摘要：新西兰房价及租房 。。。不同城市甚至同一个城市内不同地段的房价都不同而且年份占地面积卧室车库卫生间数量你都没说这么问没办法准确回答只能说新西兰30多平的公寓要30万纽币
新西兰房价及租房
。。。不同城市甚至同一个城市内不同地段的房价都不同而且年份占地面积卧室车库卫生间数量你都没说这么问没办法准确回答只能说新西兰30多平的公寓要30万纽币左右这是一般的这个大小更贵的也有60万的目前见过最贵的卖了330万纽币但是比这个贵的肯定也有另外。。。本地户口指的是绿卡还是国籍？whatever。。。买房什么都不会送的。。。要是买套房就能有身份了那这两个国家早就被中国人挤满了。。。
新西兰房价下跌止不住！全国均价已逼近90万关口！但这地却逆势上涨...
图片来源：RNZ/NateMcKinnon
“我们现在看到的全国各地的数据结果有好有坏。一些中心地区的房价的下跌速度正在变缓，而有些中心地区的房价下跌速度则有所增加。”QV全国发言人SimonPetersen说，“（房地产）市场基本面并没有改变，贷款限制和高利率继续束缚着市场。但是，一些细微的迹象表明，它正在接近平衡。”
图片来源：Photo:CruxPublishingLtd
相比之下，基督城的平均房价下降了3.7%，而但尼丁的平均房价则下降了3.1%。
你觉得
新西兰的房市
何时会回暖呢？
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往期精选
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你“在看”我吗？
不知道新西兰的房价和手续是怎么样的？上海的空气越来越差了，想和老公移民去新西兰
和中国一样，看住哪个城市。华人多的城市生活方便，比如奥克兰，但房价也贵，国人到哪里都炒房。泛泛地将：奥克兰：有600平米院子的三房+车库，平均纽币60万惠灵顿：有600平米院子的三房+车库，平均纽币45万基督城：有600平米院子的三房+车库，平均纽币38万豪宅不算，皇家园林似的，价钱很难讲若住在市中心，奥克兰的三房一般是纽币百万，惠灵顿也便宜不到哪去，不过大家更喜欢住远些，恬静悠远，反正大家都开车，车子也非常便宜，高档欧洲车低档日本或韩国车，Honda/Toyota/Hyundai，新车三万多纽币，二手一万一下。。。
新西兰房价很贵吗
这个主要看区域的，奥克兰的房子会贵一点，其他地方和国内差不多或者贵一点，但是奥克兰是新西兰人主要呆的地方，也是人最多的地方，所以看你个人选择。
新西兰房价多少钱一平米？
新西兰的房价大约在8千到1万美元左右根据其地理位置的不同，有高有低世界上最贵的房价在香港和纽约以及新加坡这几个城市的房价是世界上最贵的
新西兰房价已跌破90万！专家：现在是入手的好时机！买房前记得做好这些准备！
新西兰独栋房产均价跌破90万
这个地区跌最惨！
1月19日，TradeMe发布的12月新西兰房地产价格指数显示，目前全国独栋房产的平均价格不到90万纽币，同时丰盛湾地区的房价首次出现了同比下跌的情况。
数据显示，相比去年而言，目前新西兰的平均房价下跌了6%至897900纽币，跌幅近6万纽币。不过，市场上的房产数量增加了29%。
TradeMeProperty销售总监GavinLloyd说：“12月时我们看到全国房价第二次同比下跌。11月时，全国房价均价曾下跌4%。”
“我们上一次看到房价下跌是在2018年3月，当时全国房产均价与12个月前相比下降了1%。”
图片来源：TradeMe
数据显示，惠灵顿房价跌幅最大。该地区12月份房价同比下降了9%至875550纽币。
除此之外，丰盛湾地区的房价在12月份首次出现同比下降，跌至936850纽币。这一数字比二月份下跌近65000纽币。
不过，一些地区房价呈“逆势而上”的情况。
塔拉纳基和怀卡托地区房产均价分别上涨了9%和3%。
不仅如此，南岛每个地区的房价都呈上涨状态，涨幅从6.5%到0.2%不等。
本周早些时候，REINZ首席执行官JenBaird曾表示，现在是成为买家的好时机。
Baird最后称：“目前房市的状况是，更多的房产在售数量、更少的竞争和价格持续走低。这些都对买家是有利的。”
买房之前，记得做好这些准备！
对于购房者，尤其是首套购房者来说，在买房之前需要做哪些准备呢？
第1步：买前研究
首先列出房产“必须拥有”和“最好拥有”的条件，包括位置、大小或您想购买的房屋类型。
比如说，你需要几间卧室？需要靠近工作地点、交通工具或学校吗？购买新建房屋还是现房？
细节确定后，需要开始寻找：
搜索相似的已售房产以了解价格；
在理想位置和价格范围内搜索；
挑选合适的本地房地产经纪人。
第2步：计算可支付金额
可贷款金额决定了你可以购买的房子的价格。
可以使用银行的在线计算器计算借入的金额以及每两周或每月还款的金额。
然后与独立抵押贷款顾问（经纪人）或银行抵押贷款经理讨论获得预先批准的事宜，他们会告诉您银行在考虑您的存款、收入和支出后可以借贷的金额。
请注意，预批准（pre-approval）只是一个指示，房价必须是可以负担的。预批准通常在失效前持续三个月，但可以续签。如果贷款者的财产情况或利率发生变化，它可能会失效。
关于如何在新西兰申请房贷，请查阅?? 新西兰购房必看！一文看懂如何在NZ申请房贷！牢记这几点，贷款少踩坑！
第3步：计算其他成本
预批准是在考虑购买者负担能力的情况下计算的。这意味着您应该能够负担作为房主所面临的额外费用。
尽管如此，俗话说“人无远虑，必有近忧”。在买房钱把所有附加成本都计算进来，可以让你更加从容。
主要包括：
● 法律（转让）费用
● 建设者报告
● 搬家成本
● 紧急维修
● 持续维护成本
● 保险费
● 税费
第4步：准备好KiwiSaver
如果您有KiwiSaver并且是首套购房者，可以在预留1000纽币之后提取其余储蓄用作首付。
有关首套购房者补贴，请查阅?? 干货来啦！贷款利率这么高，买房还有羊毛薅？！最多省上万纽币！手把手教你！
第5步：了解购房流程
新西兰的房屋销售方式多种多样。主要有：
● 拍卖（Auctions）
在拍卖会上，您将与其他买家竞价，如果达到底价，则出价最高的人获胜。在大多数情况下，拍卖是“无条件的”，这意味着竞拍人必须准备好押金并准备好抵押贷款，不需要诸如“受建筑报告约束”之类的条件。
● 暗标和限时出售（Tenders&Deadlinesales，也称为条约treaties）
买家提出可能需要在特定日期前提交的书面报价，阐明他们愿意支付的价格和任何条件。然后卖家选择最好的报价。买家通常只有一次机会。
●议价（Negotiation）
买卖双方可以就价格讨价还价。通常情况下，买方会提供一个起始价格，而卖方会以更高的报价进行还价。该过程一直持续到双方达成协议为止。
通过议价出售的房产可能有标价，要求买家给出超过一定数字的报价，或者根本不标价。
收藏好，买房的时候用的上！
*本文不构成任何投资建议，也未考虑到任何用户投资目标、财务状况或需要。用户有全部责任思考本文中的任何看法、意见、观点或结论是否符合本身的特定状况，并对自己的投资行为负全部责任。
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你“在看”我吗？?
新西兰奥克兰房价
奥克兰今年总体房价呈下跌事态。奥克兰的MissionBay是富豪聚居区。根据QuotableValue公司的统计，位于MissionBay的住宅的平均价格约为每套101万纽元。这一价格在今年第二季度上涨了2.4%，比两年前同期上涨了11.2%。MissionBay紧邻奥克兰的7块郊区地区，这些地区的房产价格都在每套100万纽元以上。但在三个月价格跌去0.5%之后，Devonport已经跌出了这一行列。在过去几个月中，奥克兰旧城区房价明显上涨，Rodney、NorthShore和Waitakere的房价上涨幅度平缓，而Manukau、Papakura和Franklin的房价基本稳定……由于公有部门可能改组，许多潜在的买家和卖家都趋向谨慎，惠灵顿房价因而继续下跌。从全国来看，直到去年末，房价连续下跌了12个月。根据QuotableValue公司的指数，新西兰房价比2007年的最高价下跌了5.2%，而奥克兰的房价仅比最高价下跌了0.6%。按照这一趋势，奥克兰房价将在两个月内再创新高。
新西兰房价多少？
新西兰房价不讲一平，他是讲连地带房的总价。根据地段，房屋好坏，各种价格都有，具体看你需求。 大城市近郊，稍微像样点的一套房子，一般在200万人民币左右。买房子是和地一起买的，不同地区差异很大。新西兰奥克兰地区房价和其他地方也差别很大。基本奥克兰地区大概需要150到180万之间，其他地区100到120万之间。
【新西兰房价】- 房天下
近两个月,深圳市的二手房市场出现了大幅降价的现象,许多房源的价格已经腰斩,引起了广泛的关注和讨论。这一现象的背后,有着复杂的原因和深层次的影响。[详情]
摘要:【10月新房二手房价跌势继续扩大】国家统计*最新数据显示,10月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅的销售价格继续下滑。其中,新房价格下降的城市达到56个,比上月增加2个;二手房价格下降的城市达到67个,也比上月增加了2...[详情]
去年全球涨幅第二的新西兰房价还在持续飙升，发生了什么？|界面新闻 · 天下
去年全球涨幅第二的新西兰房价还在持续飙升，发生了什么？
新西兰房价现状如何？该国推出了哪些措施来遏制房价？何时会见效？外国投资者还有机会参与这个风险游戏吗？
田思奇·来源：界面新闻
新西兰奥克兰图片来源：视觉中国
为了缓解新冠疫情对经济造成的冲击，各国纷纷出台刺激措施，超低利率就是其中重要一环，这催生了全球房地产市场的火爆行情。此外，疫情期间的严格封锁和居家办公也让不少民众对住房提出更高的要求。
国际房地产咨询公司莱坊（KnightFrank）最新房价指数显示，全球住宅楼价正以近三年来最快速度上涨，2020年平均增速为5.6%。而在纳入调查的56个国家和地区中，位于大洋洲的新西兰排名全球第二，去年房价增速仅次于通胀严重的土耳其。
据新西兰房地产协会（REINZ）4月15日发布的数据，2021年3月，新西兰房屋价格中值同比上涨24.3%至82.6万新西兰元（约合385万人民币），创历史新高，同比增速较上月增加1.5个百分点。当月开始实施的房地产调控政策似乎尚未有效缓解买家的抢购热潮。更值得警惕的是，在这个拥有500万人口的国家，拥有多套房产的投资者似乎已经成为最大的购房群体。
新西兰房价现状如何？该国推出了哪些措施来遏制房价？何时会见效？外国投资者还有机会参与这个风险游戏吗？
新西兰房价现状如何？该国推出了哪些措施来遏制房价？何时会见效？外国投资者还有机会参与这个风险游戏吗？
田思奇·2021/04/1518:09来源：界面新闻
新西兰奥克兰图片来源：视觉中国
为了缓解新冠疫情对经济造成的冲击，各国纷纷出台刺激措施，超低利率就是其中重要一环，这催生了全球房地产市场的火爆行情。此外，疫情期间的严格封锁和居家办公也让不少民众对住房提出更高的要求。
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据新西兰房地产协会（REINZ）4月15日发布的数据，2021年3月，新西兰房屋价格中值同比上涨24.3%至82.6万新西兰元（约合385万人民币），创历史新高，同比增速较上月增加1.5个百分点。当月开始实施的房地产调控政策似乎尚未有效缓解买家的抢购热潮。更值得警惕的是，在这个拥有500万人口的国家，拥有多套房产的投资者似乎已经成为最大的购房群体。
新西兰房价现状如何？该国推出了哪些措施来遏制房价？何时会见效？外国投资者还有机会参与这个风险游戏吗？