摘要：50万贷20年利息？ 按照现在银行的基准利率贷款50万，按揭20年和30年的利息如下： 等额本息还款法20年： 贷款总额500000.00元 还款月数240月 每月还款3341.35元 总支付利息301924.17元 本息合
50万贷20年利息？
按照现在银行的基准利率贷款50万，按揭20年和30年的利息如下： 等额本息还款法20年：
贷款总额500000.00元 还款月数240月 每月还款3341.35元 总支付利息301924.17元 本息合计801924.17元
等额本金还款法20年： 贷款总额500000.00元 还款月数240月 首月还款4229.17元 每月递减：8.94元 总支付利息258572.92元 本息合计758572.92元
等额本息还款法30年： 贷款总额500000.00元 还款月数360月 每月还款2730.13元 总支付利息482847.21元 本息合计982847.21元
等额本金还款法30年： 贷款总额500000.00元 还款月数360月 首月还款3534.72元 每月递减：5.96元 总支付利息387322.92元 本息合计887322.92元
贷款买房利息怎么算，贷款50万，分20年，每月还多少？
若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。
50万房贷分20年还，利息总额是多少，谢谢
付费内容限时免费查看回答您好，我是百度合作的金融辰老师，您这个问题不清晰.....【缺少贷款年利率？】您再给我描述一下....我才能帮助您解答。按照我的理解您的【贷款年利率按常规房贷4.9%计算吗？】，如果是的话.......我就按这个理解整理回复您的内容。请稍等一下哦计算结果，详见如下截图。贷款利息总额，因为还款方式不同，等额本息和等额本金方式，等额本金利息总额更少。提问贷款利率5.88回答稍等，帮您重新测算一版发上来。等额本息与等额本金的区别：“等额本息”每期还款金额相同，即每月本金加利息总额一样；优点是借款人还贷压力均衡，不足是利息负担相对较多；“等额本金"又叫递减还款法,每月本金保持相同,利息不同；不足是前期还款压力大；优点是还款金额逐渐递减，利息总负担较少。在相同贷款本金，贷款利率，贷款年限情况下，等额本金还款方式比等额本息还款方式还的利息总额要少，对贷款人更划算。更多15条
贷50万按揭20年利息多少
45万的房子.首付20万.按揭了20年.请问要多给多少利息？你好：贷款25万，利率6.55%。总利息是：199,111.82元具体数据：贷款总额250,000.00元还款月数240月每月还款1,871.30元总支付利息199,111.82元本息合计449,111.82元
银行房贷100万，20年利息一共多少钱？
现如今按揭已是绝大多数人的购房选择，有的人说按揭好，因为现在有通胀，运用杠杆可以钱生钱；有人说全款好，总价低。不过现阶段在房贷利率上行的背景下，一切都在发生微妙的变化。
100万，贷20年，哪个最划算？
暂不考虑各地的房贷利率增幅，按基准利率4.9%估算：
1、等额本息，月供为每月6544元不变。2、等额本金，还款第一个月月供8250元，第二个月为8232元，逐额递减，还款期最后一个月月供为4183元。
根据房贷计算器，最终计算出的利息为：按照等额本息的方式，支付利息总额是57万，等额本金则是49万。
假如房贷利率在基准利率的基础上上浮10%，月供还款额为6816.89元；上浮20%，则为7095.25元。
很明显，到底是选哪一种还款方式已经非常明显，不过不管选哪种方式，利息总额依然要占本金的50%。
按揭20年和30年，哪个更划算？
根据估算，如果选择30年按揭，贷款本金100万的话，等额本息所支付的利息占本金比高达91%，等额本金利息也有73万。
在过去的几十年里，房价翻了很多倍，选择长期限按揭自然很占优势，但现在楼市已经时过境迁，环境不同了，未来20年后，乃至30年后的房价谁也预料不到。
20年的房贷，真正只用还12年？
过去20年，咱们的GDP翻了10倍，但M2却翻了20倍，达1937.06%。二者之差便是你财富缩水的速度，创造财富的速度赶不上印钞的速度，就意味着货币贬值，也就是说，过去20年里，现金资产贬值了10倍左右，现在的10块钱购买力仅相当于20年前1块钱购买力。
按照上面的估算，20年内你的钱每月缩水的速度大约为0.28%，按照4.9%的基准贷款利率计算，相当于每月的贴现率大约为0.4%（4.9%÷12）；扣除缩水速度后，二者做差，你每月实际的贷款利率仅为0.12%，一年下来差不多1.48%。
所以，我们用1.48%利率计算，你实际的还款年限大约仅为15.12年，如果按更优惠的公积金贷款利率计算的话，真实的还款年限仅为12年左右。
未来房贷利率会怎么样？
现在像苏州、杭州等热点二线城市的房贷利率均已上浮，有的甚至还也有出现额度收紧，暂停受理房贷的情况。
关于房贷利率未来走向，其实官方已经给出了明确的答案，即房贷利率会参考LPR，但未来不会下降。所以未来不管是首套房贷还是二手房贷，在房住不炒的大背景下，房贷利率下降在中短期内不太可能。
此外，监管层在房地产的融资渠道方面也下了狠手，从限制房企海外融资，到控制房地产信托业务增量和增速，再到限制开发贷，未来房企的日子将会越来越难，而房贷利率的上行也意味着以后的购房成本将只涨不跌。
20年房贷第几年还清最划算
20年房贷越早提前还清越划算，具体还看贷款人选择的是什么还款方式，如果是等额本息还款方式，在还款期的前1/3还是最划算的，也就是在贷款的第7年之前还较好;如果是等额本息还款方式，在还款期的1/2前还比较划算，也就是第10年之前。如果超过最佳还款时间，再提前还性价比就不高了。
不过如果贷款人正常还贷没有满一年，提前还贷的话银行会收取违约金，因为违约金的存在，在有时候提前还贷并不合算，因此贷款人可以在还贷满一年以后再去申请提前还款。
假设贷款金额为50万，借款利率为4.8%，贷款期限为20年，按照还款方式不同，分别进行说明。
1、等额本息
第4年结清，节省利息为188725.98元，提前还款的本金为434273.19元;
第5年结清，节省利息为168284.26元，提前还款的本金为415777.46;
第6年结清，节省利息为148750.12元，提前还款的本金为396374.15元;
第7年结清，节省利息为130168.11元，提前还款的本金为376018.72元;
…
第10年结清，节省利息为80613.60元，提前还款的本金为308760.88元。
根据上述数据可以看出，采用等额本息方式还款，在第6年前提前还款，可以节省更多的利息成本，此时提前还款比较划算。
2、等额本金
第4年结清，节省利息为154400元，提前还款的本金为400000元;
第5年结清，节省利息为135750元，提前还款的本金为375000元;
第6年结清，节省利息为118300元，提前还款的本金为350000元;
第7年结清，节省利息为102050元，提前还款的本金为325000元;
…
第10年结清，节省利息为60500元，提前还款的本金为250000元。
根据上述数据可以看出，采用等额本金方式还款，在第5年前提前还款，可以节省更多的利息成本，此时提前还款比较划算。
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1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶***的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？
买房贷款50万20年应还多少利息 - 理财网
贷款50万买房分钟。20年大概50万利息，买房贷款50万元，我要贷款50万元房贷，20年我每个月要还多少钱？20年了，贷款50万买房分钟你需要在20年内还多少钱利息if贷款本金:50万，期限:20年，根据PBOC的五年期或更长还款总额:.86；利息总金额:.86；使用平均资本还款法，月供是递减的，比如第一期:4125；随后，每期的金额会依次递减:8.51；还款总额:.83；利息总金额:.83。
与执行利率相关，目前五年期以上的基准利率贷款为年利率4.9%，房贷一般执行利率为基准利率上浮15%至20%，利率为4.9%*1.25.88%，月利率为5.88%/12。建行的卡每个月还多少钱？是如何计算的？平均资本法:贷款本金，基准年利率4.90%，贷款年20待还本息合计:.88，待还本息合计利息:.88，每月待还本金相同:2083年第一个月和4125年第一个月待还本息。此后每月偿还本金也是如此，每月略有减少利息。
这个问题条件太少，只能给你一个大概的结果。根据最新房贷政策，如果想保持每月还款额不变，在办理贷款时，应选择等额本息还款方式。目前的lpr为4.65%，所以每月还款约4480元。银行业务5年以上贷款，按基准年利率6.6%，贷款50万元，20年，等额本息还款，每月还款3757.36元。没说利息多少，只能按50万房贷算，20年就是240个月，每月还款2084元。
要求分期还款，等额本息，平均资本，利率不给。你可以根据自己的情况代入下面的公式，每期的还款额就是月供。1.等额本息:每月还款额相同，但本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。还款期内，支付的总额/123，456，789-1/费用高于等额本金还款方式。2.平均资本:月还款额逐月递减，其中本金部分不变，而利息逐月递减。还款期内/123，456，789-1/的总还款额低于等额本息法，但前期还款金额(包括本金和/123，456，789-1/)高于等额本息法。
它是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。广义的贷款是指贷款、贴现、透支等贷款资金。银行通过贷款，将集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩张和再生产对补充资金的需要，促进经济发展。同时，银行也可以由此获得贷款利息收益，增加自身积累。
If贷款本金:50万元，期限:20年，按PBOC五年期以上采用等额本息还款贷款基准年利率:4.90%(不变)，月供:3272.22；还款总额:.86；利息总金额:.86；采用平均资本还款法，月供是递减的，第一期:4125；随后，每期的金额会依次递减:8.51；还款总额:.83；利息总金额:.83。一般房贷的贷款利率会在基准利率4.9%的基础上浮动，各家银行的浮动比例不一样。所以不同用户50万年的最终还款额是不一样的。用户可直接咨询银行贷款或在百度上搜索“”。在计算器中输入贷款的年数和金额以及贷款的利率，就可以算出你的还款金额。
If贷款本金:50万元，期限:20年，按PBOC五年期以上采用等额本息还款贷款基准年利率:4.90%(不变)，月供:3272.22；还款总额:.86；利息总金额:.86；使用平均资本还款法，月供是递减的，比如第一期:4125；随后，每期的金额会依次递减:8.51；还款总额:.83；利息总金额:.83。贷款50万买房分钟。20年大概50万利息。
本息匹配计算的年利率为7.05%(月利率为5.875‰)，月供为2327.33元利息:79279.21元☆根据业务贷款，以平均资本计算的年利率为7.05%(月利率为5.875‰)。
五十万房贷二十年三厘二五利息是多少
在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是180634.91元，每月还款金额是2835.98元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是163177.08元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
20年房贷要多还40万利息，他被银行黑了吗？结果出人意料！
据报道，2013年10月，南京市民蒲先生在民生银行南京分行办理了一笔公积金和商贷组合房贷，贷款期限为20年，其中117万元为商业贷款，合同约定折后年利率4.2%左右，按照等额本息的方式进行还款，每个月的还款金额为8092.95元。
房贷被“动手脚”了？
近期，蒲先生想要换房，查看了信用报告才发现，还了7年房贷后，房贷本金没有发生变化，与银行核实后确认，该笔房贷实际采取了“先息后本”的还款方式，类似于消费信用贷款。
蒲先生自己也表示，在最初还款的时候，虽然每月按合同存入9000元，但银行只扣款四五千元。如，在2014年2月，银行的扣款金额为5609.26元，与合同上约定的还款金额8092.95元差了2000多元。
此后，1月18日，民生银行南京分行对此事进行了回应，相关负责人向蒲先生致歉，并表示蒲先生的这笔贷款当时在录入银行系统时出现了差错，而之后的审核环节却没有发现问题，将对相关责任人员进行严肃问责。
目前，双方正在积极沟通，争取尽快妥善处理此事。
银行和客户，谁亏了？
从事情经过和银行的回应来看，相信民生银行最终会给蒲先生一个满意的解决方案。然而，从普及理财知识的角度，这个事件中还有几个细节值得我们关注。
1.客户多还三四十万元
在报道中，蒲先生尤其提到：如果按照当时合同约定的4.2%左右的年利率计算，20年期的房贷，先息后本的还款方式要比等额本息多还三四十万元。
他说：“我现在已经还了7年，如果再还13年最后再加117万元，我大概最后要还200万元左右。但按照合同计算方式，我大概要还160多万元就够了，大概差了三四十万元。”
2.银行自身风险很大
然而，从银行的角度来说，虽然房贷采取“先息后本”的方式，会导致客户还款的总金额增加。但银行似乎也根本不愿意有这样的情况发生。
上述银行负责人还表示：“先息后本这种还款方式，对银行来说风险是很大的，在实际操作中也极为罕见。”
那么，在这件事中，采取“先息后本”还款方式，银行和客户到底是谁比较亏呢？这就要从房贷的还款方式说起。
“先息后本”究竟是什么鬼？
相信在银行办理过房贷的人都不会陌生，房贷主要有“等额本金”和“等额本息”两种还款方式，没有“先息后本”的选择。“先息后本”的还款方式一般只会在消费信用类贷款中被使用，银行也不愿意让房贷用这种方式还款。
这是为什么呢？实际上，正如以上事件中的银行负责人所说，主要是出于风险因素考虑。对银行而言，同等情况下“先息后本”的还款方式要比“等额本息”“等额本金”所承受的风险更大。
仔细拆解一下，消费贷指的是用于消费的贷款，比如汽车贷款、留学贷款等等，这类贷款的额度通常不会很高；而信用贷指的是不需要抵押物的纯信用贷款，银行通常只会向工作稳定、信用记录良好的白名单“客户”提供。
查询各行信贷产品可知，消费信用贷款的额度通常最高仅30万-50万元，贷款期限最长为5年。因为贷款金额相对较低、期限较短，与额度动辄高达几百万元，期限在二三十年的“房贷”相比，信用消费贷的风险相对较小。
这也是为什么从风险角度看，银行只对信用消费类贷款推出“先息后本”的还款方式。贷款客户每月归还利息，最后一期还30万-50万元的所有本金，总的来说，虽然还本时的资金压力会大一些，但仍在可承受范围内。而如果房贷也普遍采取这种方式，就有些“恐怖”了——相当于是在二三十年后的某一天集中交几百万元，不确定性非常大。
此外，银行的贷款产品均是根据风险定价的。如果约定“等额本息”还款的利率为4.2%，现在利率不变，却采取“先息后本”还款，银行显然是“亏”的！
选还贷方式，不能只看利息总额
现在，再让我们来帮蒲先生算一笔账。
如果看总还款额的话，按照“先息后本”的方式，117万元商贷、4.2%的年利率，每月应还款1170000×4.2%÷12=4095元，共240期，最后一期还本117万元，总共215万元左右。
而“等额本息”方式，每月还8092.95元，但这其中应该包括了公积金还款的部分，为了比较，我们只计117万元商贷的月供金额，为7214元，240期一共173万多元。仅从还款总额上来看，比先息后本少还将近42万元。
那么，如果真的先息后本还款的话，蒲先生会吃亏吗？实际上，这里涉及到一个选择房贷过程中可能有的“认知误区”，即只看账面上的还款总金额，而不关注现金流。
之所以“等额本息”会比“先息后本”的总还款金额更少，是因为在还款过程中，前者本金（也就是算利息的基数）逐月减少，平均占用银行贷款的时间更少，不过，“代价”则是每月还款额更高。所以，严格来说，两种贷款方式的“成本”并没有差异。
这么说有些抽象，不如我们再来举个例子。从上述可知，先息后本每月还息4095元，等额本息月供7214元，两者相差3119元。如果在20年的还款周期内，蒲先生将这笔钱购买低风险理财产品，假设年化收益率为5%，则到第20年的最后一个月，以复利计算他的手头就有将近130万元，还掉本金117万元后，还剩下13万元。这么看来，先息后本的还款方式似乎“合算”得多。
再来看一下现实的情况，2014年，余额宝的收益率高于5%，少还的房贷存到余额宝里都能产生不少收益。2015~2019年，银行理财产品的收益率普遍在4.2%以上，省下来的钱买理财也挺不错。2020年，股市大热，股票型或偏股混合型基金的平均收益率超过40%，买点基金不比多还房贷收益高？如果能利用好银行的“差错”，蒲先生还真不太会吃亏。哎，不懂理财的人真可怕！
我们还可以从另一个角度来看待这个问题，如果蒲先生不借贷款，就不会产生房贷利息支出，是不是比“等额本息”还的利息还少？是不是更合算？这个答案我想大家早都清楚了吧，当然是借房贷更合算。
不过，在此我们也并不是推荐“先息后本”还款，毕竟房贷中并不包括这种还款方式，在信用消费贷中，这种还款方式也仅适合部分贷款者。
如果上述的计算过程还是太复杂，其实，我们只需记住两点。第一，衡量任何贷款的成本只需看“利率”高低，而不是还款总额。第二，根据自己的现金流情况选择还款方式，如每月固定收入选择“等额本息”；预期未来收入减少可选择等额本金；贷款期间压力大、期末有大笔资金则应选择“先息后本”。
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50万房贷20年还每月还多少，依据贷款利率计算
50万房贷20年还，每月还多少若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。拓展资料：首次购房贷款事项第一步：贷款前准备许多购房者由于刚出社会，一般首付都是由家里人支付。但是在按揭贷款时，银行会查购房者的银行流水，所以，在购房前，要为自己做一个漂亮的流水帐。第二步：买房前别频繁换工作工作不稳定，也会导致贷款难以审批。所以，为了银行贷款能够审批通过，在购房前不要频繁换工作，可以先在一个公司干着。第三步：提交真实资料信息银行会对贷款者的身份进行严格审核，要是发现资料造假，那么贷款会被拒，而且短时间内不能再次申请。所以，申请银行贷款时要提交真实资料信息。第四步：申请整数贷款银行贷款都是按整数贷的，申请整数贷款会更容易获得银行审批。所以，要是条件可以，最好选择整数贷款。第五步：个人情况变化要告知银行在申请贷款的时候，如果个人情况有发生变动，比如负债增加、婚姻变化等，要提前告诉银行，这样才不会影响贷款审批。参考资料：房贷_百度百科50万房贷20年利息一共是多少房贷有两种还款方式，分别为等额本息还款法和等额本金还款法，不同的还款方式利息不一样，其中计算公式为：1、等额本息：每月还款额=贷款本金×［月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］）；2、等额本金：（本金/还款月数+（本金-累计已还本金）*月利率；假定房贷利率为4.90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为285332.86元；采用等额本金还款法的利息总额为246020.83元。拓展资料：等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍，也是大分银行长期推荐的方式。还款法与等额本金计算1.等额本息还款法还款金额:每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1](注:a:贷款本金，i:贷款月利率，n:贷款月数)2.等额本金还款法还款金额:每月应还本金:a/n每月应还利息:an*i/30*dn每月应还总金额:a/n+an*i/30*dn(注:a:贷款本金，i:贷款月利率，n:贷款月数，an:第n个月贷款剩余本金，a1=a，a2=a-a/n，a3=a-2*a/n...以次类推dn第n个月的实际天数，如平年2月为28，3月为31，4月为30，以次类推)还款法利息计算等额本息还款法的利息计算:等额本息还贷，先算每月还贷本息:BX=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]等额本息还贷第n个月还贷本金:B=a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1]等额本息还贷第n个月还贷利息:X=BX-B=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]-a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1](注:BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额，B=等额本息还贷每月所还本金，a=贷款总金额i=贷款月利率，N=还贷总月数，n=第n个月X=等额本息还贷每月所还的利息)等额本金还款法利息计算每月应还利息:an*i/30*dn