摘要：西安曲江小学学区划分 原文件点此下载阅读：2021西安曲江学区划分方案1.招生对象小学:2015年8月31日(含8月31日)以前出生的在曲江新区规划范围内落户的符合条件的适龄儿童、进城务工
西安曲江小学学区划分
原文件点此下载阅读：2021西安曲江学区划分方案1.招生对象小学:2015年8月31日(含8月31日)以前出生的在曲江新区规划范围内落户的符合条件的适龄儿童、进城务工人员随迁子昌缓段女、外地户籍符合政策规定准入类学生。初中:在曲江新区规划范围内落户的符合条件的小学应届毕业生、进城务工人员随迁子女、外地户籍符合政策规定准入类学生。适龄儿童少年因身体状况需要延缓入学的，其父母或者其他法定监护人应当向学校哪亩提出书面申请，学校初审后，报曲江教育*批准。2.学区划分尊重历史，学区保持基本稳定。同时，按照“学校划片招生、生源就近入学”的总体目标，根据适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，为每所公办义务教育学校科学合理划定学区范围。依照《西安市曲江新区与雁耐誉塔区教育管理移交协议书》，雁塔区移交的公办学校学区划分维持不变，保持稳定。大雁塔小学、大雁塔小学曲江分校、西安市雁塔区西影路小学、西安市第四十五中学、陕西师范大学附属中学，维持原学区不变。西安市雁塔区红星小学、西安市第九十九中学、西安市第八十五中学、西安市育才中学学区覆盖曲江新区范围内学区的，维持原学区不变。原文件阅读点此进入gt;gt;gt;曲江新区学区划分范围
哪些小区属于齐齐哈尔市34中学区
你好！青云小区仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
【天地源曲江香都】 对应上的是哪个学校，小学初中 – 安居客房产问答
你好海汇房产杜健军很高兴为你解答曲江二中三小
天地源曲江香都今年划分的是曲江三小曲江一中后期可能会被划分给曲江二中
答:有的，预计下个月加推哦
答:交房时间合同写的是早不早于24年11月，晚不晚于25年5月份，物业是天地源物业，物业费3.55元
答:您好，二期交房期间可以跟业主一起拉群。
答:你好，目前这个项目已经清盘了
答:您好小区有水镜寻梦轴
答:您好，这个项目是期房的
嘉兴实验小学学区楼盘有哪些？
嘉兴新城
曲江一小学区房有哪些购买学区房注意什么
学区房对于很多家庭来说是很重要的，因为有了学区房孩子就可以上重点学校。现在学区房的价格也是贵的惊人，就是因为很多家长们在乎孩子的学习，所以学区房的房子一直居高不下的。不同区域的学区房划分是不一样的，那么曲江一小学区房有哪些，购买学区房注意什么。对于想要购买学区房的消费者们来说这些问题一定要搞清楚。曲江一小学区房有哪些1．曲江一中学区房范围：东至新开门北路，西至翠华路，南至芙蓉中路，北至西影路、小寨东路曲江新区范围内曲江新区开发建设的商住小区。2．请问曲江一中学区房有：金桥酒店公寓中天碧云碧云东方公寓凤凰大厦盈标花园银泰花园星云小区白富丽山庄世茂湖滨花园罗山花苑金桥建园这是比较详细的了！购买学区房注意什么1、我们购买学区房的时候，一定要注意打听好政策，当地的学区政策如何，而且必须保证政策的连续性，不要出现意外情况。2、要做到多比较、多关注，我们在任何时候，都应该做到货比三家，不要急于求成而损失。3、在购买之前，我们应该事先了解好学区政策情况，保证购买的学区房能够保证顺利上学。4、选择适合自己孩子的学校，我们应该注意选择合适的学校，不要一味追求名校，适合的才是最好的。5、尽量购买新房而不是陈旧的房屋，如果房屋过于陈旧，可能会对日后的处理产生一些不必要的麻烦。曲江一小学区房有哪些，这个片区的学区房给大家介绍了相关的内容，如果属于这个片区的户口或者是想要上这边的学校的家庭们，这些相关的内容和小区的名字大家都可以多了解一些，对于购买学区房也有很好的参考价值。购买学区房注意什么，需要注意在购买学区房的时候要打听好相应的政策，多比较多关注，而且也要选择适合孩子的学校。
南京南湖湖西街属于哪个学区有哪些小学
南湖一小、南湖二小、南湖三小、晓庄学院第一实验小学南湖一中、南湖二中
曲江一小学区划分包含哪些小区？
1，南湖小学
曲江明珠，城市花园，唐仁里，曲江华府，曲江溪园，金地湖城大境同禧，金谷城，曲江兰亭，金地湖城大境天域，曲江馨佳苑，湖滨花园，曲江公馆，鸿基紫韵，曲江观邸，曲江翠竹园，金地曲江尚林苑，曲江观唐，曲池坊，通善坊，金地湖城大境天第，碧水西岸南湖一号，曲江春晓苑，曲江南苑，曲江航天御苑，金地芙蓉世家，金地湖城大境天境
2曲江第一小学
中海观园，曲江大观园，瑞麟君府花园，曲江皇家花园，曲江海天华庭，龙湖紫都城，御花园，中海御湖，大丰真境，龙湖雁塔天宸，中海铂宫，中海熙岸，紫汀苑，华侨城108坊，中海紫御华府，中海东郡，丰景佳园，中海峰墅
3曲江第二小学
锦园龙邸 中海碧林湾 曲江汉华城 曲江风景线 曲江MINI公馆 曲江华著中城 曲江龙邸 万科翡翠国际 中国铁建国际城 中治一曲江山 新开门社区 黄渠头社区 紫薇曲江意境 和众曲江城阅
4曲江第三小学
金辉世界城 大华曲江公园世家 天地源香都东岸 天地源香都玖墅 万科城市之光蜜柚 金辉公园里 天地源曲江香都 万科城市之光 中海城 中海凯旋门 裴家珙小区 金地中心风华
5曲江第四小学
招商依云曲江 曲江美好时光 金地褐石公馆 保利曲江春天里 三迪枫丹 金地南湖意境
6曲江第五小学
曲江凤凰池 金地湖城大境天锦 曲江诸子阶 荣禾曲池东岸 万科金域曲江 曲江金水湾 亮丽家园
金地湖城大境天字一号 中国铁建梧桐苑 中海百贤府 南湖玖号院 雅居乐御宾府 曲江玫瑰园 曲江公馆和园
7曲江第六小学
翔悦天下 华润九里
8曲江第七小学
阳光城翡丽曲江 唐顿庄园 阳光城丽兹公馆 海德堡PARK 万科东方传奇
9第八小学
北池头小区 锅检所小区
10曲江第九小学
东曲江池小区 西曲江池小区
11曲江第十小学
岳家寨小区 孟村小区 哈佛公馆 曲江春馨园 翠微苑 荣家寨 陆家寨 明珠汇博林 绿地曲江名城
12曲江第十一小学
三兆村
13曲江第十二小学
廖家寨 余王扁小区
14曲江第十三小学
春临小区 五典坡村 羊头镇小区
15曲江第十四小学
金乎沱小区 黑河小区
16曲江第十五小学
东西三爻村
17曲江十六小学
拿铁城 曲江圣卡纳 紫薇永和坊 华侨城天鹅堡 龙湖曲江盛景 曲江源著 曲江6号 泛美花园 曲江帕提欧 曲江假日嘉园
18曲江第一学校小学
天地源曲煤还区如海机江香都到电孑城有公交车吗
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。公交线路：区间903路→500路→526路，全程约9.7公里1、从天地源曲江香都乘坐区间903路,经过2站,到达金泘沱站2、步行约110米,到达金泘沱站3、乘坐500路,经过3站,到达射击场站（也可乘坐500路区间）4、步行约130米,到达省射击场站5、乘坐526路,经过8站,到达电子正街站6、步行约610米,到达电子城街道
2023曲江学区划分
值得注意的是，今年新增了曲江第三学校（中学部）
曲江第三学校项目位于西安文化科教园项目文化教育片区，西邻新安路，南至北陆路，北至金犊路，总用地面积约75.12亩，由一栋综合楼、两栋教学楼和一个风雨操场组成，为曲江新区第三个九年一贯制学校。
学校总建筑面积6.6万平方米，其中地上建筑面积4.8万平方米，地下建筑面积1.8万平方米，规划建设成为拥有72个教学班的高标准初级中学，可提供3600个学位，计划今年9月份招生开学。
曲江二小：
【学校简介】西安市曲江第二小学是曲江新区管委会2015年投资兴建的一所全日制公办小学。学校位于曲江新区西南，北依雁翔路，校园总建筑面积约22508平方米。学校于2015年9月起正式开展教学工作，学校规模36个教学班。
曲江二小的学区截止2023年学区划分包含以下小区;
万科翡翠国际，华著曲江中城，中冶一曲江山，和众曲江城阅，中国铁建国际城，曲江龙邸，锦园龙邸，汉华城，中海碧林湾，紫薇曲江意境，曲江MIMI公馆。
万科翡翠国际：万科翡翠国际分东区，西区，超高层区，项目在2016年开始发售，一期2018年底交付，二期2020年10月，2022年7月交付，三期2024年6月交付（建设中）
东区靠近雁翔路。距离地铁5号线，曲江二小，创意谷都比较近，但是东区北向距离加油站近，距离学校近的几栋楼有学校噪音问题。东区一共15栋楼。其中7栋为91-135平户型，8栋为157-192平户型，容积率3.2。均价27000/平
万科翡翠西区一共23栋，其中3栋为91-135平户型，其他都为146-245平改善户型，洋房都集中在西区，整体环境较好，容积率2.6，对应的价格也比东区略贵一些。均价29000/平
万科翡翠国际超高层，70年产权住宅，共6栋，其中4栋总高44层，四梯10户，一栋总高33层，一栋17层，两梯6户/7户。优点：学区房，适合附近上班，生活的刚需人群。缺点：建筑密度高，容积率6.8，面积78-103平。均价19000/平。
华著中城：曲江华著中城位于曲江大道，是由西安汉华房地产开发有限公司规划、开发的小区，2015年建成，建筑面积946663平方米，共约3143户，有电梯，车位配比为1:1.5。物业服务物业是陕西汉华中城物业管理有限公司，物业服务周到管理完善，
和众曲江城阅：项目在2016年-2017年整体交付，项目总建筑面积20万平，其中包含住宅和商业部分，项目规划有地下车库，人车分流设计。项目规划7栋高层，1栋多层建筑。户型面积:90㎡，130㎡，140㎡，178㎡，255㎡。社区有配套沿街商业，其中有部分为理工大团购房。均价：26232/㎡。
优点：距离地铁，创意谷，曲江二小都比较近。户型产品丰富，复式大横厅设计，得房率高。
缺点：物业不足，小区为小型社区，绿化率32%.,部分临雁翔路，有噪音问题。
中国铁建国际城。项目在2016年-2017年整体交付，是中铁二十一*集团德盛和置业有限公司继梧桐苑后，在曲江投资开发的第二个品质居住区，整体面积以88平-180平为主。2016-2018年分批次交付。均价：23000/㎡。
优点：户型好，得房率高，价格比周边低一些。曲江第一个太阳能试点小区，节能环保。
缺点：物业管理较为落后，小区地面电动车较多，感觉较乱。部分楼栋距离曲江大道以及南三环较近，有噪音问题。
曲江龙邸： 项目在2016年-2017年整体交付，位于雁翔路以西、南三环以北，距离西安南二环三公里、绕城高速一公里。此区位占据了曲江一、二期开发的中央核心位置，亦是所在区域内最后一块住宅用地，位置显赫。地块共占地167亩，紧邻曲江国家级文化产业聚集地(QCIC)，将来定会成为一个被浓厚文化氛围所渲染的人文社区。东临大唐不夜城二期商圈shoppingmall，亦可零距离满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮一条龙的配套享受。在空气污染严重的今天，每日呼吸新鲜空气已成为人们对人居环境的一种向往，项目周边享有一万亩绿色生态林，是西安最大的绿色氧吧，确保业主每日呼吸到万亩生态林净化后最清新、健康的空气。面积以79平-180平，均价：22800/㎡。
优点：绿化率60%，小区带10000平人工湖。部分户型较好。
缺点：部分楼栋临三环，有噪音问题，南向为三兆公墓。物业较差，地面电动车管理不足，感觉较乱。
汉华城：项目在2017年整体交付，曲江一期作为人居环境的价值典范，目前区域基本饱和，在售产品也多是大面积高总价。汉华城作为曲江一期最后一块核心腹地，主要以中小面积为主，填补了曲江一期市场的空白，让入住一期不再是梦。汉华城位于西安市东南部的曲江新区一期，基地南北狭长约419.67米，东西长不等，面积以78平-160平，均价：25675/㎡。
优点：项目有商业体，汉华甜心广场，距离南湖较近，价格较低。距离南湖较近。
缺点：项目整体为刚需，小区公区较乱，自持物业差。
中海碧林湾：项目在2014年整体交付，中海海曲江碧林湾位于城南唐城墙遗址公园和曲江芙蓉东路交汇处，近邻曲江双湖，风景优美。项目占位大曲江新核心141亩稀贵之地，12栋ARTDECO现代风格高层建筑错落分布，零距离对接唐城墙遗址公园、得曲江公园群扇形环守，与曲江大繁华一线辉映，海纳胸怀"曲江志向"的城市精英一步到位住曲江，均价：24800/㎡。
优点：绿化率40%，绿化较好，中海物业，物业管理好。项目位置在曲江一期，距离南湖，金地广场较近，小区成熟，生活方便
缺点：距离地铁较远，房龄较老。
紫薇曲江意境：项目在2016年-2017年整体交付，紫薇曲江意境位于芙蓉东路与寒窑路交汇处东北侧，处于未来曲江扩区之中心地段，距南湖直线距离不足1公里，寒窑遗址公园400米，5分钟直达曲江大道、曲江立交，地理位置优越。紫薇曲江意境项目占地138.9亩，地上总建筑面积约33万平米，由16栋18~32层的宽景高层组成，设计40-220平米多元户型。赠送超大空中花园，户型设计均为南北朝向，通风良好，社区呈现西部围合、东侧开放的空间意向，以点式、板式高层建筑形成错列式样的动态空间，并在建筑新技术方面注重太阳能等多种低碳节能技术的应用。面积以48平-225平，均价：23000/㎡。
优点：小区绿化较好，绿化率35%，户型较好，得房率高。
缺点：小区小面积刚需临三环，绕城近，噪音明显，大面积相对安静，整体品质不算高，但是小区位置好，生活方便，西门口地铁8号线在建，金地广场，南湖都近，生活方便。物业不足，小区保持较差。
曲江风景线：项目在2015年-2016年整体交付，曲江风景线位于芙蓉东路和芙蓉中路的交汇处，东临曲江大道，西接唐城墙遗址公园，北靠曲江一中、一小。项目西侧的唐城墙遗址公园与项目仅一路之隔。根据中国新贵阶层的居住理念本项目设计了100-400平方米的平层大宅及跃层系列，带下沉庭院跃层系列，顶层系列等多种套型模式，以满足各类高端人群的居住需求。均价：25500/㎡。
优点：小区位置好，出门就是唐城墙遗址公园，户型设计较好，改善面积位置，总高18层小高层较多。
缺点：距离地铁远，小区物业水平较低，绿化率低。
曲江MIMI公馆：项目在2015年整体交付，曲江MINI公馆位于西安市雁塔曲江，由陕西荣大房地产开发有限责任公司建成，总建筑面积450000平，总占地面积13492平，共计房屋404户，小区物业公司为陕西诚悦物业管理有限责任公司。面积为100平-160平，均价：21000/㎡。
优点：单价低，位置较好，户型格*较好。
缺点：共两栋楼，无小区环境。物业管理差
曲江七小：
曲江第七小学位于曲江新区黄渠头路以南，公园南路以东，南三环以北，长鸣路以西。项目规划用地面积约58亩，总建筑面积约2.8万平方米。规划开设48个教学班，可容纳约2160名学生。
曲江七小学区目前包含的商品房小区如下：阳光城翡丽曲江，唐顿庄园，阳光城丽兹公馆，海德堡PARK，万科东方传奇
阳光城翡丽曲江：
阳光城翡丽曲江位于西安市雁塔曲江，由陕西丰浩置业有限公司建成，小区物业公司为仲量联行物业管理有限公司,陕西浩悦物业管理有限公司。面积以85平-180平。容积率：3.5，车位配比1:1，均价：20500/㎡。
一期2017年交付，二期2019年交付，三期2024年交付。
优点：小区西门就是地铁8号线（在建中），周边三甲医院曲江医院（在建中），曲江七小距离较近。生活方便，小区抬地式园林景观。绿化挺好，就是如果有老人可能不是太方便，楼梯较多。
缺点：地理位置在曲江边缘，周边整体大环境对比曲江来说较为不足，物业公司略有不足（后期可能会换）。
唐顿庄园：傲居曲江二期核心，曲江文化运动公园、杜陵遗址公园、西安新植物园三大公园周身环伺，新增250万平米绿化面积赋予板块珍稀景观价值，区域价值不断提升，营造出“离尘不离城”的品质生活，成就公园时代生活新地标。
目前交付4栋楼，面积为79平-138平。一期2017年毛坯交付，二期目前规划中，据说以230平以上平层产品为主，具体有待落实。目前一期均价25000/㎡。
之前爆料的信息是二期项目占地为56161.87㎡（84.33亩），地上总建面为216161.74㎡，也就是说，二期的容积率在3.85，和目前普遍2.8的容积率相比，有点偏高。
至于产品，唐顿庄园二期规划了7栋高层住宅（总高21-29F）、10栋商业（1-11F高）、1栋幼儿园（3F）。
这个项目的二期还是很值得期待的，毕竟是曲江为数不多的新房项目了。
万科东方传奇：
万科东方传奇位于曲江雁翔路与黄渠头南路十字向东约200米，是西安万科一个快建造的重点项目。项目北邻黄渠头路、南邻黄渠头南路、西邻金花南路(在建中)、东临市政规划路，西北角就是地铁5号线"黄渠头站"项目总占地约165亩，总建面约49万㎡，规划建设18栋住宅楼(其中4栋小高层、14栋高层)，约2.2万㎡万科"邻里家"商业街及一所幼儿园。住宅分三期开发完成，都为精装交付。一期2017年交付，二期2018年交付，三期2020年交付，容积率3.5，绿化率37%。均价26500元/平。
优点：生活方便，曲江创意谷，地铁5号线黄渠头站，曲江旺座写字楼都在小区门口，并且附近三公里曲江医院，曲江文教园，曲江麓麓公园，曲江七小等。物业较好，万科物业。户型设计较好，精装修交付项目
缺点：万科的楼板较薄，会有隔音不好的问题存在。
阳光城丽兹公馆：
阳光城·丽兹公馆是中国房地产30强阳光城集团在西安打造了两大别墅社区阳光城·林隐天下和阳光城·西西安小镇之后进驻曲江的又一项目。阳光城·丽兹公馆位于南三环与公园南路交汇处西北角，总占地150亩、总建面34万平方米，共17栋，总户数2968户，共规划停车位3370个。容积率：3.5，绿化率：38%，物业：阳光城物业（现已被万科物业收购，实际为万科物业），面积为89-146平为主，刚需社区，均价：23000/㎡。
优点：价格低，物业服务较好，生活配套齐全，曲江创意谷，地铁5号线黄渠头站，南门口地铁8号线新植物园站，曲江植物园，曲江旺座写字楼都在小区1公里范围，并且附近三公里曲江医院，曲江文教园，曲江麓麓公园，曲江七小等。部分户型较好，楼间距开阔。
缺点：部分楼临三环，有噪音问题，小区内部有保障房（只有一栋楼）。
海德堡PARK：
旺座城-海德堡PARK位于曲江雁翔路与南三环交汇处东北，是综合体旺座城的住宅项目，总占面182.85亩，总建面50万平米。旺座城是由华商豪盛置业有限公司打造的中国曲江文化产业聚集区(QCIC)的项目，占地面积408亩，总建筑面积115万平米。容积率3.2，车位配比：1:1.2，物业公司：陕西豪盛物业管理公司，A级物业，绿化率：60%，项目为2018年整体毛坯交付。二期2024年交付。面积为88-330平不等，其中以128.142.179.212为主力户型，小区整体偏改善，户型格*方正，赠送面积大，公摊小，得房率95%-110%。项目均价：28000/㎡。
优点：绿化为曲江二期最好，其中园林设计水系居多，当时宣传的就是公园里的家，物业服务好，物业每年定期清晰水系中鹅卵石，水系常年保持清澈。公区整体品质好。户型设计好，多为南北全明户型，大落地窗，赠送面积多，公摊少，得房率高。生活方便，周边旺座写字楼，创意谷，地铁5号线黄渠头站都在小区门口步行5分钟距离。
缺点：部分楼临三环，有噪音问题。
曲江第一学校（铁一曲江）
铁一中直管曲江第一学校，规划用地58.41亩，总建筑面积54729.03平方米，总投资73928.4万元，设计地上三层，地下一层，按48个班九年制设计，预留24班，总设计数为72班，可以提供小学和初中学位3240个，2021年新增了曲江第一学校，曲江第二小学第一分校和曲江第十六小学，曲江第一学校小学部和初中部均由铁一中进行直接管理，曲江新区教育体系也将迎来最大变革。
2021年6月11日，直管签约在曲江新区管委会举行。与铁一中滨河校区等不同，这次直管的曲江第一学校是公办性质。曲江第一学校的高级管理层将由一名总校长和两名驻校代表组成，学校的主要教育力量主要为铁一中教师，另外有新招聘教师辅助。
学区划分：小学加初中（九年制）：目前只有三个小区：雁栖玫瑰园，阳光城PLUS，中海曲江大城雍辰（一期），华辰（二期），君尚府（三期）
仅初中部：金地翔悦天下，华润曲江九里东区，西区。（这两个小区目前小学是曲江六小）。
雁栖玫瑰园：
雁栖·玫瑰园项目占地约95亩，容积率2.0，规划14栋9-13F小高层，四层转换露台270°环景视野，下沉双庭院景观车库，1+1双大堂归家礼遇。取法山水，集萃于园，三重园林景观，四大主题自然娱乐社交场所，八重宅院，畅享美好生活。建筑面积约199㎡-656㎡奢尚平层，全系套房，用前沿定制人居；为居者之悦，更逸享优居。主力户型为230.270.310平，都是精装修，装修标准12000/㎡。容积率：2，绿化率35%，小区均价：58500/㎡。
阳光城PLUS：
位于西安雁翔路与春林路十字交汇处向西400米（西北妇女儿童医院南侧）
三居94平米、三居110平米、四居124平米、四居128平米、四居145平米、四居152平米、四居159平米、四居163平米、四居166平米，均价：28000/㎡，万科物业。2018年-2020年交付。
优点：户型较好，小高层产品。
缺点：部分临包茂高速，有噪音问题。装修风格一般。
中海曲江大城：
中海曲江大城项目占地约666亩，总建筑面积超百万㎡，社区容积率低于2.5。项目分三期开发，住宅产品有6+1F叠拼别墅、11+1F精装洋房、18F精装小高层，此外还有规划有独立商业体、三所幼儿园及一所中（初定）配套。目前即将推出的是一期——曲江大城·雍宸，占地约184亩，有别墅、洋房、商业及1所幼儿园。
一期雍辰最早交付，2020年前后交付，以总高11层小高层和总高6层叠拼为主，面积最小108平，最大230平下叠。小高层为精装，叠拼为毛坯，均价：38000/㎡，
二期华辰2020-2022年交付，部分2023年交房。以总高11-20层小高层，总高6层叠拼为主。小高层为精装，叠拼为毛坯，缺点：小面积部分临高速，有噪音问题，面积由94-330平。均价：33000/㎡，
三期郡尚府2022年整体交付，部分2023年交付，以总高11-20层小高层，总高6层叠拼为主。小高层为精装，叠拼为毛坯，缺点：小面积部分临高速，有噪音问题。面积有95-340平。均价：30000/㎡，
铁一曲江初中部学区：
华润曲江九里：
华润置地·曲江九里项目位于雁翔路核心版块，业态涵盖低密墅质洋房、品质小高层，容积率低至2.5，以品质改善型住区打造曲江高端住宅标杆项目，项目除住宅之外还配有约17万方商业体，业态涵盖酒店、公寓、时尚商街等，未来将引进约7000㎡大型生活超市、约2500㎡恒温泳池健身房，品质国际幼儿园等。
面积有119平.139平三居，149平，175平，210平四居为主。分东西区，东区为总高16层-20层小高层，部分临高速，有噪音问题，户型较好。西区以总高9层洋房为主，149.175.210平居多，精装交付，149小高层为毛坯，部分临高速，有噪音问题。均价：28500/㎡
金地翔悦天下：金地翔悦天下项目采用了金地集团四大产品系的名仕风格，采用高层住宅+社区底商的形式，满足刚需刚改需求，面积以78平两居-140平四居为主，刚需社区，小区绿化率38%,小区整体物业较为不足。整体维护较差，不过位置好。均价22500/㎡
曲江第三小学:
曲江三小是一所年轻的发展中学校。西安市曲江第三小学是西安市曲江新区管委会2017年投资兴建的一所高起点、高标准的全日制公办小学。2020年曲江三小已形成一校两址新格*，并发展成为西安市曲江第三小学教育集团。
曲江三小本部占地约22亩，有二幢教学楼，规模为48个教学班，计划安排全日制学生2160人。目前有二至五年级34个教学班，在校生1696人。
曲江三小东校区位于公田五路与春临四路交叉口东南角，距离三小本部1.3公里，占地面积为32亩，办学规模为48个教学班。目前有一年级19个教学班，在校生944人。
金辉世界城，大华曲江公园世家（1.2.3.4.5.6期），天地源香都东岸，天地源香都玖墅，万科城市之光蜜柚，金辉公园里，天地源曲江香都，中海城，中海凯旋门，裴家珙小区，金地中心风华.
金辉世界城：
金辉世界城是金辉集团在西安开发的第六个精品大盘，项目占据CCBD核心位置，扼守雁塔南路，项目业态丰富，涵盖住宅、甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL及集中商业等全物业类型。
社区分为A,B,C,D,I区和写字楼商业公寓群体，
A区面积为90-148平，以高层为主，两居室-四居室，2017年毛坯交付，
B区98平三居-235平五居，以总高31-总高18层小高层为主，部分精装交付，大面积为毛坯。
C区面积以89平三居-148平四居，全部为总高33层，2019年精装交付，
D区面积107平三居-337平，以总高33层-总高7层洋房为主，刚需全部精装交付，改善毛坯交付，2022年整体交付。
I区面积95-110平为主，2021年精装交付，总高都是33层的高层。
小区优点：小区东侧为地铁4号线金乎坨站，出行方便，小区自带商业综合体金辉环球广场，满足日常生活需求，小区内部也有商业街（社区底商），小区内有幼儿园，社区公园，金辉小学。
小区缺点：社区太大，开车出行高峰期有堵车现象。社区大导致居住人员复杂，不纯粹。
大华公园世家：
大华·曲江公园世家位于曲江新区东南部，西临雁塔南路，南接航天大道，东眺万亩杜陵国家遗址公园。项目海拔高度530米，总建筑面积约130万平米，规划有80亩私家坡地公园以及完善社区商业配套，涵括幼儿园、小学、游泳馆、会所、商业街等。
大华公园世家一共分七期开发，一，二，三，四期开发较早，面积以70平两居室-335平别墅区为主。
一期2007年毛坯交付，面积85平-143平总高14层小高层为主，别墅314-400平别墅为主。
二期2011年左右毛坯交付，面积62平一居室-259平五居室都有，总高16层-5层洋房，别墅以290平-390平面积为主。
三期，四期2015年左右毛坯交付，三期高层（总高31层）以94平111平三居为主，小高层（总高18层）以90平三居-116平三居为主，洋房（总高5-7层）以168-290平平层复式为主，别墅以350-400平为主。四期以总高32层-总高5层洋房为主，面积54-163平。
五期2019年左右毛坯交付，面积以87平-223平为主，总高31层高层社区。
六七期2022年毛坯（六期高层精装交付，七期精装交付）交付。六期以总高6-9层洋房为主，总高18-31层高层为辅，高层面积94-120为主精装交付，洋房以133-160平为主，毛坯交付。七期以总高25-33层高层为主，面积55-172平。精装交付。
优点：社区体量大，小区内部有公园，周边出行方便，整体价格较低
缺点：品质不高，刚需改善融为一体，不纯粹，物业较差，小区维护都不好。
中海凯旋门：
中海·凯旋门由8栋高层、23栋小高层、2栋高层+小高层组成。总户数4214户，面积区间82㎡南北通透两房、89㎡纯南全明三房、108-142㎡南北通透三房、160㎡一梯两户通透四房。新推5、6号楼，总高34层，两梯四户，面积107㎡、110㎡、82㎡。2017年交付
小区评价：物业好，小区整体交付绿化好，密度较低。出门就是地铁四号线，社区楼下有商业综合体，生活便利。
中海城：
中海城项目A地块由10栋24-33层高层组成，除6号楼为两梯五户外其余均为两梯四户，总户数1946户，面积区间70-137㎡，主力户型：两室两厅一卫、三室两厅两卫。2017年交付
优点：中海的楼盘，绿化好，物业好。生活方便。
缺点：距离三环较近，有噪音问题。
天地源曲江香都：
天地源·曲江香都项目由4个块地组成，共计480亩。1号地块占地面积145.87亩，容积率约为2.97，总建筑面积为38万平米。规划7栋高层和13栋洋房，以及幼儿园、社区医疗机构、会所；2号和3号地块主推洋房，4号地块主推别墅。天地源·曲江香都共规划24栋楼，12栋洋房，9栋高层，1栋幼儿园，1栋商务会所，1栋物业用房，户型面积在77—230平方米之间，以3-4居室为主。
曲江香都A区：2017年交付
优点：洋房社区为主，刚改小区，天地源物业较好，距离公园，地铁，商业综合体近，生活方便。
缺点：高层临三环较近，有噪音问题。
天地源香都东岸：2017年底左右交付
优点：洋房社区为主，刚改小区，天地源物业较好，距离公园，曲江电竞产业园较近，城市运动公园在小区对面，生活方便。绿化较好。
缺点：距离地铁较远。
天地源香都玖墅：2018年左右交付
优点：总高9层洋房为主，纯改善项目，社区较小，比较精致，楼间距宽阔。
缺点：一层住宅有商业性质，北向无花园。隐私性差。
天地源大都会：2022年交付
天地源·大都会——曲江文化运动公园旁，大都会高阶住区。项目由西安高科（集团）公司旗下、上海证券交易所上市股份有限公司（股票代码600665）天地源全资开发打造，是天地源继枫林系、坊系、府系、香都系四大产品体系之后，综合开发经验优势，以对标纽约曼哈顿的世界之姿，在曲江新区开发的全新产品系¬——都会系的开山之作。天地源·大都会项目总占地约123亩，总建筑面积约36万㎡，规划打造高层、超高层产品，容积率仅为2.98。项目整体以斯特恩风格为建筑范本，汲取美式高阶生活品味，打造蒂芙尼主题花园，内部配备下沉式堂会会所，游泳池、健身房、咖啡主题书吧等功能配套一应俱全，为层峰人物构筑独具特色的新古典主义曲江大都会公园住区。
交付时间新，2022年前后毛坯交付，整体以改善为主，由265-350平叠拼，171-185洋房，120-140平高层和171-335平超高层产品为主。
优点：出门就是曲江运动公园，曲江电竞产业园商业综合体（在建）
缺点：产品丰富，不太纯粹。
万科城市之光：2017-2019年交付
万科·城市之光项目占地约150亩，建面约45万平米，拥有3.1的低容积率，舒适宜居，项目绿化率高达38%，社区由13栋高层住宅及4栋洋房组成，总户数2261户，面积区间约90-154平米；项目内部配套秉持了万科三好体系的泛会所型实用园林，便利的邻里家社区商业，九班制幼儿园等，同时项目延续了万科·城市之光系优质的交通资源。
产品为三居91平米、三居108平米、三居129平米、三居131平米、三居136平米、三居157平米、跃层140平米、跃层220平米、跃层330平米
优点：距离地铁，金辉环球广场，中海凯旋新天地商业体较近，生活方便，万科物业较好，小区品质较好。
缺点：万科户型厨房窗户较小。
万科城市之光蜜柚：2017年交付
万科城市之光蜜柚位于曲江一期与曲江二期交汇处。项目北邻南三环东段，西临曲江池东路，南邻唐华路，总占地35亩，总建筑面积约9.3万平米，68-115平米住宅项目，由两栋独栋商业、两栋高层以及四栋小高层组成。
二居71平米、二居73平米、二居79平米、二居81平米、三居89平米、三居93平米、三居97平米、三居98平米、三居103平米、三居115平米、四居125平米
优点：小区为万科设计开发，万科物业。价格低。
缺点：这个盘是万科收购盘，整体方面较为不足，距离三环较近，有噪音问题，小区较小，绿化较为不足。
金辉公园里：2018年交付
金辉·公园里项目总占地仅100亩，总建面27万㎡，容积率2.5，绿化率38%，整个小区由15栋楼组成，其中小高层12栋，高层仅3栋，小区总户数1585户，车位配比1:1.26，金辉·公园里项目目前在售为一期7栋小高层产品，11+1层，1T2户，户户南北通透，主力户型面积116-157㎡不等，以舒适三房和阔居四房为主。
分两期开发，规划12栋小高层和3栋高层，以及幼儿园、社区商业；目前在售小高层产品，11+1层，1T2户，户户南北通透，主力户型面积116-157㎡不等，以舒适三房和阔居四房为主。
这个项目整体都比较不错，距离地铁较远。
金地中心风华：2022年前后交付
地中心风华项目位于西安市曲江新区裴家崆路以南、航天大道以北、新开门南路以东、西康高速西辅路以西，金地将旗下产品划分为褐石系列、名仕系列、世家系列、天境系列、格林系列、风华系列、未来系列及社区商业；金地中心风华是“风华系列”在陕西西安的首次亮相。
三居113平米、三居126平米精装，洋房：144-170平毛坯
金地在曲江开发较好的盘，整体以改善为主，距离地铁较远
金地世家风华：2022年前后交付
金地世家风华项目占地约84亩，容积率1.5，规划14栋7-10F洋房。采用金地集团风华产品系，以时尚文化归属为设计理念，倡导东方美学居住空间。项目占据曲江宜居之地，周边生活配套齐全，交通便捷。且三公园环伺，北侧曲江文化运动公园、东侧电竞主题公园（在建中）和南侧航天大道公园（在建中）；社区园林以东方美学为主题，运用禅境意境复兴东方景观之美，打造舒适优雅的社区环境。配备双入户大堂，精装修车库，十大安防系统等，旨在打造高端品质人居之地。建筑面积约175-245㎡奢居大平层，敬献西安人居典范。规划14栋7-10F洋房
纯改善项目，整体都较好。
曲江第四小学
西安市曲江第四小学是西安曲江新区管委会举办的一所高标准全日制公办小学。于2018年9月建成开学，得益于西安市教育*“名校+”工程，曲江南湖小学与曲江第四小学在曲江新区管委会的支持下成为第一批区级教育联合体。
2020年5月，曲江第四小学与曲江南湖小学被西安市教育*认定为新一批的市级“名校+”教育联合体，形成曲江南湖教育联合体，统一管理团队、同频办学理念、集中教学教研，共享先进、优质的办学理念、管理模式及硬件设施，实现基础教育优质、公平、均衡、健康、快速发展。
对应小区：
招商依云曲江，曲江美好时光，金地褐石公馆，保利曲江春天里，三迪枫丹，金地南湖意境
招商依云曲江：
招商依云曲江项目是招商蛇口进驻西安的扛鼎之作，打造城市改善型精品住区，招商蛇口，是百年民族企业招商*集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，由招商地产与招商蛇口工业区于2015年底正式合并上市。目前布*全国34个城市，开发精品项目近200个。
项目以77平-225平为主，属于刚改小区，2017-2019年毛坯交付。均价：21800/㎡
优点：绿化好，楼间距宽阔，物业为招商自持物业。
缺点：小区内有商业，较乱，但是生活方便，东向楼栋临三环，有噪音问题。
保利曲江春天：
保利曲江春天里项目是保利地产进军西安以来的第三个项目，2012年保利首登西安。
保利曲江春天里占地124亩、总建面37万㎡，由12栋高品质的高层建筑体组成。采用ARTDECO建筑风格，上万平米的配套商业，购物休闲娱乐便利，项目还规划有2600㎡的高端幼儿园。
保利曲江春天里园林景观采用新中式园林风格，以"曲链、院落、宽景"等元素，形成了自然舒适的感受。
保利曲江春天里延承保利地产"和谐生活，自然舒适"的产品开发理念，在保证实用性和舒适度的同时，尽量避免空间浪费，节约总价。住宅户型从两居到四居(79平-153平)，坚持南北通透或南向阳光薄板设计，保证通风和采光;动静分区，餐厨一体，在此基础上，更增加明卫设计。2017年毛坯交付。均价：23300/㎡
优点：央企开发，小区安静，绿化较好，户型较好，得房率高。
缺点：缺少地铁，出行较为不便。物业一般。
金地褐石公馆：
金地褐石公馆位于西安市雁塔曲江，由西安筑天置业有限公司建成，总建筑面积860000，总占地面积226666，共计房屋1835户，小区物业公司为深圳市金地物业管理有限公司西安分公司。2面积77-140平，2017年整体交付，均价：20500/㎡，
优点：绿化好，户型格*较好，生活便利。
缺点：周边无地铁。
金地南湖意境：
纯正美式褐石社区，褐建筑风格偏重于哥特式，以褐石红砖为基本元素，主张的是建筑、景观、空间、人的融合性，其中三期地块，总建面27.6万方，总占地面积6.5万方，容积率3.12，绿化率35%，总规划户数1619户，是金地褐石系产品曲江收官之作。项目规划有4.5万㎡褐石风情的波士顿商业街区，满足社区住户基本生活需求。且物业服务配备金地自己的物业，具有国家一级物业资质，且物业服务是非常多元化的，金地以“云整合”为理念，整合社会各方资源，首创“云服务”，将为业主提供全方位、革命性高品质服务。户型面积高层98-130平精装，洋房140-267平毛坯，交房2018-06-30，均价：23500/㎡，洋房28000/㎡-35000/㎡不等
优点：整体洋房改善为主，绿化较好，物业较好。
缺点：缺少地铁，高层和洋房集中在同一区，分区不明确。
三迪枫丹：
西安三迪枫丹是三迪地产在西安的旗舰级项目，项目位于曲江二期，五典坡路以南，唐华路以北，青羊路以东，西康高速以西。北至曲江南湖、南至占地800亩的智慧生态城、东面是规划的华侨城游乐场，此区域将是曲江人文生态居住区。面积80-140平刚需社区，2017-2022整体交付。均价：19000/㎡
优点：同区域内价格较低，小区绿化较好
缺点：东侧部分楼栋临高速，有噪音问题，小区物业水平一般，整体品质一般。
曲江美好时光：
曲江美好时光是美好集团在曲江重磅打造的全龄优居社区。项目位于曲江文化产业园二期文化创意板块中轴核心，扼守南三环绕城高速出口，西邻新开门南路，距离南湖与4号线（在建）较近，6大公园环抱，交通便捷，配套丰盛。曲江美好时光项目占地165亩，总建面43.80万㎡，绿地率42%，总户数3016户，享3.15的低容积率，低密自然，生态奢适。方正舒适，南北通透。社区内九大主题花园、千米慢跑道，打造全龄互动景观体验。5200平繁华商业，社区品牌幼儿园，生活所需。曲江美好时光秉承美好集团美好价值观的“四位一体”志愿服务，携住满、美好社区A、美好食堂一起，建瓴全家庭4V生活方式，为曲江美好生活开篇起笔。开发商简介：美好置业集团股份有限公司是一家全国性的房地产业上市公司，股票简称为“美好集团”，股票代码：000667（SZ），集团已由传统的房地产开发商转型为美好生活集成商。美好集团目前布*武汉、北京、沈阳、重庆、西安、昆明、合肥、芜湖、深圳、惠州、东莞等全国大中城市。截止2014年底公司总资产已逾200亿，土地储备近1000万方。2011至2014年，连续四年入选中国房地产百强企业，并获得“中国房地产百强之星”称号，户型面积：80-166平。均价：18800/㎡
优点：同区域价格低，楼间距大，很适合刚需。、
缺点：距离高速，三环较近，噪音问题严重，小区绿化不足，物业较为不足，距离地铁，商业较远。
曲江第五小学
西安市曲江第五小学是西安市曲江新区管委会2020年投资兴建的一所全日制高品质公办小学。学校坐落于新开门南路以东，曲江池南路以南，占地1.67万平方米，总建筑面积2.9万平方米，规划开设48个教学班，可提供学位2640个。
学校现有教职工33名，平均年龄29岁，均为本科及以上学历。其中，研究生学历8名，省市区级教学能手、骨干教师、优秀教师等共计十余名。2020年8月，曲江一小教育集团正式成立。其中，曲江一小和曲江五小属于“一长多校”紧密型，实行统一化管理。为此专门成立了集团“六部”，教师发展部、教学管理部、课程研究部、学生活动部、后勤服务部、学校发展部六大机构，统筹一小集团总校与曲江五小的教育教学、后勤保障及学校发展的管理。
曲江五小是一所新建校，各项教育教学工作都处于起步阶段。为了快速提升注入能量，在集团一体化管理的基础上，教育集团从一小选派管理经验丰富、教育教学能力突出的中层干部驻校指导，把宝贵的经验分享给曲江五小的老师们。
学校采用全员聘任、动态管理、优留劣汰的用人机制，不仅提高了学校的管理效率，也为学校的未来发展打下了坚实的基础。
对应小区：
曲江凤凰池，金地湖城大境天锦，曲江诸子阶，荣禾曲池东岸，万科金域曲江，曲江金水湾，亮丽家园
金地湖城大境天字一号，中国铁建梧桐苑，中海百贤府，南湖玖号院，雅居乐御宾府，曲江玫瑰园，曲江公馆和园
曲江凤凰池:
曲江凤凰池项目由28栋别墅、6栋小高层及沿湖民俗街商业建筑组成，同时配套高端会所、物业公司等。项目由国内建筑设计大师，中国建筑西北设计研究院屈培青大师及深圳大学建筑设计研究院的首席设计师覃力老师联袂打造。并延请全球景观设计公司，AECOM（美国）易道-奥兰多总部的外籍设计师倾力打造，结合项目自身地形及周边景观优势为凤凰池打造世界一流的园林景观。总户数308户，面积区间200-1000㎡。均价：47000/㎡
金地湖城大境天锦：
金地湖城大境天境位于西安市雁塔曲江，由陕西金地佳和置业有限公司建成，总建筑面积637802，总占地面积1226450，共计房屋1131户，小区物业公司为西安金地物业管理有限公司。面积区间：108平-360平均价：39000/㎡
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金地湖城天字一号：
金地湖城大境天字一号位于池北路1369号，是由陕西金地佳和置业有限公司规划、开发的小区，建筑面积346379平方米，1栋共约1339户户，无电梯，车位情况暂无资料。服务物业是金地物业管理公司，物业服务周到管理完善。面积区间：120-420平，均价：42000/㎡，
曲江梧桐苑：
中国铁建梧桐苑位于曲江池东侧、寒窑路北侧、新开门南路西侧，西望曲江池，北望大雁塔、大唐芙蓉园，正对寒窑、远眺南山。中国铁建梧桐苑是曲江新区首个温泉入户生态社区，项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区完全人车分流，车位配比达到1:1以上。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。项目分两期开发，一期为多层花园洋房、小高层，容积率1.99。户型3.2米层高，全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。园林设计以“先入花园，后进家园”的景观设计理念，运用玉如意的形态构思建造项目景观的设计，象征吉祥如意之意。项目配套服务的商业面积约为8500平米（其中商务中心面积为1800平米）。二期为观景高层产品，超大楼间距，一览社区优美景观；户型全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。“荷塘月色、蓝玉生烟”等景观将二期分为两个组团，各组团软景隔离，各具特色，面积区间：95-160平米。中国铁建梧桐苑的开发商中铁二十一*集团有限公司隶属于***国资委中国铁建股份有限公司。共规划有17栋住宅和1栋会所，1期9栋住宅1栋会所，其中5栋为小高层，4栋为花园洋房；2期为高层，面积区间：95-160㎡。均价35000/㎡
曲江公馆和园：
曲江公馆和园位于西安曲江新区，北邻唐遗址公园，南邻曲江池北路，西邻曲江池东路，东邻芙蓉东路。曲江公馆和园共10栋小高层、3栋花园洋房和141套独院别墅。曲江公馆和园共10栋小高层、3栋花园洋房和141套独院别墅，共880套，户型面积170-600平米。均价：45000/㎡
中海百贤府：
中海·百贤府，地处西安城东南九五堪舆之地，中海地产竞得此地最后一块珍稀别墅用地，居正南北格*，15米高台筑府，以聚贤之礼，取“百”圆满之意，匠造包含会所在内的95栋新汉唐建筑。延续城市肌理，纳曲江池、爱情谷，享天下尊荣风华。联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，面积区间：528-1000平，均价：51000/㎡
曲江诸子阶：
曲江诸子阶位于曲江新区曲江池遗址公园正东268米，东临芙蓉东路，南接曲江寒窑遗址公园，西临以曲江池遗址公
园为中心的休闲娱乐中央区域，东南侧为万亩生态园林。曲江诸子阶共20栋楼，由11层、18层的板式小高层及6层、9层的多层组成，主力户型87-138平的两室和三室。一期二期已交房入住，三期（小高层）2016年51日交房。面积区间：90-290平，均价：30000/㎡
万科金域曲江：
万科金域曲江位于城南曲江新区寒窑路与曲江池南路交汇处，北邻曲江南湖，东面曲江大道，南临环城高速，位处曲江新区核心位置。万科金域曲江项目占地约229亩，建筑面积约38万平米，由9层、11层、12层的小高层和26层、33层、34层的高层组成，户型面积以76-126平米的2房、3房和170-250平米的3房、4房以及复式为主，总户数约3000户，容积率2.53，绿化率35%。万科金域曲江全部精装修房源，社区内部设有双会所，考虑引进国际标准羽毛球馆、游泳池、SPA休闲会所等休闲娱乐设施，并建有约2500平方米幼儿园以及社区临街商业。万科金域曲江社区内设计西安首家泰式园林社区，运用水系、景墙、艺术雕塑和泰式亭廊，配以乔、灌木、花草植物，打造充满现代风情的东南亚风尚。万科金域曲江开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。在全国39个城市有170多个项目，连续两年成为全球最大住宅类开发企业。万科物业服务有限公司成立于1992年初，为深圳万科企业股份有限公司全资附属机构。现已有18年的发展历史，为全国39个城市，50多万业主提供服务。由9层、11层、12层的小高层和26层、33层、34层的高层组成，户型面积以76-126平米的2房、3房和170-250平米的3房、4房以及复式为主。均价：31000/㎡
雅居乐御宾府：
雅居乐·御宾府是雅居乐地产斥巨资，在西安倾力打造的第三个项目，为2014年度重点开发项目之一。项目地处西安市曲江南湖生态旅游区一期地段，总占地约114亩，地上总建筑面积约22万平方米，由9栋板式高层和一条商业风情街组成。雅居乐·御宾府规划有一所幼儿园、高端私人会所及商业配套，幼儿园占地面积3545.4㎡，建筑面积2777.63㎡。面积段在133-339㎡，未来将打造成曲江片区乃至西安的经典生活范本。均价：31000/㎡
曲江金水湾：
曲江金水湾位于西安市雁塔曲江，共计房屋1080户，小区物业公司为西安曲江新区圣境物业管理有限公司第一分公司。面积区间：161-255平，均价：38000/㎡
荣禾曲池东岸：
荣禾曲池东岸是由荣禾集团开发的项目，位于曲江池遗址公园东侧。东临曲江池南路，西接曲江寒窑遗址公园，北临以曲江池遗址公园为中心的休闲娱乐中央区域，离大雁塔近。项目总用地约140亩，总建筑面积约25万平，容积率2.0，建筑密度24%，绿化率40%。荣禾曲池东岸由19栋板式小高层组成，户型约为240-1100平方米。景观规划设计公司是由香港贝尔高林担纲设计，以“地中海风情”建筑与景观为主。面积区间：178-600平，均价：52000/㎡
曲江玫瑰园：曲江·玫瑰园被三大公园环绕，分别是占地1500亩，水域面积达700亩的曲江池遗址公园、中国第一个大型婚俗婚礼婚仪体验式主题公园--寒窑遗址公园以及项目西南侧的秦二世陵遗址公园，景观资源优越。项目占地30亩，社区总户数仅137户，是西北顶级豪宅标杆。社区内仅规划4栋12层至18层的小高层建筑(其中:1#楼18层、2#楼12层、3#楼14层、4#楼16层)，由空中院落式平层观景豪宅及复式空中别墅组成，面积区间为307-605㎡。万众地产整合全球建筑行业优质资源,致力于打造极致住宅产品,项目开创西安市场之先河:十度设防、抗八级地震；3cm厚进口黑金砂石材干挂；远大单元式LOW-E双银超白玻璃幕墙外立面；五星级酒店精装修标准；首层200—600㎡泛会所功能；户式中央空调(带过滤PM2.5功能)；双层一级防水；博物馆级安防；精装修车库。面积区间：310-528平，均价：78000/㎡
南湖玖號院：
南湖玖號院位于曲江新区曲江池南路南侧，紧邻秦二世遗址公园，距离寒窑遗址公园仅300米。南湖玖號院项目占地40亩，建筑面积51848平，容积率1.96，绿化率高达83.9％，建筑密度27％，总规划户数126户。项目由5栋多层与1栋小高层组成，面积区间210-650平米。均价：47000/㎡
曲江亮丽家园：
亮丽家园位于西安市雁塔曲江，共计房屋1315户，小区物业公司为西安曲江如华物业管理有限公司。面积区间117~280平方米，均价28000/㎡
世园林语草坪喷绿漆？西安多少真刚需｜房哥问答294期
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问答294期
问：为了交房好看，世园林语给草皮喷绿漆？
答：确实是为了交付的时候草坪好看，但那确实不是绿漆，漆大家都见过，合成物，粘乎乎，并且不便宜，开发商这么抠能给喷漆吗，所以不可能是绿漆；
一般都是冬季交房，或者草坪成活率一般，青黄不接的时候，为了快速解决草坪发黄，长势不好的情况，会喷天然植物增绿剂，算是临时措施，效果一般持续一到两个月，不影响草坪萌发，算是园林绿化中常用的处理草坪换季的手段；
不仅在小区交房，包括市政绿化上，都有用，当然讲究的开发商会直接换掉，预算有限的就是这样养一养，交房的观感就很一般了。
问：港务区全运村和未来城市，都是真刚需吗？
答：前提这首先是商品房，买卖自由，刚需界定其实是政策敢于，保护名下无房群体优先买，但不代表有房的，就不能买网红盘，所以是不是刚需不重要，摇上很重要；
现在的市场，既有大量因房价上涨买不起房的真刚需，也有看重价格位置，投资需求，但有刚需名额的人，绿城，华润都算热门区域的网红盘，价格位置学区有明显优势，自然吸引很多人；
而真自住的因为西安主城区价格高，选择少，也会看到这里，两个需求撞到一起，摇号就很看运气了，毕竟不是国家分配住房，只能特定人群买！
心态放好，眼界放开，向东的华润，保利，招商还有房，没有运气，要有备选，不要太挑，预算和运气都撑不起野心！
问：高新区的二手房和金茂悦园的119平怎么选？
答：高新的整体学区在西安公办学校里都算一梯队，如果不是特别追求头部，买新不买旧；
金茂悦园算是纯自住盘，带上精装包27000+的价格，没有太多投资价值，但作为科技住宅，又在高新，金茂的小区档次和居住体验还是非常好的，119屏算是最低门槛的三室中间户；
户型中规中矩，五恒系统是亮点，小区交付案例优秀，对于周边自住，接手高单价小户型的可看，至于二手房，选择范围就比较大，丈八北路，锦业路，沿线都可以看；
同样预算内，玫瑰公馆，天朗蓝湖树，满堂悦，腾业南苑等等，价格更高的还有保利天悦和金泰新理城，小区素质和金茂有差距，胜在周边更繁华，现房！
问：高新五小和曲江二小哪个更好？
答：都算是热门学区里的优秀公办，区别在于二手房的选择不一样，民转公之前，高新一，二，三，四小都是民办，五小是公办里成立时间长，生源很稳定的，学区房一直是中铁缤纷南郡，现在五小在名校+中也是名校；
曲江二小学区更广，万科翡翠国际，汉华城，华著中城，紫薇曲江意境等都在范围内，周边的生活配套地铁其实更全，二手房二选一，曲江的价值和居住舒适度还是好一些；
单纯两个学校的差距不是很大，但房源选择，区域前景，居住舒适度上，曲江更胜一筹！
问：万科金域东郡，总价206万能下手吗？
答：辛家庙附近的二手房，有两个选择方向，一是本区域内的万科金域东郡，华远海蓝城，西岸花园等，有地铁，浐灞三小学区等卖点，又是二环边，其中万科小区环境，物业，房龄优势最大，目前价格最高；
第二个方向是浐灞一路沿线，以荣德，天朗，中海，龙湖，保利为主，也有地铁，和浐灞一小卖点，生活也方便，目前二手房2万+出头，也是东北方向看房比较多的小区聚集区；
价格上，万科中等，现在市场下行，房东也着急卖，可以再谈谈，备选海蓝城五期，六期，以上的区域，在你的预算内都可以看看，不用着急；
这个方向均价2万+比较稳定，再贵就很多人去高新，曲江看了！
问：买沣东除了亲儿子能源金贸区，其余不要碰？
答：沣东在今年的热度确实降了下来，经济下行，房市冷淡的时期，对于新区发展不利，没有开发商拿地，没有建设资金，必然配套各个方面兑现的速度就很慢；
沣东的核心三个，能源金贸区，这是咸阳管理的时候就在建设的，很多年了，配套都全，地铁，名校，公园，写字楼，也是价格最高的；
其次是科统区，因为498超高层及周边一众写字楼闻名，也是沣东观感最好的地方，学校，医院，地铁也都有，但目前没什么房，价格也不低；
最后是昆明池，主打低密度，环境是真的好，建设是真的慢，除了部分叠拼外，也没有什么房，沣东新房最多的还是在自贸园周边，两万+的门槛跑不了了；
沣东发展一定会很好，但前提寿命一定要长，活得久才能见得多！
问：曲江美好时光能入手吗，精装2万+左右？
答：当时卖的时候就算周边新房价格最低的，9000+的单价，现在二手房也是价格比较低的，此前做过小区的交房验收报告，整体表现非常一般，很普通的刚需小区，最主要是不少楼栋临着三环绕城，还是挺吵的；
今年的学区是在曲江四小里，中规中矩的学校，小区距离曲江二期的地铁，公园，商业都有一定的距离，如果预算紧张，就要在曲江买房，可以看看，预算稍微多一些，南边的保利，金地，招商，天地源还是好一些；
曲江二期已经完全进入存量市场，后续二手房的价格比拼，主要在小区位置和品牌，物业差异上，一分钱一分货，自住可以，看预算决定，选户型的时候注意下临三环的噪音因素。
问：摇上了华润未来城市，能不能上车？
答：虽然这批价格涨了，但也是回归港务区在售新房的均价，15700+仍有很大优势，最主要的是地处奥体核心，又有高新一中学区加持，这个版块算得上港务区最好的板块；
华润本身，央企，交付不担心，已经交付的小区还可以，几乎是从开盘摇号到清盘，对于未来城市而言，地段优势最先，其次是价格，最后是产品和品牌；
无论是自住还是后期保值，在港务区是第一梯队的选择！
问：天地源曲江香都算什么档次，上学+自住如何？
答：整个曲江二期各个小区的产品和定位没有本质的区别，天地源拿地早，地块大，有洋房，高层，小高，超高等，距离公园更近，如果要在这个片区分出梯队，从二手房价格也看得出；
同类产品，最贵的还是四号线沿线，中海，金辉，万科，其次是靠西的天地源，招商，保利，金地等，最后是区域内小开发商社区，普通刚需盘，自住挺好，生活也方便，二手房还保值；
曲江三小学区，也是区域内老牌公办，师资和生源都很稳定！
问：20年城市之光摇号，直接买二手房也挺好？
答：毕竟时间不能倒流，当年万科卖新房的时候，大家都觉得二手17000+就是很贵，只不过后来房价普涨，曾经的价格现在会有优势；
两年前，曲江二期的新房二手倒挂没有很大，区域内新房供应，金地，招商，万科，金辉都有房，虽然摇号，但也好买，现在是曲江没地，同时没房，完全的二手房存量市场，外加曲江标签，导致价格上涨；
所以说，买房无技巧，全靠买得早，当然避开烂尾楼也是一个功夫！
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作者：鬼使白
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