摘要：固定资产原值和净值怎么算... 一起来，每天学习一点点，不懂就问一问，让您不知不觉成为业界行家！get到好的知识点，动动手转发分享，让更多的人因您而受益！ 【问】固定资产原
固定资产原值和净值怎么算...
一起来，每天学习一点点，不懂就问一问，让您不知不觉成为业界行家！get到好的知识点，动动手转发分享，让更多的人因您而受益！
【问】固定资产原值和净值怎么算
【答】
固定资产原值是固定资产取得的时候的价值合计，包括固定资产买价，运费及固定资产的安装费用等。而固定资产净值则是固定资产的原值减去固定资产折旧金额以后的剩余的金额。固定资产净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。
固定资产原值和净值
原值与净值的差额可以理解为资产的初始值与现值的差额。由于时间的原因，两者之间会有差异，可能是折旧或价值变动造成的。
1.原值一般是指购买资产时的价值或资产建立时的价值。
例如，一家企业购买一台机器设备，花费10万元，可以说该设备的原值为10万元。再比如，金融基金刚发行的时候，份额是1元，所以可以说基金的原值是1元。
2.净值考虑了资产的时间价值和实际价值。首孝笑
例如，对于上述机械设备，企业开始使用设备后，每年都会计提折旧。一年后，若不考虑设备损耗，设备净值为9万元（按10年计提折旧）。比如基者含金亏损变成0.8元，基金净值为0.8元。
例如，某公司2008年新建办公楼，面积1500平方米，不包括土地价值，造价105万元。该地块为今年新购地块，土地单价150元/平方米，容积率0.48（容积率为地块建筑面积与土地面积之比），使用寿命50年。
2011年，由于容积率低于0.5，土地面积按房地产建筑面积的2倍计算，并确定计入房地产原值的地价
应交房产税=1500000×（1-30%）×1.2%=12600元
2011年缴纳房产税原值=1050000+450000=1500000（元），应交房产税=1500000×（1-30%）×1.2%=12600元
4.从计算结果可以看出，国证[2010]121号文件的颁布实施，使执行企业会计准则和企业会计制度的企业缴纳的房地产税相同，慎慧取消了企业所得税。企业此前选择执行企业会计准则和企业会计制度的房地产税收筹划
原值和净值是指初始值和现值。据此，购买资产时的价值填入原值。而净值则填入过滤后的实际值，即折旧后的值
1、原值就是指的固定资产的初始价值，汪咐构筑物原值也就信知是构筑物的初始价值。
2、净值值是指的固定资产原值乘以净值率滑陵消得出的金额，指的固定资产原值减去累计折旧后的金额，构筑物净值就是指构筑物的当前价值，两者是有区别的。
固定资产余额＝固定资产的账面原价，也就是原值。
固定资产净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。
固定资产净额=固定资产净值-固定资产减值准备。
固定资产原值是指，购买时的价格。固定资产原值指当时购买价加上有关税费等构成。
固定资产净值指购买的价格后扣除剩余净残值，并扣除累计折旧。固定资产净值指原值减去固定资产累计折唤手圆旧、固定资产减值准备后的净值，固定资产原值减去累计折旧的余额叫固定资产净额，不叫净值。
固定资产净值也称为折余价值,是指固定资产原始价值减去已提折旧后的净额。它可以反映物流企业实际占用在固定资产上的资金数额和固定资产的新旧程度。这种计价方法主要用于计算盘盈、盘亏、毁损固定资产的损益等。
物流企业已经入账的固定资产，除发生下列情况，不得任意变动薯念、调整固定资产的账面原值:根据国家规定对固定资产价值重新估价增加补充设备或改良装置将固定资产的一部分拆除根据实际价值调整原来的暂估价值发现原记和塌固定资产价值有错误。
残值=预计固定资产达到使用年限后，剩余的价值
净残值=预誉散计固定资产达到使用年限后，剩余的价值-处庆薯氏置该固定资产时需要手竖的费用
以上就是关于原值和净值有什么差别？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
什么是固定资产净值，怎么算
即固定资产原价-已提取的折旧额。固定资产原价：一般情况下，如果是建筑物、构筑物及其附属设备等，固定资产进项税不允许抵扣，固定资产的净值=含进项税的价款-折旧；如果固定资产进项税允许的抵扣的话，固定资产的净值=固定资产不含税价-折旧。
固定资产净值和账面价值的区别
点上方关注辰元，读每日专业分享
固定资产在购入后就需要确定其入账价值,我们通常口中会对固定资产有账面价值和账面净值之分,到底这两者有什么样的区别,小编整理了固定资产账面价值和账面净值的相关资料来进行解析介绍。
01
固定资产净值和账面价值的区别
固定资产账面价值是指某一会计科目的账面余额,减去相关的备抵项目后的净额.账面净值是对固定资产而言,即固定资产的原值减去已计提的累计折旧后的余额。固定资产账面价值=固定资产的原价-计提的减值准备-计提的累计折旧;账面净值(固定资产净值)=固定资产的折余价值=固定资产原价-计提的累计折旧。资产账面价值是会计核算中账面记载的资产价值.这种估价方法不考虑现时资产市场价格的波动,也不考虑资产的收益状况,因而是一种静态的估价标准。账面净值是资产的原值减去已计提的累计折旧(或累计摊销)后的余额。对固定资产来讲:账面净值=固定资产原价-计提的累计折旧;对于无形资产来讲:账面净值=无形资产原价-计提的累计摊销。
02
固定资产的入账价值
固定资产的入账价值:固定资产应当按照成本进行初始计量.固定资产的成本,是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出.这些支出包括直接发生的价款、相关税费、运杂费、包装费和安装成本等,也包括间接发生的,如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。
03
固定资产终止确认条件
固定资产满足下列条件之一的,应当予以终止确认：(1)该固定资产处于处置状态；(2)该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。
04
固定资产处置的处理
(1)企业持有待售的固定资产,应当对其预计净残值进行调整。(2)企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损,应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益.固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。(3)企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的,应当终止确认被替换部分的账面价值。
END
固定资产清理是清理原值还是净值
固定资产清理的目的是为了规范企业管理。一些企业在日常运营过程中，因为管理不善或者其他原因会导致出现一些闲置的固定资产。这些固定资产不仅会给仓库和场地带来占用，还会给企业带来不必要的开支。因此，为保证企业的正常开展，就必须对这些固定资产进行清理。
在进行固定资产清理时，需要进行资产估值。资产估值是对固定资产进行净值或原值的计算。净值是净资产余额与固定资产减值后余额之差，代表该资产在当前市场上的价值。而原值则是该资产的初始价值，通常为当初购置该资产时的价值。根据企业自身情况，可以选择原值还是净值进行清理。
若选择原值进行清理，则需要进行减值处理。减值处理是指企业对已经购置的固定资产按照一定标准或估算方法逐年进行减值计提的一种会计准则。若企业选择原值进行清理，需要对企业已经购置的固定资产进行重估或者根据会计准则计算后，得出资产的减值金额。以此为基础进行固定资产的清理。
相比之下，若选择净值进行清理，则需要对企业资产的市场价值进行估算的基础上进行计算。这种方法相对简单，主要涉及到净资产余额与资产损耗净值之间的比较。如果需要更准确地反映企业的资产状况和真实价值，可以采用净值来进行固定资产的清理。
总之，企业不仅要根据自身情况来选择清理固定资产的方式，更要做好固定资产管理工作，防止固定资产过量闲置，影响企业的财务状况。只有这样，才能够达到优化企业资产结构的目的并带来实质性的效益。
财务报表中的固定资产是原值还是净值?
负债表中固定资产有一栏是原值，固定资产原价（这里填原值）下面是减：累计折旧（已提的折旧）再下面是固定资产净值（原值-折旧）
固定资产原值和净值指什么
1固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”。可以理解为是使固定资产达到预定可使用状态发生的全部费用支出，包括建造费、买价、运杂费、安装费和相关的税金等。根据固定资产的不同来源，判定固定资产原始价值的内容如下:(1)企业购入的固定资产原始价值按照买价或售出单位的账面价值扣除原安装成本，加上支付的运费、保险费、包装费、安装成本等计价;(2)企业自行建造的固定资产原始价值按照建造过程中实际发生的全部支出计价;(3)融资租入固定资产原始价值按照租赁协议确定的价款加上企业支付的运输费、包装费、保险费和安装调试费计价;(4)其他单位投资转入的固定资产原始价值按照投资单位的账面价值计价，如果评估确认的价值大于投出单位固定资产原价，以评估价值或者按照合同、协议约定确认的价值确认;(5)进行改建、扩建的固定资产原始价值按照原有固定资产原价，加上改建、扩建发生的支出，减去改建、扩建过程中取得的变价收入计价;(6)盘盈固定资产原始价值按照固定资产的净值、市价或完全重置价值计价;(7)接受捐赠固定资产原始价值按照市场价格或者按照赠与人提供的有关凭证金额加上企业负担的运输费、保险费和安装调试费计价。一般纳税人企业购入固定资产时，取得了增值税专用**可以抵扣进项税额的，其固定资产原值中不包含增值税税金部分。如果在购入固定资产时，企业并没有取得增值税专用**或者按规定该类固定资产不允许抵扣进项税额的，其固定资产原值中包含增值税部分。非一般纳税人企业，即使在购买固定资产时取得了增值税**，也不得抵扣增值税，因此这类企业购进的固定资产入账原值中也是包含增值税的。2固定资产净值是固定资产原值减累计折旧后的净额，反映固定资产的现存价值。通过固定资产净值和固定资产原值的对比，可以反映固定资产的新旧程度。
什么是固定资产原值、净值?
固定资产原值：是指工业企业所拥有的全部固定资产的原来价值，也是指购买和建设各种固定资产时所实际支付的金额，以及以后改建或扩建所追加而形成的固定资产金额的总和。固定资产净值：是指固定资产原值扣除历年已提取折旧的价值，也就是固定资产原值扣去了因使用磨损而转移到产品成本中去的那部分价值后所余下来的价值。
固定资产原值、净值和残值——大白话说财务系列（17）
大家好，这是我的第46篇原创。
上一回我们聊了折旧和摊销这两个概念：
1.折旧和摊销的概念：把一项支出根据其可以使用的期限来平均分摊；
2.折旧摊销也是为了让成本费用“冤有头，债有主”，和对应收入匹配。
3.折旧摊销没有现金流出，在计算某些投资回报时不扣除
4.用多久，摊多久
应读者要求，今天进一步补充一下关于固定资产原值、净值和残值的内容。
01丨什么是固定资产
首先我们解释一下什么是固定资产。
固定资产要满足三个条件，
其一，有形的。
自有的房屋建筑物是固定资产。但是租来的物业，进行装修改造，尽管支出也很大，但就不能作为固定资产。
其二，单价较高。
不是什么东西都能作为固定资产的。就像家里的各种物资，空调肯定作为固定资产，但是没有谁会把筷子作为固定资产吧。
具体单价高的标准是什么，会计准则不予规定，而是企业自行规定的，例如单价2000以上。
其三，使用年限较长，超过一年。
固定资产的使用年限必须超过一年，不同于费用例如租金，三个月也能摊销。
所以一般女生的衣服大多是不能作为固定资产的，而男生的衣服很多都是固定资产。
02丨固定资产原值、累计折旧和净值
我们在阅读财务报表的时候，会看到这几行。
这几个概念分别是什么意思呢？
第一行的固定资产，指的是固定资产原值，原有的价值，也就是采购固定资产的成本。
第二行的累计折旧，是指固定资产折旧到现在，累计已经折旧了多少。反映的是固定资产的消耗。
第三行这次不谈，第四行的固定资产净额，也叫固定资产净值，是指原值扣除累计折旧之后的价值。反映的是固定资产损耗到目前的剩余价值。
举个例子，一台空调买来3000元，预计使用5年，假设不考虑残值，那每个月折旧3000/5/12=50元。一年折旧就是600元。
过了两年之后，空调的原值还是3000元，累计折旧1200元，净值1800元。
03丨固定资产的残值
固定资产是有残值的，顾名思义，残值就是残留的价值。
上海人会经常听到小区楼下传来这样的声音，“回收彩电、冰箱、空调、电脑、缝纫机、洗衣机”，听多了还觉得这调调还挺魔性的。
一般当固定资产达到其使用寿命之后，还是会有一些残留的价值，可以被回收的。所以，在固定资产开始折旧的时候，就要先估计一个残值。每个月的折旧额，就要扣除残值之后进行计算。
每月折旧额=（固定资产原值-固定资产残值）/折旧月数
当固定资产达到其使用寿命的时候，固定资产的净值就等于其残值了。
在实务中，如果对每个固定资产都要估计一个残值，一方面太麻烦，另一方面又给了利润操纵空间。所以企业就要对每一大类的资产，预计一个残值率。所有的同类资产都按照同样的残值率来计算残值。
对于上市公司，折旧年限和残值率都是要在年报中披露的。
（取自首旅的2019年年报披露）
残值毕竟只是一个估计，真到了固定资产变卖的时候，卖得钱相比残值，或高或低怎么办呢？
很简单，假设残值500，卖给回收站300，这就是亏了200，利润表中的“营业外支出”记录200就行了。反之，如果卖出去700，赚了200，就计入“营业外收入”。
写在最后
今天我们聊了固定资产的定义、原值、净值和残值
1.固定资产要满足三个条件：有形、单价高、用一年以上；
2.固定资产净值=固定资产原值-累计折旧（不考虑减值准备）；
3.固定资产要估计一个残值率；
4.残值和实际变卖的差价计入“营业外收支”。
插曲结束，下一回，我们来聊一聊企业所得税。
固定资产原值和净值是什么意思？
“固定资产原始价值”的简称，又叫做“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。
固定资产净值就是扣除累计折旧后固定资产余值