为融资的还款来源？
23.如何以来自**的补贴收入合规增强城投的还款能力？
24.**如何合规把钱给到城投？
三、地方**专项债50个问题
1.地方**专项债该由谁来还？专项债可否不由城投还？
2.发行专项债的要求有哪些？
3.专项债项目必须有一定经营收益吗？
4.经营性专项收入与经营收入有何不同？
5.项目无收益能发专项债吗？
6.必须是项目本身有**性基金收入才能发行专项债吗？
7.项目尝试发行专项债券筹资，项目自身收益低如何办？
8.项目收益覆盖倍数怎么计算？
9.专项债券项目收益来源是否需要和建设内容匹配？
10.最新的专项债券资金投向领域有哪些？
11.专项债重点支持的方向“两新一重”指的是什么？
12.经营性公路项目能否发行专项债?
13.**收费公路专项债项目能否在银行贷款？
14.专项债资金可否用于支付征收土地的拆迁安置款？
15.**收费公路专项债资金是否可以用于支付拆迁补偿款？
16.学前教育和职业教育都可以发专项债券，为什么义务教育不可以？
17.同类项目可否打包发行专项债？
18.专项债券项目，对项目资本金的比例是否有要求？
19.专项债券资金能否用作项目资本金？专项债用于项目资本金有何要求？
20.专项债项目资本金不足该怎么办？
21.PPP项目是否可以申请专项债券资金？PPP项目如何与专项债项目结合？
22.已完工的项目是否可以申请专项债券资金？
23.地方**专项债券可以用于补充中小银行资本吗？
24.省内的专项债券发行计划是谁制定的？分地区地方**债务限额的下达路径是？
25.怎样开展专项债+市场化融资？
26.**性基金收入和经营性专项收入对应偿还专项债和市场化融资，二者必须完全隔离吗？
27.土地出让收入的一部分经隔离后也可以用于归还银行贷款吗？
28.发行专项债需要第三方专业机构配合做的文件有哪些？
29.专项债券的预算科目如何管理？
30.专项债券可以发行多少年?
31.专项债的本金和利息如何偿还？
32.专项债是否可以分期偿还？
33.土地储备项目现在是否可以通过专项债券筹资？
34.棚改项目还可以发专项债吗？近期什么样的棚改项目可以发行？
35.专项债券项目评审中，可以证明项目成熟度高的文件有？
36.新增专项债券资金是否可以置换存量债务？
37.事前绩效评估主要判断项目申请专项债券资金支持的必要性和可行性，重点论证哪些方面？
38.项目绩效工作主要涉及的工作内容是？
39.项目专项债资金申请下来后，使用缓慢的主要原因可能有哪些？
40.专项债资金用途是否可以调整？专项债券资金已安排的项目，什么情形可以申请调整？
41.想调整专项债资金用途，找哪个部门？申请专项债券用途调整，程序是什么样的？
42.申请专项债券用途调整，除了基本程序，还要注意哪些事项？
43.申请专项债券用途调整，应符合的原则是？
44.申请专项债券用途调整，还需要信息公开披露吗？信息公开的平台是？
45.如专项债券资金长期闲置，该怎么提高专项债券资金使用绩效？
46.专项债项目如何使用“资本金”贷款？
47.地方**债务信息公开范围有哪些？新增专项债券存续期应公示的信息有哪些？专项债券重大事项公开有哪些要求？
48.什么是专项债结存限额？
49.专项债发行前景如何？地方**对于专项债工作应采取什么态度？
四、土地和片区开发100个问题
1.我国的土地管理制度有什么特点？
2.什么是土地所有权？什么是土地使用权？
3.国有土地包含哪些？农民集体所有土地包含哪些？
4.土地按用途分为哪些类别？
5.土地按利用现状分为哪些类别？
6.建设用地按用地性质分哪些种类？
7.什么是宗地？
8.什么是红线图？
9.什么是边角地、夹心地、插花地？
10.什么是国土空间规划？
11.什么是国土空间规划的“五级三类“体系？
12.什么是土地总规、控规、修规、概念性规划，与国土空间规划是什么关系？
13.什么是国土空间规划”一张图”?
14.什么是“三区三线“规划，对片区开发有什么意义？
15.我国对于国土空间的用途是如何管制的？
16.国土空间用途的许可权限是怎样的？
17.什么是调规？如何申请调规？
18.土地一级开发的流程是怎样的？
19.什么是生地、净地、毛地、熟地？
20.拆迁安置补偿费是怎样计算的？包含哪些项目？
21.什么是土地储备业务？
22.土地储备的资金是如何管理的？
23.什么是土地出让金？
24.土地出让金返还模式还可行吗？
25.可否以预期土地出让金作为还款来源进行融资？
26.土地出让金如何合规用于项目？
27.城投如何合规介入土地一级开发？
28.**委托（授权）城投进行土地开发是否需要履行**采购程序？
29.**购买拆迁安置服务可以包含购买资金吗？
30.委托代建、**购买服务、**采购工程能不能融资？
31.**购买服务、**采购工程、委托代建如何做少量融资？
32.什么是片区？什么是片区开发？
33.地方**为什么要做片区开发？
34.片区开发有哪些类型？为什么要这样划分？
35.**授权（设立）片区开发主体，可以给哪些授权？
36.**授权片区开发主体是否需要经过公开采购？
37.片区开发主体招引投资者是否需要招标？
38.投资商具备施工能力，则工程是否可以“两标并一标”？
39.什么样的项目可以实施特许经营？
40.有的项目为什么**可以同时授权一二级开发？
41.获得片区土地的开发使用权有哪些途径？
42.如何获取国有建设用地使用权？
43.国有建设用地使用权的年限是怎样规定的？
44.国有建设用地的划拨方式及特点？
45.划拨土地应注意哪些法律陷阱？
46.什么是招拍挂出让土地？
47.什么是协议出让土地？为什么控制非常严？
48.哪些情况下可以不经招拍挂而通过协议出让获得国有建设用地使用权？
49.带条件出让土地与带方案出让土地有什么不同？
50.哪些情况可以带方案出让土地、打通土地一二级开发？
51.国有建设用地转让有哪些规定限制？
52.农用地如何转成建设用地？
53.什么是农业一二三产业发展融合用地？
54.什么是点状供地？
55．什么是农民集体建设用地入市？
56.怎样利用农民集体建设用地进行开发建设？
57.什么是农村留用地？
58.如何利用和开发农村留用地？
59.什么是土地指标管理？有哪些土地指标？
60.什么是耕地占补平衡指标？
61.什么是建设用地增减挂钩指标？
62.增减挂钩指标交易有什么规定？
63.土地指标交易能做融资吗？
64.什么是地票业务？为什么可以融资？
65.什么是全域土地综合整治？能融资实施吗？
66.什么是土地集中流转？如何融资？
67.什么是土地“预审请”？其流程是怎样的？
68.什么是“勾地”？如何才能勾到地？
69.近期用地申请手续有哪些变通？
70.什么是国家新型城镇化战略？包含哪些行动和项目？
71.国家新型城镇化战略有哪些支持政策？
72.什么是低效用地再开发？哪些土地属于低效用地必须再开发？
73.低效用地再开发有哪些支持政策？
74.什么是建筑密度？什么是容积率？什么是绿化率？对房地产开发有何影响？
75.什么是楼面地价？什么是建安成本？
76.什么是房地产开发项目的“四证”？
77.城投从事房地产开发需符合哪些规定？
78.工业用地是如何分类管理的？工业用地的使用年限、容积率、建筑系数、投资强度、配套比例有什么要求？
79.工业用地如何转让？工业用地的产权能否分割？
80.工业用地如何“变性”？
81.什么是“标准地”？
82.什么是M0用地？有哪些支持政策？
83.什么是产城融合用地？有哪些支持政策？
84.什么是设施农业用地？有哪些支持政策？
85.如何识别片区开发中的**隐性债务？
86.如何穿透识别片区项目中的隐性债务？
87.什么是经营性项目？什么是非经营性项目？
88.什么是公益性资产？为什么片区开发内容为公益性资产会形成**隐性债务？
89.片区纯公益性项目如何解决资金问题？
90.片区开发项目如何利用专项债资金？
91.如何设计片区专项债发行方案？
92.片区项目有哪些市场化融资途径？
93.**如何合规补贴和支持片区开发项目？
94.银行如何审批片区项目贷款？
95.以房地产为主要产出的片区项目如何融资？
96.以制造业为主要产出的片区项目如何融资？
97.物流园区如何融资？
98.文化和旅游产业园区如何融资？
99.教育产业园区如何融资？
100.哪种片区开发项目容易获得银行开发贷款？
刘老师：17710036186
年化收益率6.来自5%是什么意思？7日年化收益率4.33%是什_意思？
年化收益率6.5%是当天的收益率，7日年化收益率是近7日平均收益率4.33%。鉴于收益率是浮动的，不是固定的，所以以任何一个收益率计算180天的收益都是不成立的。“7日年化收益率”不是“年收益率”，只是基金过去7天的盈利水平，是7天收益折合年收益率，并不代表基金未来收益水平。7日年化收益率——货币基金7个自然日每万份基金份额平均收益折算的年收益率。最近7个自然日是指公布日之前的7天。例如：5月28日公布的最近7日年化收益率是以5月21日至5月27日这7个连续自然日的每万份基金份额收益之和计算出来的。扩展资料：年化收益就是把收益转化成一年的收益计算。年化收益率6.5%的意思：一份理财产品5天的收益率为0.089041%，那么，把这个数字放大73倍，也就变成了一年的收益率为6.5%。7日年化收益率为4.33%则是同样的道理，说明如果这份理财放到一年的时间里收益为4.33%，但现实只有7天，所以，折合一下后，其7天的真实收益为0.0830456%。参考资料：百度百科-年化收益率
七日年马额突协算活化和成立以来年化增长区别
七日年化是货币基金过去七天每万份基金份额净收益折合成的年收益率；成立以来年化增长是从发布之日的产品净值到当前的产品净值的增长率。通俗的讲，七日年化收益率就是通过最近赚了多少钱，来判断以后可能赚多少钱，而成立以来年化增长是以前赚了多少钱。七日年化和成立以来年化增长区别主要有两点：1、适用产品不同七日年化收益率一般用于货币基金产品中。成立以来年化增长率主要用于衡量产品净值的增长情况，而净值一般是在净值型理财产品中使用。2、反应的产品情况不同七日年化反应的是基金收益率的变化，且固定以近7天为计算范畴。成立以来年化增长是对过去产品的收益情况做出总结，仅供参考。无论是七日年化收益率还是成立以来年化增长，都不代表基金的实际投资收益，投资者在购买理财产品或基金时应当根据实际情况作出判断。